부동산 증명서를 신청하려면 어떤 수수료가 필요합니까?

부동산 증명서에 필요한 수수료는 다음과 같습니다. 1. 제작비(보통 80위안/권) 2. 증서세(주택 면적 기준 1%~3%) 세금은 주택 총 가치의 0.05%입니다. 4. 거래 수수료는 평방 미터당 3위안입니다. 5. 측량 및 매핑 수수료는 평방 미터당 1.36위안입니다. 지역에 따라 다르지만 일반적으로 200위안을 넘지 않습니다.

부동산 증명서를 신청할 때 엘리베이터 요금, 부동산 관리비 등 공공 주택 유지 관리 관련 비용을 지불해야 합니다. 부과되는 수수료는 지역에 따라 다릅니다. 1. 등록비: 주민 등록비는 호당 80위안, 비거주 등기비는 호당 550위안입니다. 소유자가 재산권 증명서를 소지한 경우 일반 주택에 대해 10위안/책의 추가 건설비가 부과됩니다. 기타 건물의 건축면적은 500㎡(포함) 미만은 건당 200위안, 500~1,000㎡는 300위안, 1,000~2,000㎡는 500위안, 2,000~5,000㎡는 800위안, 초과는 1,000위안이다. 5,000m2. 2. 인지세 : '재산양도서류' 인지세와 '권리 및 면허증' 인지세로 구분됩니다. 세금 항목 "재산 양도 서류"의 세율은 5/10,000입니다. 세금 계산 기준은 구매자와 판매자 모두가 지불해야 하는 금액입니다. 세금 항목 "권리 및 라이센스"가 적용됩니다. 5위안/품목의 고정세율로 구매자가 지불합니다. 3. 증서세: 주택 구매자가 납부합니다. 주택 구입 시 면적이 90제곱미터 미만인 경우 주택 가격의 1%, 90제곱미터를 초과하는 경우 주택 구입 시 주택 가격의 1.5%가 부과됩니다. 두 번째 주택의 경우 증서세는 주택 가격의 3%가 부과됩니다. 증서세는 중국 주택 판매에 대한 국가 표준으로 일반적으로 주택 가격의 1.5% 세율이 부과됩니다. (주택 박람회에서 제공하는 증서세 할인 제외), 증서세는 주에서 징수합니다. 4. 주거용 특별 유지비: 부동산 증명서를 신청하는 데 필요한 유지비 특별 주거용 유지비의 1단계 금액은 상업용 주거용 건물의 건축 면적 제곱미터당 비용의 5%~8%입니다. 지역 주거용 건물 설치 프로젝트의 평방 미터당. 공공주택을 판매할 때 소유자가 예치한 특별주택 유지관리자금은 건축면적 제곱미터당 지역주택개량비용의 2%로 한다. 주택을 판매하는 단위는 다층주택의 경우 매매가격의 20% 이상, 매매가격의 30% 이상을 원칙으로 하여 매매가격에서 일회성 주택관리특별자금을 징수합니다. 고층 주거용 건물의 경우. 지역마다 이 수수료에 대한 기준이 다릅니다.

2. 부동산 증명서 신청 절차 1. 부동산 매매 관리 대책에 따라 개발자의 최초 등록이 부동산 증명서 신청에 필요한 전제 조건인지 확인합니다. 상업용 주택'인 경우, 부동산 개발 기업은 상업용 주택이 인도되기 전에 부동산 증명서를 신청해야 합니다. 등록일로부터 60일 이내에 필요한 주택 소유권 등록 자료를 해당 주택 소재지의 행정 부서에 제출해야 합니다. 위치하고 있습니다. 2. 부동산등기관리부서에서 "주택소유등록신청서"를 접수, 작성합니다. 3. 측량지도를 받으려면 시행자가 지정한 주택면적측정소에 가서 측량을 신청하고 접수하면 됩니다. 지도 작성 양식을 작성하거나, 개발업체에 직접 신분증을 지참하여 수령하거나, 주택 지역 측량 및 지도 작성을 위해 등록 부서에 신청할 수 있습니다. 4. 주택매매계약서(상가주택 매매계약서), 주택정산 명세서 등 관련 서류를 받습니다. 완성된 신청서는 개발자의 검토와 도장을 받아야 합니다. 5. 공공유지비, 증서세 등을 납부합니다. 6. 지원서류를 제출하고 지원서류의 진위 여부에 대한 책임을 집니다. 7. 지정된 시간 내에 부동산 증명서를 받으십시오. 위의 내용은 제가 법률에 대해 설명한 관련 지식입니다. 신청자가 제공한 자료, 당사자들에게 신중하게 질문하고 엄격하게 실제 상황에 따라 등록을 수행해야 합니다. 동시에 부과되는 수수료는 지역에 따라 다를 수 있습니다.