유지비에 서명하지 마십시오. 유지비 소유자에게 서명하면 어떤 결과가 발생합니까?

관리비에 대해 잘 모르시는 분들이 많습니다. 일반적으로 집을 넘기기 전에 관리비를 먼저 내고 집주인이 열쇠를 건네준 후 실거래 신청을 하게 됩니다. 부동산 증명서. 사실, 유지 관리 자금은 여전히 ​​귀하의 것이며 귀하는 아무것도 지불하지 않습니다. 그렇다면 유지 관리 자금에 서명하지 않는다는 것은 무엇을 의미합니까? 제가 가져온 소개를 살펴보겠습니다!

관리비를 절대 서명하지 않는다는 것은 무엇을 의미하는가?

환경부 공동으로 발표한 '생활하기 좋은 주거지역 시설·장비 유지관리자금 관리대책'에 따르면 재정부와 건설부, 공공주택 유지관리 자금은 소유자***가 공동으로 지급하고 소유자***가 공동 소유합니다. .주택관리자금에는 특별주택공익사업자금, 주택관리자금도 포함됩니다. 공공 시설 주택을 위한 특별 자금(특별 자금이라고 함)은 부동산의 공공 부분, 공공 시설 및 장비의 개조 및 변형과 같은 프로젝트에 사용되며 다른 목적으로 사용할 수 없습니다.

일부 숙소는 규정을 준수하지 않습니다. 집주인은 처음 집을 살 때 나중에 쓸 수 있도록 관리비에 미리 돈을 넣어두어야 한다. 70년 유지비를 10년만에 다 썼다는 뉴스가 있는데 정말 짜증납니다.

커뮤니티가 아직 소유자 위원회를 구성하지 않았고 자산 관리 커뮤니티만 커뮤니티를 관리하는 경우 규정에 따라 유지 관리 자금 사용에 서명해야 하기 때문에 유지 관리 자금에 서명할 수 없습니다. 소유자의 2/3가 문서에 서명하면 이는 해당 돈이 재산에 사용될 수 있으며 소유자의 법적 권리와 이익을 보호할 수 없음을 의미합니다.

관리비 체결을 후회한다면 어떻게 해야 하나요?

1. 집주인이나 집주인 회의에 상황을 설명한 뒤, 유지비 효력을 취소할 수 있습니다. 서명. 취소 가능 여부는 협상 결과에 따라 달라집니다. 일반적으로 합리적인 근거가 있는 경우 동의가 이루어집니다. 하지만, 서명 후 변경이 쉽지 않아 거절될 가능성도 있습니다.

2. '주택관리특별자금 관리방안' 관련 규정에 따라, 주택관리특별자금은 유효기간 만료 후 유지·개량·개축 용도로만 사용된다. 거주지의 공공 부분과 공공 시설 및 장비. 보증기간 중에는 다른 용도로 사용할 수 없습니다. 특별 주택 유지 관리 자금의 관리 및 사용은 법에 따라 감사 부서의 감사 감독을 받아야 합니다. 따라서 유지관리비 사용에 문제가 있다고 판단되는 경우, 관련 부서에 민원을 제기하실 수 있습니다.

유지 자금 소유자 서명의 결과

유지 자금 사용을 신청하고 소유자의 3분의 2가 서명하면 실제로 문제가 있음을 의미합니다. 집은 사용하고 개조해야 합니다. 지붕이나 외벽, 내력벽, 복도, 통로 등은 유지관리 자금의 범위입니다.

뭔가 잘못되면 생활비만 신청하면 계속 살 수 있다. 집값이 하락하고, 그 결과를 이해하기 어려울까 두렵지만, 그 외에 다른 불이익은 없을 테니 걱정하지 마세요.

지역사회에 수리가 필요한 경우 일부 공공장소나 공공시설 및 주택에는 특별 유지관리 자금과 비상 자금이 마련되어 있습니다. 긴급한 상황이 발생하면 관리비 사용을 신청할 수 있는데, 이는 소유자의 동의가 필요한데, 이는 소유자의 3분의 2만이 동의한 것입니다.