토지 수익은 누가 부담하나요?

토지 수입은 일반적으로 구매자가 부담합니다. 토지소득 수수료 및 토지 부가가치 수수료는 토지 건물의 제3자 양도를 포함하여 토지 사용자의 토지 사용권 양도를 의미합니다. 양도된 토지의 거래금액의 일정비율에 따라 재무부서에 지급하는 가격, 또는 토지사용자가 지상 건물을 포함한 토지사용권을 다른 사용자에게 임대하는 경우, 수령하는 임대수입은 다음 각 호에 따라 지급됩니다. 재정부에 납부하는 가격 중 정해진 비율은 주택 구입자가 해당 주택이 점유하는 토지에 대해 정부에 납부하는 양도소득 수수료입니다. 일반적으로 토지소득 수수료를 한 번 납부한 후 다시 판매합니다. , 토지소득 수수료는 더 이상 부과되지 않습니다. 토지 수입 수수료를 지불하여 얻은 토지에 지어진 주택만 상업용 주택이며, 주에서는 해당 주택이 판매될 때 더 이상 토지 수입 수수료를 부과하지 않습니다. 따라서 할당받은 토지에 짓는 주택의 성격이 다르고 토지양도비와 소득수수료를 지급하며, 수수료가 부과되지 않습니다.

'중화인민공화국 도시부동산관리법' 제16조 토지사용권 양도수수료가 납부되지 않은 경우 토지사용자는 양도계약에 따라 토지사용권 양도수수료를 납부해야 합니다. 양도 계약에 따라 지불해야 할 금액이 있는 경우 토지 관리 부서는 계약을 종료하고 계약 위반에 대한 보상을 요청할 권리가 있습니다.

"도시 국유 토지 사용권 양도 및 양도에 관한 임시 규정" 제16조 제16조 토지 사용권 양도 수수료를 모두 납부한 후 토지 사용자는 규정에 따라 등록하고 토지 사용권 취득권을 취득해야 합니다. 토지사용증명서를 받고 토지사용권을 취득합니다.

'중화인민공화국 토지부가가치세 임시조례 시행세칙'

제2조 국유토지사용권 및 지상건물의 양도 조례 제2조에서 언급한 부속물로부터 소득을 얻는 행위란 부동산을 매매 등의 방법으로 수수료를 받고 양도하는 행위를 말한다. 상속이나 증여를 통한 부동산의 무상 양도는 포함되지 않습니다.

제5조 규정 제2조에 언급된 소득에는 부동산 양도 및 관련 경제적 이익의 전체 가격이 포함됩니다.

토지소득기금은 정부기금인가요?

토지소득기금은 정부기금인가요? 국유토지소득기금은 준공공복지기금으로 우리나라의 토지보유제도를 개선하고, 자금이 부족한 지자체의 단기적인 행위를 방지하고, 토지 개발 및 이용에 대한 장기 계획을 수행합니다. 지방자치단체가 보유하며 주로 지방자치단체의 토지양도소득에서 발생하며, 상업은행이나 자산관리기관이 자금관리 역할을 하고, 상업은행 및 기타 금융기관이 관리인 역할을 하며 토지보전센터에서 일괄적으로 관리한다.