중고주택을 판매한 후 이전 소유자가 지불해야 하는 재산세는 누가 부담해야 합니까?

중고주택을 매매한 후 계약서에 명확히 규정하지 않은 경우 전 소유자가 부담해야 하는 재산세는 전 소유자가 부담해야 합니다. 전 소유자가 연체된 부동산 서비스 비용을 지불하지 않는 경우 부동산 서비스 회사는 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.

'부동산 관리 규정' 제64조에 따르면 소유자가 부동산 서비스 계약을 위반하고 연체된 부동산 서비스 수수료를 지불하지 않는 경우 소유자 위원회는 소유자에게 기한 내에 지불하도록 촉구해야 합니다. 소유자가 기한 내에 지불하지 않는 경우 부동산 서비스 기업은 인민 법원에 소송을 제기할 수 있습니다.

제40조 재산 서비스 요금은 합리성, 개방성, 서비스 수준에 맞는 수수료 원칙을 따라야 하며 다양한 재산의 성격과 특징을 구별해야 하며 소유자와 재산 서비스 기업이 결정해야 합니다. 국무원과 국무원의 가격 책정 권한에 따라 건설 행정 부서가 규정한 부동산 서비스 요금 방법은 부동산 서비스 계약에서 규정합니다.

추가 정보:

'재산 관리 규정' 제41조 소유자는 부동산 서비스 계약에 따라 부동산 서비스 요금을 지불해야 합니다. 소유자와 부동산 사용자가 부동산 사용자가 부동산 서비스 요금을 지불하기로 합의한 경우 소유자는 합의에 따라 부동산 서비스 요금을 연대하여 지불할 책임이 있습니다. 부동산이 완공되었으나 아직 매각되거나 부동산 구매자에게 인도되지 않은 경우, 부동산 서비스 수수료는 건설 단위에서 지불해야 합니다.

제43조 부동산 서비스 기업은 소유자의 위탁에 따라 부동산 서비스 계약에 규정된 서비스 이외의 서비스를 제공할 수 있으며 서비스 보수는 쌍방이 합의해야 한다.

제44조 재산 관리 구역 내 물 공급, 전력 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 및 기타 단위는 최종 사용자로부터 관련 비용을 징수해야 합니다. 부동산 서비스 회사가 위탁을 받아 금전을 대행하는 경우 소유자에게 처리 수수료 등 추가 비용을 청구해서는 안됩니다.

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