개인 유지 보수 기금은 어떻게 계산합니까? 돈을 지불하지 않아도 되나요?

집을 살 때 주택 수리 기금이라는 단어를 언급할 것이다. 부동산증을 처리할 때 주택 수리 기금이 납부한 증명서가 필요하다. 집을 살 때 우리는 이 비용에 대해 얼마나 알고 있습니까? 계산 방법은 무엇입니까? 이 비용의 일부를 지불하고 싶지 않은 사람이 있는데, 지불하지 않을 수 있습니까? 내가 너에게 자세히 설명해 줄게.

개인 유지 보수 기금은 어떻게 계산합니까?

1. 수리기금의 수거율은 구매자가 개발자로부터 집을 매입하고 재산권 양도를 할 때 총 집값의 2 ~ 3% 에 따라 부동산이 있는 구 부동산부에서 지정한 상업은행에 납부한다. 수리자금의 구체적인 수거 기준은 각지의 부동산 부서가 현지 상황에 따라 결정한다.

2. 엘리베이터가 설치된 주택의 경우 부동산 개발업체는 건축면적당 평방미터당 비용의 4% 를 지불합니다. 엘리베이터가 없는 집, 부동산 개발업체는 엘리베이터가 있는 주택이 평방미터당 건축면적 비용의 3% 에 따라 납부하고, 매입자는 평방미터당 건축면적 비용의 3% 에 따라 납부한다. 엘리베이터가 없는 집, 주택 구입자는 건축 면적에 따라 평방미터당 원가가의 2% 를 지불한다.

3. 주택수리기금은 주택공공시설 특별기금과 주택수리기금으로 구성되어 있습니다. 주택 공공시설 특별기금 (Housing Public Fund) 은 전문기금으로 줄여서 부동산 공유 부위, 공공시설 설비의 쇄신 개조 등에 사용되며, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 주택 특별 정비 자금은' 돈이 집과 함께 간다' 는 원칙을 실행한다. 집이 양도될 때, 계좌의 남은 자금도 함께 집의 새 재산권자에게 양도되었다.

4. 상품주택 판매 시 구매자와 판매단위는 수리자금 납부 계약을 체결해야 하며 구매자는 구매금의 2 ~ 3% 비율에 따라 판매기관에 수리자금을 납부해야 한다. 판매단위가 받는 보수기금은 전체 업주에 속하며 주택 판매 수입에 포함되지 않는다.

5. 지역마다 보수자금의 수거 기준이 다르므로 집의 크기에 따라 계산한다. 주택 유지 보수 기금: 2% 기준에 따라 기탁; 비주거보수기금: 1% 기준에 따라 기탁합니다.

개인 주택은 수리 펀드에 내지 않아도 됩니까?

1, 수리기금 ("공공 * * * 수리기금", "특별수리기금

2. 부동산증을 처리하려면 주택수리기금의 증명서를 내야 하기 때문에 주택수리기금을 납부해야 합니다. 보수기금은 특정 주택과 결합되어 있고, 집이 존재함에 따라 존재하며, 집이 존재함에 따라 상실되고, 특정 소유자의 변화에 따라 변하지 않는다. 주택 재산권이 새 업주가 되면 수리기금도 구 업주에서 새 업주 이름으로 이름을 바꿔야 한다.

3. 너는 이 돈을 내고 새 집을 사야 한다. 어떤 것은 개발회사에 맡기고, 어떤 것은 부동산 관리회사가 대행한다. 일부는 현지 부동산 관리 전문가구로, 보통 집값의 1%-2% 라고 합니다. 개발업자도 이 돈을 내야 한다. 일부 지역에서는 정책이 다르기 때문에 현지 주택 관리국과 개발자에게 문의하는 것이 좋습니다.