공공*** 유지관리 자금은 증서세인가요?

공공유지관리비는 건설부의 "주거시설 및 설비유지관리자금 관리방안"의 규정에 따라 지급되는 증서세가 아닙니다. 주거용 건물 및 공공 시설 및 장비의 일부.

규정에 따르면 가장 많이 사용되는 부품은 주택의 주요 하중을 ​​지탱하는 구조 부품(기초, 내부 및 외부 하중 지지 벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕 등 포함)을 의미합니다. , 실외 벽, 로비, 계단통, 주요 및 중간 수리, 복도 및 기타 일반 장비 및 시설의 업데이트 및 개조. 청소 및 위생비, 녹화 유지비, 공공 시설 및 장비의 일일 유지 관리비 등 일일 유지 관리 비용은 별도의 부동산 요금에 포함됩니다.

지역공동체 *** 관리비 확인 방법은?

1. 부동산 거래 주택관리비 관리과나 부동산조회에 가서 관리비 입금 여부를 확인하세요. 빌라 비용을 지불했습니다. 주택 구입 계약서 및 기타 증빙 서류를 지참하시면 됩니다. 1998년 건설부와 재정부가 공동 공포한 「가정용 중고부품 시설장비 유지관리자금 관리방안」에 따르면 유지관리자금은 모든 소유주에게 귀속되며, 유지관리자금에 대한 특별회계를 설치해야 한다. 관리 및 전용 자금을 정기적으로 소유주 회의 및 소유주 위원회로부터 검사 및 감독을 받습니다. 유지비 세부사항은 일반적으로 개별 주택에 따라 설정됩니다.

2. 주택 판매 단위는 소유자를 위한 부동산 소유권 증명서를 신청하기 전에 수집된 유지비를 현지 부동산 관리 부서에 인계하여 보관해야 합니다. 조건이 충족되는 지역 사회에서는 소유자 위원회가 소유자 회의에 이를 제출하여 결정을 내린 후 유지 관리 자금을 소유자 위원회나 자산 관리 회사에 넘겨 관리할 수 있습니다. 재산관리부서가 유지비를 관리하는 경우 재산관리부는 유지비의 정상적인 사용을 방해해서는 안 된다.

3. 유지관리 자금 사용과 관련하여 자산 관리 회사는 연간 사용 계획을 제안해야 하며, 이는 소유자 위원회의 검토와 소유자 회의의 승인을 거쳐 시행됩니다. 유지관리 자금이 부족한 경우 소유주 위원회의 결정과 건축면적 소유 비율에 따라 건물 유지관리 자금을 지급해야 합니다. 이 기금은 빌라의 벽, 정원 등에 문제가 있을 때 사용할 수 있습니다.

관리비의 용도는 무엇인가요?

1.

지역사회의 공공시설은 누구나 사용하는 횟수가 많을수록, 오래 사용할수록 피해를 입을 가능성이 높습니다. 일반적으로 엘리베이터, 안테나, 거리 등이 있습니다. 조명, 조명, 소방시설, 녹지, 도로, 도랑, 수영장, 우물, 비상업용 주차장, 공공복지 문화체육시설, 쓰레기통, 쓰레기 수로, 정화조, 배연로, 물펌프, 물탱크 , 우편함, 낙뢰 보호 장치, 소방 장비, 소화전, 배수관, 맨홀, 규정 표지판, 지능형 시스템 구축 (보안 시스템 포함), 소방 시스템 및 기타 공공 시설 및 장비에 사용되는 시설 및 주택 등

2. 자주 사용되는 부분.

공용공간이란 누구나 쉽게 갈 수 있는 장소를 뜻합니다. 일반적으로 누구나 매일 지나다니는 건물의 공용 공간이나 두 개의 호텔이 함께 사용하는 공간을 말합니다. 일반 공공시설에는 지역사회의 기초, 내력벽, 기둥, 기둥, 바닥, 지붕, 외부 벽 등의 기본 구조 부분, 복도, 계단, 로비, 구조 시설 등이 포함됩니다. 레이어, 장비 레이어 또는 장비실과 같은 부품.

3. 샤프트 부분.

샤프트 부분은 상대적으로 복잡하고, 시간이 지남에 따라 이러한 부품은 주로 자동차 프레임, 교체 차량 및 컨트롤 박스(내부 호출)를 포함합니다. , 안전장치, 자동문 메커니즘, 카도어 안전터치플레이트 교체, 도어개폐 모터가이드레일, 변형 및 파손부품 교체 가이드슈 : 견인와이어로프 전체교체, 전체교체, 가이드슈 완충기 카운터웨이트 교체 : 버퍼 스프링 또는 피스톤 교체.