건물 옥상에서 물이 새는 경우 어떻게 해야 하나요? 누가 비용을 지불합니까?

비용은 건물주 모두가 부담합니다.

재산법 제72조에 따르면 소유자는 건물의 전용 부분을 제외한 공용 부분에 대해 권리와 의무를 부담합니다. 진상. 공동체의 지붕은 건물주가 공동으로 사용하는 부분인데, 그가 살고 있는 공동체에는 재산관리가 없고, 주거에 대한 특별한 유지관리비도 공동체가 구성하여 통일된 유지관리 비용을 부담해야 한다.

'재산권법' 제70조에 따르면 소유자는 건물 내 주거용 건물, 상업용 건물 등 전유적 부분에 대한 소유권을 가지며, 전유적 부분을 제외한 모든 부분에 대해 전유적 권리를 갖는다. .***로 관리할 수 있는 권한입니다.

재산법 제71조에 따르면 소유자는 건물의 독점적인 부분을 점유, 사용, 이익, 처분할 권리가 있습니다. 소유자는 자신의 권리를 행사함에 있어 건물의 안전을 위협하거나 다른 소유자의 정당한 권익을 훼손하여서는 아니 된다.

추가 정보:

'중화인민공화국 재산법' 제84조에 따르면: 부동산 저작인접권자는 생산에 유리한 방식을 취해야 합니다. , 생활에 편리함, 연대와 상호 지원, 공정하고 합리적인 원칙, 인접 관계를 올바르게 처리합니다. 법률, 법규에 인접관계 처리에 관한 규정이 있는 경우, 법률, 법규에 규정이 없는 경우에는 해당 규정을 따릅니다.

부동산권자는 교통 등으로 인해 토지를 사용해야 하는 인접 권리자에게 필요한 편의를 제공하여야 한다. 부동산 소유자가 건물의 건설이나 수리, 전선, 케이블, 수도관, 난방 및 가스관 등의 부설을 위해 인접한 토지나 건물을 사용해야 하는 경우, 토지나 건물의 소유자는 필요한 편의를 제공해야 합니다.

바이두백과사전 - 중화인민공화국과 중화인민공화국 재산법

인민일보 - 건물 옥상 누수 수리 책임은 누구에게?