부동산 매매 계약서 샘플? 부동산 매매계약을 체결하는 과정은 어떻게 되나요?

요즘에는 집을 사고 파는 사람들이 너무 많고, 부동산을 사고 파는 방식도 예전에 비해 달라졌습니다. 그러나 일반적으로 이는 양측 모두의 이익을 위한 것입니다. 그러므로 여전히 부동산 매매에 대한 올바른 이해가 필요합니다. 부동산 매매 계약을 체결하는 것은 가장 중요한 단계 중 하나입니다. 그렇다면 부동산 매매계약을 체결하는 과정은 어떻게 되는지 아시나요? 다음으로 편집자가 부동산 매매계약서 샘플에 대해 알려드리겠습니다.

부동산 매매계약서 견본?

판매자(A측) : 주민번호 : 매수자(B측) : 주민등록번호 :

A측과 B측은 우호적인 협상을 통해 주택 매매에 합의했습니다. 계약조건은 상호 준수를 위해 다음과 같습니다.

1. A측은 헝수이시 타오청구 후이중 정원에 위치한 완전 소유 주택을 양도할 의향이 있습니다(주택 소유권 증명서 번호: __________ ＿＿千＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿만 ＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿₩ 파티 B에게 판매 가격은 ＿＿＿＿＿＿＿)입니다.

2. 본 계약이 체결되기 전에 숙소에 대해 지불해야 하는 모든 세금 및 수수료는 당사자 A가 부담합니다. 본 계약에 따라 발생하는 증서세, 토지 양도 수수료 및 기타 세금은 당사자 B가 부담합니다. 갑은 을이 은행에 대출을 신청하여 주택가격을 지불하기로 합의하고 다음과 같이 약속합니다. 을이 대출을 신청한 은행 또는 은행인가 기관에 대출 관련 정보를 제공하고 관련 서명을 합니다. 서류, 재산 양도 절차를 진행할 때 당사자 A는 요구에 따라 재산 소유권 정보를 은행 또는 대출 은행이 인정한 기관에 제출해야 합니다.

3. B 당사자의 대출 신청이 대출 은행에 의해 승인되지 않는 경우, 양 당사자는 다음 두 가지 방법으로 주택 매매를 해결하기로 동의합니다. 계약을 계속 이행하고 B 당사자는 A측에 구매대금을 한 번에 지불합니다(기간은 1개월). A측은 주택대금을 받은 후 5일 이내에 B측과 양도절차를 밟게 된다.

부동산 매매계약을 체결하는 과정은 어떻게 되나요?

1. 주택의 위치, 유형, 방 수, 구조, 품질, 면적, 부대 장비 등의 기본 정보, 주택 가격, 평가 기준, 등 국내 통일 가격이 있는 경우 국내 가격을 적용합니다. 통일 가격이 없는 경우 법정 가격은 평가 가격을 참조하여 구매자와 판매자가 협상합니다.

2 대금지급 시기 및 방법, 주택 준공일 및 인도일, 주택 재산권의 양도, 등록 및 기타 절차를 처리하는 관련 절차

3. 계약위반에 대한 책임, 그 밖에 계약의 성립조건, 불가항력의 처리 등 당사자가 합의한 사항, 계약일자, 장소 및 서명인 등 주택 매매계약서 보충약정 체결 및 회사 관리비 이관 : 정상적인 상황에서 구매자와 판매자 사이의 주택 거래 가격에는 회사 관리비도 포함됩니다.

4. 주택의 재산권 변경 등록 절차가 완료되더라도 공공*** 유지비는 주택과 함께 양도될 수 없습니다. 반드시 매수인 명의로 자동 이체되어야 합니다. 공공관리비 이체 절차는 해당 주택이 위치한 각 구, 군 특별관리자금 관리부서에서 처리합니다.

부동산 매매는 우리에게 매우 중요한 연결고리인데, 특히 계약서 체결 부분에서는 주의해야 할 부분이 많습니다. 물론 부동산 매매계약을 체결하는 과정에 대한 전반적인 이해도 갖추고 있기 때문에 집을 매매하는 과정에서 부동산 매매계약서 샘플을 작성하는 방법도 알 수 있을 것입니다. 실제 부동산 매매에 있어서도 우리가 실제 건물을 기준으로 고려하여야 할 계약 내용 중 일부입니다.