수리기금을 내지 않고 부동산증을 만들 수 있습니까

유지 보수 기금을 지불하지 않으면 부동산 증명서를 발급할 수 없습니다.

1, 규정에 따르면 주택 구입자는 부동산증을 처리하기 전에 반드시 수리기금을 납부해야 한다.

2, 유지 보수 기금은 공공 * * * 지역 유지 보수를위한 특별 기금입니다.

3, 규정에 따라 유지 보수 기금을 기탁하지 않은 경우 개발자 또는 판매 단위는 주택을 주택 구입자에게 넘겨서는 안 됩니다.

4, 주택 구입자는 주택소유권 이전 계약서에 서명한 후 1 일 이내에 계약세를 납부해야 하며, 수리기금은 개발업자가 대수한 후 주택관리국에 제출해야 한다. < P > 수리 기금의 역할:

1, 자금 보증: 수리 기금은 주로 동네 공공 * * * 시설 및 공공 * * * 부분의 수리, 업데이트, 개조 및 대형 장비 교체에 사용됩니다.

2, 위험 분담: 중앙 집중식 관리를 통해 특수한 상황으로 인한 개별 소유자의 수리 비용 압력을 분담합니다.

3, 가치 유지: 주택 및 관련 시설의 정상적인 사용을 보장하고, 동네 전체 환경을 유지하며, 부동산 가치를 유지하고 높이는 데 도움이 됩니다.

4, 법률 규정: 관련 법규에 따라 업주가 새 집을 구입한 후 수리 기금을 납부하여 동네 장기 유지 관리에 필요한 자금이 충분한지 확인해야 합니다.

5, 긴급 적용: 동네에서 긴급 수리상황이 발생할 경우 수리 기금을 사용하여 신속하게 처리해 주민들의 생활에 영향을 미치지 않도록 보호할 수 있습니다. < P > 요약하면 주택 구입자는 부동산증을 처리하기 전에 반드시 수리기금을 납부해야 하는데, 이는 공공 * * * 지역 수리를 위한 특별 자금이다. 규정에 따라 유지 보수 기금을 기탁하지 않으면 개발자나 판매 단위는 집을 주택 구입자에게 넘겨서는 안 된다. 주택 구입자들은 또한 주택소유권 이전 계약서에 서명한 후 1 일 이내에 증서세를 납부하고 개발자가 수리기금을 대행한 후 주택관리국에 제출해야 한다. 따라서 수리 기금을 내지 않으면 부동산증을 발급할 수 없다. < P > 법적 근거: < P > "주택 특별 유지 보수 자금 관리 조치" < P > 제 13 조 < P > 는 본 방법 규정에 따라 첫 번째 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁하지 않은 경우 개발 건설 단위 또는 공공 주택 판매 단위는 구매자에게 주택을 인도할 수 없습니다.