유지관리 자금은 주택 당국에 제공되나요? 유지비를 납부할 수 없나요?

집을 구입할 때 집값을 지불했다고 해서 모든 것이 괜찮은 것은 아니다. 사실 인수가 완료되기까지 일련의 절차를 거쳐야 한다. 집에서 생활하는 과정에서 엘리베이터 고장, 벽 손상 등의 문제가 발생할 수 있으며, 이로 인해 수리가 필요한 경우 유지관리비는 주택 당국에 제공됩니까? 유지비를 납부할 수 없나요?

집을 구입할 때 집값을 지불하면 모든 것이 괜찮다는 것을 의미하지는 않습니다. 실제로 인수를 완료하려면 여전히 일련의 절차를 거쳐야합니다. 일반적으로 주택의 생활 과정에서 엘리베이터 고장, 벽 파손 등의 문제가 발생하여 수리를 위해 유지비가 필요한 경우가 많습니다. 그럼 유지비는 주택당국에 주는 건가요? 유지비를 납부할 수 없나요?

유지비는 주택청에 주나요?

1. 소유자는 일반적으로 공공 유지관리 자금에 접근할 수 없습니다. 정상적인 상황에서 유지관리 자금은 해당 부동산이 위치한 부동산 관리 부서의 통합 감독 하에 설정되며, 부동산 관리 회사가 이를 대신하여 관리 및 사용됩니다. 오너위원회가 구성되면 회사의 유지관리 자금은 오너위원회로 이관되어 경영권을 행사하게 된다.

2. 소유주 위원회는 부동산 당국이 지정한 상업은행에 가서 공공 유지비 특별 계좌를 설정하고, 계좌 정보를 부동산 행정 부서에 보고하여 기록을 남겨야 합니다. 이 계좌는 전체 유지비 중 소유자가 지불하는 금액입니다. 본 계정은 유지비의 보관 및 관리 용도로만 사용할 수 있으며, 다른 목적으로는 사용할 수 없습니다.

3. 은행은 또한 소유자의 모든 유지 자금의 사용 및 보유를 보여주기 위해 각 소유자에 대해 별도의 계좌를 설정합니다. 유지관리 자금의 사용 및 보충은 소유자 회의에서 결정되어야 합니다.

4. 주인은 집을 넘겨주기 전에 집 유지비를 지불해야 합니다. 소유자는 1단계 특별주택 관리비를 특별주택 관리비 계좌에 직접 입금할 수도 있고, 부동산 개발회사에 위임하여 대행할 수도 있습니다. 부동산 개발업체가 지급을 위탁받은 경우, 부동산 개발업체는 주택관리비를 수령한 날로부터 30일 이내에 주택관리특별자금을 주택관리특별기금 계좌에 입금해야 합니다.

유지비를 납부하지 않아도 되나요?

아니요.

1. 주택 유지비의 경우 소유자가 상업용 주택을 구입할 때 규정에 따라 일정 비용을 지불해야 합니다. 이는 주로 향후 유지 관리 요구를 충족시키기 위한 것입니다. 집. 유지비는 소유자 전원이 소유하므로 비용을 지불한 후 공공장소에 문제가 있든, 본인 집에 사소한 문제가 있든 정해진 일정에 따라 수리를 진행할 수 있다고 할 수 있습니다. 많은 가족에게 혜택을 제공합니다.

2. 예: 평균 주거용 건물의 예상 수명인 70년을 기준으로 엘리베이터의 일반적인 사용 수명은 약 15년입니다. 그러면 각 주거용 건물은 엘리베이터를 여러 번 교체해야 합니다. 그것의 서비스 기간. 엘리베이터가 고장나서 수리해야 하는 경우 수리 비용은 수천 위안에서 수만 위안까지 다양합니다. 엘리베이터를 폐기하고 교체해야 하는 경우 비용은 최소 수십만 위안에 이르게 되며, 이때 모든 소유주를 조직하여 자금을 모으는 것은 매우 어려울 것입니다.

유지비는 주택청에 지급된다는 사실 알고 계셨나요? 유지비를 납부하는 데 드는 비용은 얼마입니까? 이러한 질문을 하신 후에는 모두가 유지비에 대한 기본적인 이해를 갖고 계시리라 믿습니다. 규정에 따라 유지비를 지불하거나 작은 이익을 탐내거나 돈을 조금이라도 아끼지 말고 유지비를 지불하지 않는 것을 선택하세요. 유지비를 납부하지 않을 경우 부동산 증명서 발급에 영향을 미치게 되므로 반드시 규정을 준수하여 기한 내에 납부하시기 바랍니다.