공공자금은 얼마나 빌릴 수 있나요?

적립금 대출 가능 금액

1년 동안 적립금을 납부하고 납부 중단이 없는 경우 적립금 대출을 신청할 수 있습니다.

1. 개인 적립금은 최대 40만까지 대출 가능하며, 부부는 50만, 부부는 60만, 부부 중 1명은 적립금을 받을 수 있다. 70만 대출;

2. 적립금 잔액의 15배 중고 주택을 구입하는 경우, 새 집을 구입하는 경우 카드 잔액의 20배;

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3. 적립금 대출금액 = 적립금 월지급액, 개인지급비율, 단위지불비율, 적립금 월지불금액/2 기타 월납입금의 40%에 대출기간을 곱합니다.

주택 적립금 대출 계산식은 다음과 같습니다.

1. 적립금 대출 금액 = 대출자와 대출 참여자의 월간 적립금 예금을 예금으로 나눈 금액 비율 곱하기 12개월 곱하기 대출 기간 x 40%

2. 예비 기금 대출 금액 = 차용인과 대출 참가자의 예비 기금 계좌 잔액의 15배. 대출기간 : 장기주택공제자금대출은 30년을 초과할 수 없으며, 대출기간에 차입자의 연령을 합산한 금액은 차입자의 법정 퇴직연령 이후 5년을 초과할 수 없습니다. 중고주택의 노후와 대출기간의 합은 50년을 초과할 수 없다.

'주택공적자금관리규정' 제13조

주택공적자금관리센터는 위탁받은 은행의 적립금 계좌에 주택 적립금 관리 센터를 설치합니다. 해당 단위는 주택공적금 관리센터에 주택공적금 지급 및 예금을 등록하고 직원의 주택공적금 계정 설정 절차를 처리합니다. 각 직원은 주택 공제 기금 계좌를 하나만 가질 수 있습니다. 주택공적금관리센터는 직원의 주택공적금 세부계정을 구축하여 개별 직원의 주택공적금 입출금 등을 기록하여야 한다.

주택공제금은 얼마까지 대출받아 집을 살 수 있나요?

지급금은 매월 400위안을 지급하고 있으며, 6개월간 지급 후 계좌 잔액은 2,400위안입니다. 잔액이 있으면 수만 위안만 신청할 수 있습니다.

공제자금계좌 잔액에 특정 배수를 곱하면 대출 한도가 생기고, 이 배수는 대개 10배가 넘기 때문이다. 사용자가 월 400을 지불하고 계좌 잔액이 수만이 아니라면 대출 한도는 수십만이 될 것입니다.

따라서 적립금 지급기간은 길수록 좋고, 계좌 잔고는 많을수록 좋습니다.

주택 공제 자금을 지불한 직원이 누리는 대출을 의미하며, 국가 규정에 따라 주택 공제 자금을 지불한 모든 직원은 관련 규정에 따라 개인 주택 공제 자금 대출을 신청할 수 있습니다. 예비자금대출의 내용입니다.

적립금 대출은 개인 주택 적립금 대출을 말하며, 적립금 대출을 신청한 직원이 납부한 주택 적립자금을 시중은행에 위탁하여 구매, 건축, 자가 거주 주택을 개조하고 정비합니다. 주택 선지급 기금 예금자와 고용 기간 동안 주택 선지급 기금을 지불한 퇴직 직원에게 발행되는 주택 담보 대출. 규정에 따라 일정 기간(도시마다 기간이 상이함, 창사는 12개월 이상) 이상 주택 공제금을 납부한 직원이 구매 자금이 부족한 경우 공제금 대출을 신청할 수 있으며, 자신의 집을 짓고, 개조하고, 점검합니다.

대출 조건은 해당 사업체의 현 직원이 3년 이상 근로 계약을 체결한 경우(또는 3년 연속 1년 근로 계약을 체결한 경우) 주택공제금을 정상적으로 지속적으로 지급하는 것입니다. 일정 기간 이상 매월 법적 한도를 초과하지 않음 차용인이 안정적인 경제적 소득을 갖고 있으며 원리금 상환 능력이 있음, 주택담보대출 등록 및 보험 제공에 동의함 지역 주택자금관리센터 및 그 소속 부센터의 동의를 받아 주택구입계약서, 주택분양계약서, 주택 소유 증명서, 토지 사용 증명서, 적립금 예치 증명서 등 은행에서 요구하는 관련 서류를 제출합니다. , 등.

대출 조건

1. 주택공제금 제도에 참여하는 직원만 주택공제금 제도에 참여하지 않는 직원은 신청할 수 없습니다. 주택공제자금대출을 신청하세요.

