공공*** 유지관리비는 언제 지급되나요?

공공*** 관리비는 일반적으로 주택의 재산권을 처리할 때 지급되는데, 이는 주택의 매각부터 재산권 처리까지 일정 시간이 소요되기 때문이며, 그리고 대부분의 주택도 이 기간 동안 문을 닫습니다. 보증 기간 동안 문제가 발생하면 회사의 유지 관리 자금을 사용할 필요가 없습니다.

유지관리 자금은 어느 부서로 가나요?

1. 소유자의 유지관리 자금은 개발자에게 갑니다. 돈을 넣어두기만 하면 계정을 갖게 되는 경우가 많습니다. 계정은 많지 않을 거예요. 공공관리자금은 소유자의 것이므로 소유자가 직접 결정해야 하지만, 현재는 기본적으로 여러 곳에서 주택당국이 관리하고 있다.

2. 소유자위원회가 설치된 커뮤니티에서는 소유자위원회가 지정은행에 특별계좌를 개설하고 유지비를 특별계좌로 이체하여 예치한 후 사용하여야 한다. 규정에 따라 주택관리국 관련 부서에서 처리합니다. 다양한 지역의 발전은 매우 고르지 않습니다. 베이징, 상하이, 광저우 지역은 더 나은 반면 다른 지역은 재산위원회에서 관리하기 어렵습니다.

3. 오랫동안 지속되고 잘 운영될 수 있는 집주인 위원회가 많지 않은데, 이렇게 큰 돈을 극도로 불안정한 조직에 관리를 맡긴다는 게 참으로 걱정스럽습니다.

관리비의 용도는 무엇인가요?

1.

일반 시설은 누구나 사용하고, 일상생활에서도 쉽게 훼손되기 마련이다. 일반 공공시설로는 엘리베이터, 안테나, 가로등, 조명, 방화시설, 녹지공간, 도로, 도랑, 수영장, 우물, 비상업용 주차장, 공공복지 문화체육시설, 쓰레기통, 쓰레기 수로, 정화조, 배수 연기 배기구, 물 펌프, 물 탱크, 우편함, 낙뢰 보호 장치, 소방 장비, 소화전, 배수관, 맨홀, 규정 표지판, 지능형 시스템 구축(보안 시스템 포함), 화재 제어 시스템 및 기타 시설 공공시설 및 장비 중고주택 등

2. 자주 사용되는 부분.

공용공간이란 건물 내 공용 공간을 말하며, 누구나 매일 지나다니거나 두 가구가 함께 사용하는 공간이다. 일반 공공시설에는 지역사회의 기초, 내력벽, 기둥, 기둥, 바닥, 지붕, 외부 벽 등의 기본 구조 부분, 복도, 계단, 로비, 구조 시설 등이 포함됩니다. 레이어, 장비 레이어 또는 장비실과 같은 부품.

3. 샤프트 부분.

샤프트 부분이 굉장히 복잡하고, 안에 부품도 많고, 일상적으로 사용하는 빈도도 높습니다. 자동차 프레임, 자동차 교체, 컨트롤 박스(내부 호출) 과부하 장치, 안전 장치, 자동문 메커니즘, 자동차 도어 안전 터치 플레이트 교체, 스위치 도어 모터 가이드 레일, 변형 및 손상된 부품 가이드 슈 교체 : 전체 교체 견인 와이어 로프를 모두 교체하고 가이드 슈 버퍼를 균형추로 교체하십시오. 버퍼 스프링 또는 피스톤을 교체하십시오.