Abs (현재 클래스 REITs) 와 REITs 의 차이점은 무엇입니까?

reits 와 ABS 의 주요 차이점은 정의와 운영이 다르다는 것입니다. Reits 는 부동산 신탁투자기금으로 공개 모집을 통해 자금을 확보한 뒤 부동산 투자를 한다. Abs 는 자산 담보채권으로, 우리가 부동산을 가지고 있는 기초 위에 담보로 채권을 발행한다. 이에 대해 우리는 양자가 같은 유동성을 가지고 있지만 그 자체의 자산 구성은 다르다는 것을 알 수 있다.

reits 는 백어로 많은 사람들이 돈을 모아 한 전문가가 투자하도록 하는 것은 본질적으로 주식펀드와 별반 다르지 않다. Abs 는 기초 자산의 미래 현금 흐름을 상환 지원으로 구조화 설계를 통한 신용 증급을 통해 자산 지원 증권을 발행하는 과정을 말합니다. 큰 공장이 현금 흐름을 주식으로 삼아 빚을 내는 것과 같다. < P > 전체 양자의 차이는 여전히 뚜렷하다. 전자는 우리가 투자한 자산의 평가절하에 자주 부딪히고, 후자는 자산이 과도하게 포장되는 상황에 부딪칠 수 있다. < P > 그래서 이 두 제품은 우리가 투자할 때 모두 조사를 잘 해야 합니다. 주식에 투자하는 것과 마찬가지로, 시작하기 전에 그 기본면 (예: 섹터, 임차율, 예기 수익률) 과 같은 정보를 이해하고 정책, 금리, 정치 경제 수준에 대해 알아야 한다.