주택 적립금 국가관리와 지방관리의 차이.

법률 분석: 1. 개념 구분: 국가가 관리하는 적립금은 중앙국가기관 주택자금 관리센터 (또는 중앙직속 기관 분센터) 가 관리한다. 도시 관리 적립금은 도시의 주택 적립금 센터 관리, 즉 도시 관리 적립금이다.

2. 예치계좌 구분: 국관적립금 예치계좌는 502, 509 또는 5 12 로 시작합니다. 성관 적립금은 주민등록번호로 시작하고 끝에 00 을 더한다.

3. 사용 범위: 국가가 관리하는 적립금은 지역별로 사용할 수 있습니다. 예를 들어, 철도 단위는 철도부 직속이며, 근로자의 적립금은 지역을 가로질러 사용할 수 있다. 시 적립금은 현지에서만 사용하거나 오프사이트 대출을 받을 수 있는 도시에서만 사용할 수 있습니다.

4. 준비해야 할 증명서 감정: 둘 다 매매 양측이 신분증, 호적본, 결혼증명서 등 기본 자료를 제공할 것을 요구한다. 또한, 국선 적립금은 기관이 발행한 수입 증명서를 준비해야 하며, 시선 적립금은 수입 증명서를 발급할 필요가 없다.

법적 근거: 주택 선불 기금 관리 규정

제 10 조 직할시, 성, 자치구 인민정부 소재지 시 및 기타 구설구 시 (지, 주, 동맹) 는 간소화와 효능의 원칙에 따라 주택 적립금 관리 센터를 설립하여 주택 적립금 관리 및 운영을 책임져야 한다. 현 (시) 은 주택 적립금 관리 센터를 설립하지 않는다.

전항에 규정된 주택 적립금 관리센터는 조건적인 현 (시) 에 지사를 설립할 수 있다. 주택 적립금 관리 센터와 그 지점은 통일된 규칙과 제도를 시행하여 통일회계를 진행해야 한다.

주택 적립금 관리센터는 시 인민정부 직속 독립사업단위이며 영리를 목적으로 하지 않는다.

제 12 조 주택 적립금 관리위원회는 중국 인민은행의 관련 규정에 따라 주택 적립금 금융업무를 맡도록 위탁된 상업은행 (이하 위탁은행) 을 지정해야 한다. 주택 적립금 관리센터는 위탁은행에 주택 적립금 대출과 결산 등 금융업무뿐만 아니라 주택 적립금 계좌의 설립, 예탁 및 반환 수속을 의뢰해야 한다.

주택 적립금 관리 센터는 위탁 은행과 위탁 계약을 체결해야 한다.

제 13 조 주택 적립금 관리 센터는 위탁 은행에 주택 적립금 계좌를 개설해야 한다.

단위는 주택 적립금 관리 센터에 주택 적립금 납부 등록을 처리하고, 본 기관의 직원을 위해 주택 적립금 계좌 설립 수속을 밟아야 한다. 직원당 단 하나의 주택 적립금 계좌만 있을 수 있다.

주택 적립금 관리 센터는 직원 주택 적립금 상세 장부를 만들어 직원 개인 주택 적립금의 납부와 인출 상황을 기록해야 한다.