2024년 항저우 최고 적립금 기반

2024년 항저우 주택 공제금 지급 기준 상한은 2022년 항저우 민간 기업 직원 평균 급여의 3배인 3만8390위안이다.

이 입금액 상한액은 2023년 7월부터 시행됩니다. 동시에 예치금 기준은 항저우 직원 월평균 급여인 19,717위안의 3배를 초과할 수 없습니다. 회사는 직원의 기부금 기반을 사실대로 신고해야 하며, 해당 연도에 새로 채용된 직원의 기부금 기반은 조정되지 않습니다. 월별 개인 예금 금액은 예금 기준에 예금 비율을 곱한 금액이며, RMB 미만 금액은 반올림됩니다. 월별 총 납부액은 단위 월 납부액과 개인 월 납부액을 합산한 금액입니다.

주택 예비 기금 대출 조건:

1. 도시 직원과 해당 단위는 1년 동안 지속적으로 주택 예비 기금을 지불해야 합니다.

2. 차용인이 상업용 주택을 구입할 때 주택 계약금으로 전체 주택 가격의 30% 이상을 자체 조달한 자금이 있어야 합니다.

3. 차입자는 안정적인 경제적 수입과 신용도가 양호하고 대출금의 원리금 상환 능력을 갖추고 있습니다.

4. 두 배우자가 모두 정상적으로 주택 공적 자금을 전액 지불한 경우 한쪽만 주택 공적 자금 대출을 신청할 수 있습니다.

5. 한 가족이 동시에 주택 1채를 구입하려면 주택공제자금 대출을 한 번만 신청할 수 있습니다.

6. 대출 기관은 도시에 영구 거주하거나 지방(시)에 유효한 거주 자격을 가지고 있어야 합니다.

7. 구입한 주택을 담보로 사용하는 데 동의합니다.

결산하면 2024년 항저우 주택공제기금 지급기준 상한은 38,390위안이다. 이 기준은 항저우 비민간 단위 직원 평균 급여의 3배를 기준으로 결정된다. 그 목적은 예비 기금 예금 수준이 지역 경제 발전 수준에 부합하도록 보장하는 것입니다.

법적근거:

'주택공제금 관리규정'

제16조

주택공제금의 출연비율은 정한다. 시와 현 인민정부는 최대 한도가 근로자 임금의 12%를 초과할 수 없으며, 최저 한도는 5% 미만일 수 없도록 규정하고 있습니다. 임직원 및 단위는 규정된 출연비율에 따라 주택공제금에 출연하여야 한다.

제26조

주택공적금을 납부한 직원은 자신의 주택을 구입, 건설, 개조 또는 점검할 때 주택공적기금 관리센터에서 주택공적자금 대출을 신청할 수 있습니다. 주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통지하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다. 주택공적자금대출의 위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.