증서세와 유지비를 납부한 후 무엇을 해야 하나요?

증서세와 관리비를 납부한 후 부동산 증명서를 신청할 수 있습니다.

새 집에 대한 부동산 증명서 신청:

(1) 주택 구매자는 개발자의 자격 절차가 완료되었는지, 즉 우리가 흔히 말하는 5가지 증명서가 있는지 확인해야 합니다. 완료되었습니다.

(2) 부동산 거래 후 1개월 이내에 구매자와 판매자는 부동산 거래소에 가서 주택 매매 계약서 및 기타 서류를 첨부하여 매매 및 소유권 이전을 등록해야 합니다. 등록 시에는 주민등록증, 호구부, '상업용 주택 매매계약서' 등 각종 서류와 자료를 지참해야 합니다.

(3) 거래소로부터 양도절차 진행 통지를 받은 후, 구매자와 판매자는 신분증, 호적부, 인감 등을 지참하고 결제 후 양도절차를 밟을 수 있습니다. 취급 수수료, 증서세, 인지세입니다. 거래소는 구매자에게 부동산 매매 증서를 발급하는 것을 원칙으로 하며, 부동산 소유권 증명서는 구매자와 판매자가 공동으로 처리해야 합니다. 매수인, 매도인 또는 일방이 어떠한 사유로 인해 양도절차 및 재산권등기를 처리할 수 없는 경우에는 위임장을 발행하여 대리인에게 위탁하여 처리하도록 할 수 있습니다.

(4) 매수인은 매매양도 절차를 마친 후 부동산거래소에서 발행한 부동산 매매계약서를 가지고 시·구(군) 주택토지관리국에 방문하여야 한다. 집이 3개월 이내에 등록 신청됩니다. 신청에 필요한 서류 및 정보는 판매자가 소유한 건물 전체의 주택 소유권 증명서, "상가 주택 매매 계약서", 상가 주택 매매 청구서 반부 사본, 신분증 사본입니다. 카드, "주택 소유권 이전 등록 양식" 및 "벽 경계선 양식" ", "면적 계산 시트".

(5) 부동산 관리부서의 검토 및 확인을 거쳐 구매자는 부동산 증명서를 받을 수 있습니다.

새 주택에 대한 부동산 증명서 신청에 필요한 자료:

(1) 주택 매매 계약서 원본 및 보충 계약서 원본.

(2) 상업용 주택 판매에 대한 통합 송장 원본.

(3) 주택 현장조사 원본 및 층별 가구 평면도. (주택 측량 및 매핑 보고서가 기존 형식인 경우 완료 승인 양식을 발급하고 리수이시 부동산 등록 신청서를 작성해야 합니다. 새 형식에서는 현장 측량 및 매핑만 제공하면 됩니다. 주택 조사서 및 계층화된 원래 가구 계획.)

(4) 납세 증명서(납세 증서 서류)

(5) 결혼한 주택 구입자:

1. 양측의 신분증 사본(원칙적으로 원본 확인 필요)

2. 결혼 증명서 사본(확인용 원본 포함)

3. 당사자 중 어느 한 쪽도 참석할 수 없는 경우에는 제3자 대리인이 두 배우자의 인감을 동시에 제공해야 합니다.

(6) 단독주택 구매자(직접 참석해야 하며, 대행사는 허용되지 않음):

1. 신분증 사본(확인용 원본 포함)

2. 호적부 또는 호적증명서 사본(확인용 원본 포함).