새 집을 구입하려면 얼마를 지불해야 하며 비용은 얼마입니까?

새 집을 구입하려면 어떤 수수료를 내야 하나요? 1. 구입 대금: 주택담보대출을 받아 집을 구입하려면 먼저 계약금을 준비해야 하는데, 보통 첫 주택의 30%입니다. ; 집을 전액 구매하려면 전액을 지불해야 합니다.

2. 양도세: 첫 번째 주택을 구입하는 경우 90제곱미터 미만은 1%, 90제곱미터 이상은 1.5%, 두 번째 주택은 3%를 납부해야 합니다. 140제곱미터 이상.

3. 유지비: 현재 통일된 수수료 기준은 없으며, 대부분은 각 도시 또는 지역별로 설정됩니다.

4. 주택 매매 거래 수수료: 일정 비율에 따라 부과되며, 면적이 120제곱미터 미만인 주택을 구매할 경우 구매자는 500위안의 거래 수수료만 지불합니다. 121~5,000제곱미터 면적의 주택을 구매할 경우 구매자는 NT$1,500의 서비스 수수료를 지불해야 합니다.

5. 주택 소유권 등록비: 평방미터당 0.3위안. 그중에는 측정비: 평방미터당 0.12위안, 주택 등록비: 평방미터당 0.18위안이 있습니다.

6. 부동산 증명서 인지세: 부동산 증명서 신청 시 건별로 부과되며 사본당 5위안이 부과됩니다.

7. 보증수수료: 품목당 4위안.

새 집 구입 시 주의점 1. 부동산을 살 돈. 집을 살 때 가장 중요한 것은 돈이다. 계약금 금액과 월별 대출 상환액은 앞으로 수십 년 동안 삶의 질에 영향을 미칠 것입니다. 그러므로 집을 구입할 때는 각자의 능력 내에서 행동하고, 소득에 따라 집 가격과 상환 시기를 결정하는 것이 좋습니다.

2. 집을 구입하는 데 필요한 기본 지식을 알아보세요. 집에는 많은 돈이 들어가고, 집을 사는 것도 보다 전문적인 행위이기 때문에, 집을 구입하기 전에 관련 부동산에 대한 기본 지식을 이해해야 합니다.

3. 5개의 문서를 확인하세요. 부동산 증명서를 신청하려면 5가지 서류가 필수입니다. 5가지 서류가 없으면 큰 위험이 따릅니다. 조심하지 않으면 무일푼이 될 것입니다. 여기서 저는 모두에게 상기시키고 싶습니다. 5개의 증명서를 확인할 때 원본을 확인하는 것이 가장 좋습니다. 왜냐하면 개발자가 5개의 증명서인 "상업용 주택 분양 허가증"을 검토하지 않은 경우 사본이 조작되기 쉽기 때문입니다. 확인되어야합니다.

4. 주변의 실제 지원시설에 주목하세요. 건물 주변의 환경은 교통, 상업, 의료, 교육, 금융(근처에 은행이 있는지 여부), 문화, 여가 등 주택 구입자의 미래 생활의 편리성과 직결됩니다. 교통 지원은 매우 중요하며, 주로 프로젝트 주변의 지상 및 철도 운송을 살펴봅니다.

5. 부동산 품질에 주의하세요. 많은 사람들이 집을 구입할 때 가장 중요하게 생각하는 것은 가격, 위치, 평면도 등입니다. 하지만 이곳에 사는 사람들은 실거주에 의존할 것이기 때문에 부동산을 잊지 마시라고 여러분께 상기시켜 드리고 싶습니다. 따라서 좋은 부동산이 그들의 핵심입니다.

좋은 부동산은 모두가 편안하게 살 수 있게 하고 많은 수고를 덜어줄 수 있습니다. 그리고 좋은 재산이 없는 주민들은 쓰레기장에 사는 것과 같습니다. 이것은 불가피합니다. 그래서 부동산의 질이 매우 중요합니다.

위 내용은 새 집을 구입하기 위해 어떤 비용을 지불해야 하는지에 대한 질문과 관련 질문에 대한 답변입니다. 이 답변이 귀하에게 도움이 되고 아이디어를 제공할 수 있기를 바랍니다.