유지비를 몇 년 동안 사용할 수 있나요?

1. 민법상 주택관리자금의 공소시효는 어떻게 되나요

민법에서는 주택관리자금 사용에 관하여 분쟁이 발생한 경우 법원에 소송을 제기할 수 있는 기간은 당사자들이 알고 있듯이 권리가 침해된 때부터 계산됩니다.

'중화인민공화국과 민법'

제188조: 보통 공소시효, 최대 권리 보호 기간, 인민 법원에 민사 권리 보호를 요청하는 공소시효 기간 삼 년. 법률에 달리 규정된 경우 해당 규정이 우선 적용됩니다.

공소시효는 권리자가 권리가 침해된 사실을 알았거나 또는 알 수 있었던 날과 채무자가 기산한다. 법률에 달리 규정된 경우 해당 규정이 우선 적용됩니다. 그러나 권리가 훼손된 지 20년이 넘은 경우 인민법원은 보호를 부여하지 않으며 특별한 사정이 있는 경우 인민법원은 권리자의 신청에 따라 기간 연장을 결정할 수 있다.

제281조 건물 및 부대시설 유지관리자금의 귀속 및 처분 건물 및 부대시설의 유지관리자금은 소유자에게 귀속된다. 소유자의 동의를 받아 엘리베이터, 지붕, 외벽, 무장애 시설 및 기타 부품의 수리, 갱신 및 개조에 사용할 수 있습니다. 건물과 부대시설에 대한 유지관리자금의 징수와 사용상황을 정기적으로 공표해야 한다.

긴급상황으로 건물 및 그 부대시설을 수리할 필요가 있는 경우, 건축주총회 또는 소유자위원회는 규정에 따라 건물 및 그 부대시설의 유지관리비 사용을 신청할 수 있다. 법.

2. 주택관리자금 사용방법

주택관리자금은 기간 만료 후 주택의 주요 구조물, 공공부분, 공공시설 및 장비의 유지관리에 사용됩니다. 주택 보증 기간, 프로젝트 업데이트. 주택의 주요 하중 지지 구조 부분에는 기초, 내부 및 외부 하중 지지 벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕 등이 포함됩니다. 공공 부분은 실외 벽, 로비, 계단통, 복도 등을 나타냅니다. 시설 및 장비란 소유자가 공동으로 소유하고 사용하는 주택 및 관련 지원 구역 내 수도관, 엘리베이터, 외부 정면, 소방 시설, 녹지 공간, 도로, 도랑 및 기타 공공 시설 및 장비를 말합니다.

1. 유지 관리 자금은 보증 기간이 만료된 후 건물, 공공 시설 및 장비의 공공 부분을 수리하고 업데이트하는 데에만 사용할 수 있습니다. 특정 소유자는 의결권에 의해 결정된 기준에 따라 비용 비율을 분담합니다.

2. 유지 자금은 유휴 상태일 때 국고채 매입이나 무위험 재무관리 외에 다른 목적으로 사용하는 것이 금지됩니다.