2. 주택공적금 제도에 참여하는 자는 주택공적금 개인주택구입자금대출을 신청하고자 하는 경우, 즉, 주택공적금을 지속적으로 납입 및 예금한 상태여야 합니다. 대출을 신청하기 전 최소 6개월 동안. 직원들의 주택공제금 지급 행위가 비정상적이고 간헐적이라면 소득이 불안정하고 대출 이후 리스크가 발생하기 쉽기 때문이다.

3. 배우자 중 한 명이 주택 선지급 자금 대출을 신청하는 경우, 배우자가 대출금의 원금과 이자를 상환하기 전에는 두 배우자 모두 다시 주택 공제 자금 대출을 받을 수 없습니다. 주택공제자금대출은 임직원 가족의 기본적인 주거수요를 충족시키기 위해 제공되는 금융지원으로 일종의 '주거안정' 금융지원이기 때문이다.

4. 주택공적자금대출을 신청하는 경우, 대출 신청자는 상대적으로 안정적인 경제적 소득과 대출금 상환 능력을 갖추고 있어야 하며, 아직 상환되지 않은 금액이 크지 않아야 합니다. 기타 부채에 대한 주택 공제금 대출 상환 능력에 영향을 미칠 수 있습니다. 직원이 기타 채무를 부담하고 있는 경우 주택공적금 대출을 제공하는 것은 위험성이 매우 높으며 주택공적금 안전운용원칙에 위배됩니다.

5. 예비자금 대출의 최대 기간은 30년을 초과할 수 없습니다. 포트폴리오 대출을 신청할 때, 적립금 대출과 상업용 주택 대출의 대출 조건이 일치해야 합니다.

적립금 중 대출금은 얼마까지 쓸 수 있나요?

적립금 중 주택 구입에는 얼마까지 쓸 수 있나요?

대출 신청 시 차주가 6개월(포함) 이상 적립금을 전액 납부했으며, 적립금 계좌는 금액이 얼마인지는 상관이 없습니다. 계정에서. 적립금 대출 한도, 계좌 잔액의 25배. 상한액은 개인의 경우 RMB 400,000, 부부의 경우 RMB 800,000이며 일부 지역에서는 적립금 대출을 사용하여 정책 주택을 구입하며 예금 시간 규정이 일반 상업용 주택과 다릅니다. 예치 기간 외에도 예비 자금 대출을 신청하려면 다음과 같은 몇 가지 조건을 충족해야 합니다.

합법적이고 유효한 신분증을 보유해야 합니다. 즉, 인민공화국 국적을 보유해야 합니다. 중국 국적을 보유하고 있으며 유효한 민사 행위 능력이 있고 신용도가 높고 수입이 안정적이며 현지 부동산 등기 부서의 승인을 받은 주택 담보 대출 및 보증 절차를 처리할 수 있습니다. 규정에 따라 계약금의 일정 비율을 지불했습니다.

사후자금대출 한도는 어떻게 되나요?

1. 보유 주택공적자금을 이용해 주택공적자금 대출을 신청하는 경우 대출한도는 40만위안이다. 부부주택공제자금대출의 경우 대출한도는 60만위안이다. 예비자금 대출기간은 30년이다. 주택공적금 대출금액 산정은 대출상환능력, 주택가격비율, 주택공적금 계좌잔고, 대출한도 등 4가지 조건에 따라 결정된다.

2. 산정방법은 다음과 같습니다.

① 대출상환능력에 따라 산정한 대출금액 : 차주의 월급총액(차입자 단위의 주택공제금 월납입액) × 대출상환능력 계수 - 차입자의 기존 대출금의 월별 상환총액] × 대출기간(개월). 부부의 대출금액 계산식은 (부부 월급총액과 부부가 근무하는 고용주의 월간 주택공제금 예치금액) × 대출상환능력계수 - 부부의 기존 월 상환액 총액입니다. 대출] × 대출기간(개월)입니다. 대출상환능력계수는 40%이다. 총 월급 = 월별 공제금 지급 ¼ (단위 기여 비율 및 개인 기여 비율).

② 주택가격을 기준으로 대출금액을 산정하는 경우 계산식은 대출금액 = 주택가격 저가주택 또는 사유재산 주택이다. 기존 공공주택을 구입하는 경우, 대출 금액은 구입한 주택 가격의 70%를 초과할 수 없습니다. 필요한 비용 중.

3주택공제금계좌 잔액을 기준으로 산정한 대출금액은 한정가 상업용 주택 또는 저렴한 주택 구입의 경우 주택잔액의 20배를 초과할 수 없다. 근로자가 적립금 대출을 신청할 때 적립금 계좌 주택 적립금 계좌 잔액이 20,000위안 미만인 경우 20,000위안으로 계산됩니다.

대출을 받기 위해 공적자금을 얼마나 내는지, 대출을 신청하기 위해 예비자금에 얼마를 내는지에 대한 소개는 여기까지입니다.