낡은 동네는 수리기금에 제출해야 합니까?

일반적으로, 오래된 동네는 수리 기금에 제출할 필요가 없다. 보통 집에 이미 수리 기금이 있거나 집이 너무 낡아서 수리 기금이 전혀 없다. 수리 기금이 마침 다 떨어졌을 때만 내야 한다. 일부 유지 보수 펀드에 납부하지 않은 오래된 동네는 유지 보수 기금을 요구할 수 있지만, 전체적으로는 여전히 적다.

동네 공공 유지 보수 기금이란 무엇입니까?

그 주택 수리 기금은 특별 유지 보수 기금이라고도 하며, 주택 건물의 공공 부위와 시설 설비 수리에 사용되는 특별 자금을 가리킨다. 주택지의 주요 내력 구조 부위, 로비, 계단통, 통로, 실외 벽 등을 포함한 공공부위 및 시설설비의 수리보수.

주택 수리 기금은 어떻게 사용해야 합니까?

1. 산업위원회가 없는 동네.

위원회가 없는 동네는 주택 수리 기금을 동원해야 하며 공공시설이나 공공지역이 심하게 파손될 때 신청해 동네 내 반수 이상 소유주 또는 전체 면적의 절반 이상을 차지하는 소유주의 동의를 받아야 한다.

그런 다음 업주들은 부동산 회사에 관련 관리부 (주택과 도심건설국 부동산 관리처) 에 주택 수리기금 사용, 주택과 도심건설국 부동산 관리처에 관련 상황을 확인하도록 의뢰했다. 만약 상황이 사실이라면, 동네에서 수리 상황을 공시하고 예산 금액을 확정해야 한다. 공시가 만료된 후에는 관련 절차에 따라 입찰 사항을 실시하고 시공을 해야 한다. 공사가 완료된 후 감사사무소의 감사를 거친 후 확정된 금액에 따라 결산을 진행하다.

2. 유업위원회 동네를 설립했다.

동네는 이미 업주위원회를 설립한 경우 보수기금을 사용할 때 업위원회는 업주의 반영과 평소 업무검사에서 발견된 일부 안전위험을 근거로 수리의 필요성을 확인해야 한다. 그런 다음 업주 대회를 시작하고, 업주 대회의 표결 후, 허가업위원회가 관련 수리 입찰 실시를 진행하였다.

업주위원회는 스스로 신청하거나 부동산 신청을 허가하여 관련 수리 문제를 처리할 수 있다. 주건국 부동산관리처 심사 확인 후 공고 예산과 함께 전 동네에 공시했다. 그런 다음 입찰 절차에 따라 실시한다. 프로젝트 건설 검수가 완료된 후 감사사무소에서 감사를 진행하고 감사 결과에 따라 결산을 진행하다.