4명이 처음으로 120제곱미터 크기의 훌륭하게 장식된 집을 구입하려면 얼마의 세금을 지불해야 합니까?

1. 양도세: 건축 면적이 120(포함) 평방미터인 다양한 유형의 상업용 주택을 구입하는 주택 구매자는 절반 가격으로 양도세를 부과받을 수 있습니다. 주택 거래 가격의 2% 증서세; 120제곱미터를 초과하는 모든 유형의 상업용 주택은 거래 가격의 4%에 해당하는 증서세를 납부해야 합니다. 여기서 주의할 점은 1998년 6월 30일 이전에 건축된 빈 상업용 주택을 구입하는 경우 증서세가 면제된다는 점입니다.

2. 주택 매매 거래 수수료 : 다음과 같이 일정액에 따라 청구됩니다.

건축 면적이 120제곱미터 미만인 상업용 주택을 구입하는 경우, 구매자는 500위안의 거래 수수료만 지불하면 됩니다. 건축 면적이 121~5,000제곱미터인 상업용 주택을 구매하는 경우 건축 면적이 있는 주택마다 1,500위안의 거래 수수료가 필요합니다. 5,001제곱미터 이상인 경우에는 단위당 5,000위안의 거래 수수료가 필요합니다.

3. 매매 계약에 대한 인지세: 주택 거래 가격의 0.05%.

4. 공공관리비: 주택 구입 시 공공관리비로 주택거래가의 2%를 납부해야 합니다.

5. 주택 소유권 등록비: 건물 제곱미터당 0.3위안. 여기에는 다음이 포함됩니다. 1) 조사 비용: 0.12위안/건물 평방미터 2) 주택 등록비: 0.18위안/건물 평방미터.

6. 주택 소유권 증명서 인지세: 주택 소유권 증명서 및 토지 사용 증명서를 받을 때 개당 5위안씩 부과됩니다.

7. 영장 비용: 품목당 4위안.

예를 들 수 있다. 왕씨가 2000년 완공된 건축면적 80㎡, 거래가격 30만위안의 상업용 주택을 구입한다면 왕씨가 필요로 하는 세금과 수수료는 지불* **필수:

300000*2%+50300000*0.05%+80*0.3+5*2+300000*2%+4*2=12692위안