2016년에는 주택관리비를 평방미터당 40위안씩 인상할 것인가?

관리자금은 주로 지역 부동산 정책에 따라 결정된다.

추정할 수 없습니다.

주택 유지관리 자금은 주택 보증 기간 만료 후 주택의 주요 구조물, 공공 부품, 공공 시설 및 장비의 대·중 수리 및 개량 사업에 사용됩니다. 주택관리기금에는 실제로 주택공익사업을 위한 특별기금과 주택관리기금이 포함된다. 특별기금이라 불리는 공공시설 주거특별기금은 부동산, 공공시설, 장비 중 가장 많이 사용되는 부분의 개량 및 개조 등의 사업에 사용되며, 다른 목적으로 유용할 수 없습니다. 주택관리특별기금은 '돈은 집에 함께 간다'는 원칙을 실천하고 있으며, 주택을 양도할 때 계좌에 남아있는 자금도 해당 주택의 새 부동산 소유자에게 양도됩니다.

상업용 주택이 팔리면 구매자와 판매자는 주택 유지비 지급에 관해 계약을 체결해야 하며, 구매자는 주택 유지비를 2~3%씩 판매자에게 지불해야 합니다. 구매 가격의 %. 판매단위가 회수한 유지비금속은 소유자 전원의 소유이므로 주택매매수익에 포함되지 않습니다. 현재 1단계 특별 유지관리 자금 예치 기준은 고층 건물(엘리베이터가 있는 다층 건물 포함)의 경우 90위안/평방미터, 다층 건물(빌라 포함)의 경우 50위안/평방미터입니다.

집주인은 집을 넘겨주기 전에 건물 유지비를 지불해야 합니다. 1단계 주택관리특별자금은 소유자가 주택관리특별자금 계좌에 직접 입금하거나, 부동산개발업체에 위탁하여 대행할 수도 있다. 부동산 개발기업이 지급을 위탁받은 경우 부동산 개발기업은 주택관리비를 수령한 날로부터 30일 이내에 주택관리특별자금을 주택관리특별기금 계좌에 입금해야 한다.