차가 지하 차고에 침수되었다. 부동산 회사가 배상할 수 있습니까?

만약 차가 지하 차고에 침수된다면, 부동산 회사가 관련 배상을 해야 하는지, 실제 상황에 따라 구체적으로 분석해야 한다.

1. 일반적으로 차량 손실을 초래한 것은 개발자를 찾아야 하며, 개발자가 제 1 책임자이다. 만약 서비스가 아직 보증 기간 내에 있다면, 개발업자는 차고의 누수를 무조건 처리하고 차량의 상응하는 손실을 배상할 것이다. 관련 법률이 있기 때문에, 건물의 합리적인 사용 연한 내에 기초공사와 주체 구조의 품질을 보장해야 한다. 그래서 시공 단위는 책임을 져야 한다.

2. 서비스 보증이 이미 지났다면, 손상된 차주는 자기 주머니를 털어 차량을 수리할 수밖에 없다.

3. 하지만 물이 새는 문제는 부동산을 찾을 수 있고, 물물이 새는 구조적 문제는 업주가 인정할 수 있다. 승인 후 공공 수리 기금을 가동하여 지하 차고 누수를 수리할 수 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 942 조.

부동산 서비스 제공자는 약속과 부동산 사용의 성격에 따라 부동산 서비스 지역 내 일부 소유주에 대해 적절한 수리, 정비, 청소, 녹화 및 관리를 수행하고, 부동산 서비스 지역의 기본 질서를 유지하고, 소유주의 인신과 재산 안전을 보호하기 위한 합리적인 조치를 취해야 한다.

부동산 서비스 지역 내에서 치안, 환경 보호, 소방 등 법규를 위반한 행위에 대해 부동산 서비스 제공자는 제때에 합리적인 조치를 취하여 제지하고 관련 행정관리부에 보고하고 처리해야 한다.