Yixing Xinzhuang 2023 이전 계획

법적 분석: "이싱시 마스터 플랜(2017-2035)" 및 "이싱시 신좡 거리 도시 및 마을 배치 계획(2019년판)"의 지침 및 요구 사항에 따라 이 계획은 다음을 기반으로 합니다. 마을의 특성과 발전 요구에 기초하여, 표준화되고 질서 있는 농촌 건설을 달성하고 농촌 주택의 규모와 외관을 효과적으로 통제하는 것을 목표로 농촌 주택 계획 및 관리를 위한 장기적인 메커니즘을 종합적으로 구축해야 합니다. Xinzhuang Community는 "항해를 안내하는 등대, 아름다운 Xinzhuang"을 개발 방향으로 삼고 "아름다운 시골, 물이 많은 시골, 살기 좋은 시골"을 만들기 위해 노력합니다. 지역사회 간부들과 단체들은 아름다운 시골을 만들기 위한 다양한 사업을 개발하기 위해 열심히 노력하고 있습니다. 마을 계획을 개발할 때 우리는 마을 문화, 역사 및 농촌 풍습을 완전히 통합하여 단순 가족이 편안하고 부유하며 기꺼이 기부하고 물가에서 평화롭고 여유롭게 생활하는 강남 수향 마을을 만듭니다.

법적 근거: '중화인민공화국 토지관리법' 제47조 토지를 수용하는 경우 수용된 토지의 원래 목적에 따라 보상해야 합니다. 농지취득보상금에는 토지보상금, 정착지원금, 토지 부착물 및 어린 작물에 대한 보상금 등이 포함됩니다. 경작지 수용에 대한 토지 보상금은 경작지 수용 전 3년간의 연간 평균 생산량의 6배부터 10배까지로 한다. 경작지취득정착보조금은 재정착할 농업인구 수를 기준으로 산정한다. 재정착 대상 농업인구 수는 수용된 경작지 면적을 토지 취득 전 수용 단위의 1인당 평균 경작지 면적으로 나누어 계산한다. 재정착이 필요한 농업인구별 재정착지원금 기준은 농지가 수용되기 전 3년간 평균 연간 생산량의 4~6배이다. 다만, 수용된 농지 1ha당 정착지원금은 수용 전 3년간의 연간 평균 생산량의 15배를 초과할 수 없다. 기타 토지 취득에 대한 토지보상 및 정착보조금 기준은 성, 자치구, 직할시가 경작지 취득에 대한 토지보상 및 정착보조금 기준을 참조하여 정한다. 수용된 토지의 부착물과 어린 작물에 대한 보상 기준은 성, 자치구, 직할시가 정한다. 도시 교외의 채소밭을 수용할 경우, 토지사용단위는 국가 관련 규정에 따라 새로운 채소밭의 개발 및 건설에 필요한 자금을 지불해야 합니다. 본 조 제2항의 규정에 따라 토지보상비와 정착보조금을 지급해도 재정착이 필요한 농민이 원래의 생활수준을 유지할 수 없는 경우 인민정부의 승인을 거쳐 재정착보조금을 늘릴 수 있다. 성, 자치구, 중앙정부 직할시. 다만, 토지보상금과 정착지원금의 총액은 토지가 수용되기 전 3년간의 연간 평균 생산량의 30배를 초과할 수 없다. 국무원은 사회경제적 발전 수준에 근거하여 특수한 상황에서 경작지 취득에 대한 토지보상비와 정착보조금 기준을 인상할 수 있다.