2022년 집수리비 사용 범위는 어떻게 되나요?

집을 구입한 사람이라면 집 유지비는 집을 사는 사람 모두가 내야 한다는 사실을 알아야 한다. 집을 구입하려는 사람이라면 먼저 내야 할 각종 수수료도 이해하게 될 것이다. 다음은 주택구입자들이 꼭 알아야 할 주택관리자금, 2022년 주택관리자금 청구방법, 주택관리자금 사용범위는 무엇인지, 어떤 것이 있는지도 소개해드리겠습니다. 주택관리비를 언제 지급해야 하는지에 대한 규정입니다.

1. 2022년 주택관리자금 청구 방법

주택관리자금은 일반적으로 판매단위에서 징수하며, 청구기준은 90위안/ _ 다층 건물의 경우 50위안/_ 빌라의 경우 위안/평방미터.

유지비 지급 기준:

주택 구매자는 구매 가격의 2%~5.2% 비율로 판매 유닛에 유지비를 지불해야 합니다. 판매단위가 회수한 유지비금속은 소유자 전원의 소유이므로 주택매매수익에 포함되지 않습니다. 유지비 징수 비율은 성, 자치구, 직할시 인민정부 부동산관리부서가 결정합니다.

관리비는 집값의 2~3%, 1㎡당 100~200위안을 기준으로 해당 부동산이 소재한 시의 부동산관리사에게 지급된다. 주택 구매자는 개발업체로부터 주택을 구입하고 해당 부서에서 지정한 상업 은행을 처리합니다. 유지관리에 대한 구체적인 청구 기준은 현지 상황에 따라 현지 부동산 행정 부서에서 결정합니다.

2. 주택관리자금의 사용범위는 무엇입니까?

주택관리자금의 사용범위는 주로 공공시설과 주택을 포함합니다. 공공시설 유지관리비에는 지역사회의 도로, 가로등, 녹지, 지하배수관, 주차장 등이 포함됩니다. 지역주택관리기금의 사용범위는 주로 주택의 내력벽, 내진구조물, 다중벽, 계단, 현관, 아파트 지붕, 기계 및 전기 장비 등을 포함합니다.

3. 집 유지비를 언제 내야 하는지 규정이 있나요?

새 집 유지비는 집을 넘겨주기 전에 반드시 주인이 내야 합니다. 주택 특별관리 1단계 소유자가 납부 가능 이 비용은 주택관리 특별계좌에 직접 입금한 후 부동산 개발회사에 인계하여 납부합니다. 부동산 개발회사는 자금을 받은 날로부터 30일 이내에 특별관리계좌에 특별관리비를 입금합니다.

관리비는 부동산 소유자가 공동으로 조달하는 것으로, 소유자는 지급 비율에 따라 관리비를 받을 권리가 있지만, 사용권은 소유자 전원에게 속할 수는 없습니다. 은행에서 유지 자금의 일부를 인출합니다. 유지관리자금은 특정주택과 결합되어 주택의 존재와 함께 소멸되며, 특정 소유자의 변경으로 인해 주택의 재산권이 새로운 소유자로 전환되는 경우에는 변경되지 않습니다. 유지 관리 자금도 이전 소유자를 통해 새 소유자의 이름으로 변경되어야 합니다.

위 내용은 2022년 집수리비 청구방법, 집수리비 사용범위, 집수리비 지급 시기에 관한 규정은 언제 있는지에 대한 내용입니다. 펀드? 집수리펀드 관련 지식 등을 모두가 이해하는 데 도움이 되었으면 좋겠습니다. 장식 지식, 장식 회사 리뷰, 장식 사례에 계속 관심을 가져주세요!