상업 대출 잔액을 상환하기 위해 예비 자금을 사용하는 방법

선불금으로 상업 대출을 상환하는 방법

선불금으로 상업 대출을 상환하는 방법: 일회성 상환 방법. 주택공적자금 잔액을 인출해 대출잔액을 한꺼번에 상환한 뒤 월 상환금액을 다시 계산해 매달 상환을 이어가는 방식이다. 1년에 한 번만 철회할 수 있습니다. 월별 상환 방법. 매월 대출자의 주택공제금계좌에서 돈을 인출하여 해당월 주택대출의 원리금을 상환하는 방식입니다. 매월 출금 가능합니다.

주택 공적 기금은 국가 기관 및 기관, 국유 기업, 도시 집단 기업, 외국인 투자 기업, 도시 민간 기업 및 기타 도시 기업 및 기관, 민간 비기업 단위, 사회 단체를 의미합니다. 및 직원 직원, 동일한 기여로 장기 주택 저축. 공제 기금의 성격은 다음과 같습니다. 보안, 직원을 위한 주택 공제 기금 시스템 구축은 직원이 주택 문제를 신속하고 효과적으로 해결할 수 있도록 보장하며, 주택 공제 기금 시스템 구축은 효과적으로 구축 및 형성할 수 있습니다. 주택이 없는 근로자를 돕기 위한 주택이 있는 직원을 위한 시스템과 주택 공제 기금은 주택이 없는 근로자에게 재정적 지원을 제공하며 이는 직원 주택 공제 기금의 장기적인 상호 지원을 반영합니다. 입사일부터 퇴직 또는 노동 관계 종료까지 모든 사람은 규정에 따라 직원이 근무하는 단위에서 개인 주택 공제금을 지불해야 합니다. 노후자금 개인주택대출 현황입니다. 2016년 주택공제기금 개인 주택대출은 32억7490만 위안, 12억7017만1000만 위안이 발행돼 전년 대비 각각 4.8%, 14.61% 증가했다. 2016년 말 누적 개인 주택 대출은 2826.63만 건, 66억 6133억 위안으로 전년 말 대비 각각 13.1%, 23.83% 증가한 개인 주택 대출 잔액이 4053523건입니다. 10억 위안, 개인 주택대출 금리는 88.84%로 전년말보다 8.04%포인트 증가했다.

도시 개인 산업 및 상업 가구와 프리랜서는 주택 선지급 기금을 신청할 수 있습니다. 참고: 모든 지역 사회 도시 주택 선지급 기금 관리 센터가 도시 개인 산업 및 상업 가구와 프리랜서에게 주택 선지급 기금을 지불하는 것을 허용하는 것은 아닙니다. 구체적인 사항은 지역 주택공적자금관리기관에 문의하시기 바랍니다. 주택 공제 기금에 대한 직원 및 단위의 기여 비율은 전년도 직원 평균 월급의 5% 이상이어야 하며, 조건이 허용되는 도시에서는 기여 비율을 적절하게 높일 수 있습니다. 구체적인 분담금 비율은 주택공적자금관리위원회가 제정하고, 성, 자치구, 직할시 인민정부에 제출하여 동급 인민정부의 심사를 거쳐 승인을 받아야 한다. 도시개인공상가구, 프리랜서 등을 위한 주택공적자금의 월 납부기준은 예금자의 전년도 월평균 세수입액을 기준으로 산정함을 원칙으로 한다.

상업대출 상환을 위해 주택공제금을 인출하는 방법

공제금을 인출하고 대출금을 상환하는 방법은 두 가지가 있다.

먼저, 언제 적립금을 예치한 직원은 직접 출금할 수 없으며, 적립금센터에서 직접 출금하는 대신 고객의 상환계좌로 직접 이체해 드립니다.

두 번째는 적립금사업 위탁철회를 적립금관리센터에 신청하는 방법으로, 사업 완료 후 매월 지급되는 적립금이 지정 계좌로 자동 이체되어 상환된다. 대출.

추가 정보:

예비 기금 대출은 주택 예비 기금을 지불한 직원이 누리는 대출을 의미하며, 국가 규정에 따라 주택 예비 기금을 지불한 모든 직원은 개인 대출을 신청할 수 있습니다. 적립금 대출 관련 규정에 따른 적립금 대출.

2012년 일부 시에서는 선지자금 대출 조건을 완화했는데, 그 중 산둥성 린이시 9개 현에서는 2012년 6월 1일부터 주택 선지자금 대출 한도가 다음과 같다. 200,000원에서 300,000원으로 인상되었습니다.

2014년 10월 주택도농개발부, 재정부, 중앙은행은 공적자금대출 조건 완화, 외부대출 활성화, 대출 인하 등의 내용이 포함된 문서를 발표했다. 중개수수료, 주택공제금 개인주택대출보험, 공증, 신규주택평가 의무화, 제도적 보증 등 수수료 항목을 의무화하여 대출직원의 부담을 경감시켰습니다. 이 중 6개월 연속 납입한 직원은 적립금 대출(현행 12개월)을 신청할 수 있다.

2017년 8월 15일 주택도농진흥부 등이 공동으로 2015년 9월 1일부터 구매시 계약금의 20%를 계약금으로 지급한다는 내용의 고시를 냈다. 예비 자금 대출이 있는 두 번째 주택이 취소됩니다!

주택 구입을 위해 적립금을 사용할 때 '유의할 세 가지'가 있습니다

첫째, 적립금은 주택 계약금으로 직접 사용될 수 없습니다. 국민이 주택공적자금대출을 통해 주택을 구입하려면 먼저 소비한 뒤 인출해야 한다. 즉, 계약금을 먼저 지불한 뒤 본인이나 부부의 신분증과 호적수첩을 지참해야 한다. 결혼한 경우에는 결혼 증명서 및 기타 지원 자료를 지역 주택에 제출해야 합니다. 적립금 관리 센터는 적립금의 저장 잔액을 인출합니다.

둘째, 적립금 인출 총액은 주택 지불 총액을 초과할 수 없습니다. 예를 들어 공민이 총액 20만 위안의 대출을 받아 주택을 구입하고 적립금 잔액이 30만 위안인 경우 적립금 20만 위안만 인출할 수 있으며 나머지 적립금 10만 위안은 인출할 수 없습니다. .

셋째, 적립금 대출금을 갚은 후 적립금으로 집을 구입할 수 있습니다. 결혼 전이나 후의 적립금 대출이든 배우자 중 한 명이 적립금 대출을 신청한 경우 마지막 대출금을 상환하기 전에 적립금 센터 시스템에 해당 기록이 남게 됩니다. 두 번째 제품군을 구입하려면 선지급 자금 대출을 사용하십시오.

그러나 첫 주택에 대한 적립금 대출을 상환하고 부부가 적립금 대출을 사용하여 다시 집을 구입하는 경우에는 여전히 최초 주택 구입으로 간주됩니다. 두 번째 집에 대한 정책 제한이 적용됩니다.