산우기금

재산 관리 규정에 따르면:

둘째

이 규정에서 언급 된 재산 관리는 주택, 보조 시설, 장비 및 관련 장소를 수리, 유지 보수 및 관리하고 부동산 관리 지역의 환경 위생 및 관련 질서를 유지하기 위해 부동산 서비스 기업을 선임함으로써 소유주 및 부동산 서비스 기업이 운영하는 활동을 의미합니다.

제 53 조

주택재산, 주택단지 비주택재산 또는 단일 주택과 연결된 비주택부동산의 소유주는 국가 관련 규정에 따라 특별 수리자금을 납부해야 한다.

특별 수리 자금은 소유주가 소유하며, 특히 부동산 보증 기간이 만료된 후 부동산 부위와 시설의 수리, 갱신 및 개조에 사용되며, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 특별 정비 자금의 모금, 사용 및 관리 방법은 국무원 건설 행정 주관부서가 국무원 재정부와 함께 제정한다.

확장 데이터:

"주택 특별 유지 보수 기금 관리 조치" 에 따르면:

제 18 조

주택 특별 수리 자금은 보증 기간이 만료된 후 주택 부위와 시설의 수리, 갱신 및 개조에 특별히 사용되어야 하며, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. -응?

제 19 조

주택전용 보수자금의 사용은 민변, 공개, 투명성, 수혜자 및 부담자의 일관된 원칙을 따라야 한다. -응?

제 20 조

주택 부위와 시설의 수리, 갱신 및 개조 비용은 다음 규정에 따라 분담한다.

(a) 상업용 주택 간 또는 상업용 주택과 비 주거용 주택 간의 * * * 부분 및 * * * 시설 및 장비의 유지 보수, 업데이트 및 개조 비용은 해당 소유주가 해당 부동산 건물 면적의 비율에 따라 분담합니다.

(b) 판매 후 공공 주택, * * * 부품 및 * * * 시설 장비의 유지 보수, 업데이트 및 개조 비용은 관련 소유주 및 공공 주택 판매 단위가 기탁한 주택 특별 유지 보수 자금의 비율에 따라 분담한다. 이 중 업주가 부담해야 할 부분은 해당 업주가 각자의 부동산 건축 면적 비율에 따라 분담한다.

(3) 판매 후 공공 주택과 상품 주택 또는 비주거용 주택, * * * 사용 부위 및 시설 설비의 수리, 갱신, 개조 비용은 건축 면적 비율에 따라 관련 부동산에 배분된다. 이 중 애프터공방에서 분담해야 하는 비용은 관련 업주와 공채 판매 단위가 기탁된 특별 수리자금의 비율에 따라 분담해야 한다. -응?

제 21 조

주택 부위 및 시설의 수리, 갱신 및 개조에는 미분양 주택, 비주류 주택 또는 공공 주택이 포함되며, 개발 건설 단위 또는 공공 주택 단위는 미분양 주택 또는 공공 주택의 건축 면적에 따라 수리, 갱신 및 개조 비용을 분담한다.

Baidu 백과 사전-주거 특별 유지 보수 자금 관리 조치