주택 적립금 이자는 어떻게 계산합니까

선순위 기금 대출 금리는 약 3.2% 입니다. < P > 주택 적립금 대출 조건은 < P > 현지 행정 구역 내의 상주 호적 또는 유효한 체류 증명서를 가진 직원입니다. < P > 적립금 센터에서 인정한 자산은 담보나 담보로, 또는 충분한 대리 상환 능력을 가진 단위를 보증인으로 한다. < P > 주택 구입 계약 또는 계약이 있으며 계약금 금액이 구매한 주택 가치의 3% 이하가 아닙니다. < P > 는 비교적 안정적인 직업 및 경제수입을 가지고 있으며, 상응하는 대출 상환 능력을 갖추고 있으며, 개인 신용이 양호하다.

선순위 기금 센터에서 규정 한 기타 조건; < P > 신청시 이미 1 년 이상 주택 적립금을 정상적으로 납부했고, 주택 구입을 위한 선불금을 지급하지 않았으며, 적립금 대출 잔액도 없었다.

확장 자료:

선순위 기금 대출 금리는 215 년 1 월 24 일 조정되고 시행됐다. 5 년 이상 선순위 기금 대출 금리는 3.25%, 월 이자율은 3.25%/12,5

상업 대출:

(1) 대출 이자율은 대출 용도, 대출 성격, 대출 기간, 대출 정책, 다른 대출 은행 등과 관련이 있다. 국가는 기준 금리를 규정하고, 각 은행은 각종 요인에 따라 차등 대출 금리, 즉 기초 위에 오르거나 내리는 금리를 확정한다. 현행 기준금리는 212 년 7 월 6 일 조정 및 시행됐다. 종류와 연율은 다음과 같다.

① 단기 대출 6 개월 (포함) 5.6%;

② 6 개월에서 1 년 (포함) 6%;

③ 1 ~ 3 년 (포함) 6.15%;

④ 3 ~ 5 년 (포함) 6.4%; ⑤ 5 년 이상 6.55%.

(2) 주택 융자금리는 은행 대출금리가 대출의 신용상황 등을 종합해 평가한 것으로, 신용상황, 담보물, 국가정책 (첫 스위트룸 여부) 등에 따라 대출 금리 수준을 결정하고, 각 방면이 잘 평가된다면 < P > 은행마다 집행된 주택 융자금리가 다르다. 211 년 자금 부족 등으로 인해 < P > 는 212 년 다수은행에서 첫 스위트룸 금리를 기준금리로 조정했다. 4 월 상순에 은행은 첫 주택 융자 금리 할인을 실시하기 시작했다. 일부 은행 금리의 최대 할인은 85% 할인됩니다. < P > 5 년 이상 85% 할인 후 이자율은 6.55%*.85=5.5675% 로 3 분기 이후 213 년 초와 자금 공급 부족, 신용자금 부족 등으로 또 긴축됐다. 첫 번째 스위트 금리는 일반적으로 기준 금리와 85% 할인 사이에 있다.

참고 자료: 바이두 백과-선순위 기금 대출 이자율