모기지 지불이 대규모로 중단되면 어떻게 되나요? 은행들은 어떻게 대응할 것인가?

꿈에서는 정말 대규모 공급차단이 일어나서 은행자산에 문제가 생기면 중앙은행이 인쇄기를 켜서 돈을 인쇄하고, 재무부가 자본을 투입합니다. 은행의 정상적인 운영을 보장합니다. 인플레이션 문제를 해결하십시오. 물론 담보대출을 끊은 사람은 담보가 부족해 소송을 당하게 된다. 돈을 갚지 않으면 자신의 명의로 된 부동산이 모두 경매에 나와 연체금을 돌려받게 된다. 신용 보고서 목록에 올라 있으면 생활이 불편해집니다. 공식적인 채널을 통해 돈을 버는 직업을 찾을 생각조차 하지 마십시오.

모기지 지불이 대규모로 중단되면 은행은 규정에 따라 시행합니다. 모기지 지불이 중단된 후에도 은행은 실제 상황에 따라 결정을 내리게 됩니다. 이는 은행이 즉시 법원을 통해 재산을 돌려받는다는 의미는 아닙니다.

질문자가 언급한 것처럼 모기지 상환이 대규모로 중단될 경우 중앙은행은 대규모 주택담보대출 현상을 늦추기 위해 필연적으로 모기지 상환을 연기, 연기 또는 축소하는 관련 정책을 도입할 것입니다. 모기지 지불 중단. 대규모 공급 감축이 발생한다면 필연적으로 경제적인 문제나 기타 돌이킬 수 없는 문제가 발생할 것이라고 예상할 수 있다. 이 경우 은행들도 이에 상응하는 정책을 시행할 예정이며, 주로 대출 연기 및 연기에 중점을 두고 있다.

물론 대규모로 주택담보대출 상환이 중단된다면 이는 시장의 문제가 아니라 주택담보대출을 요구하는 이들의 문제이다. 그러면 은행은 해당 계약에 따라 관련 절차를 수행합니다. 가장 먼저 할 일은 모기지 대출 기관에 연락하여 관련 문제를 파악하는 것입니다. 은행에도 연장 처리에 대한 해당 정책이 있습니다. 둘째, 차용인이 연장을 신청해도 여전히 대출금을 갚을 자금이 없어 대출을 거듭 요구했지만 소용이 없었다. 최종적으로 은행은 소송을 통해 채권자를 고소하게 되며, 그 후 재산은 경매를 위해 회수되며, 은행 자금은 은행에 상환되고 나머지는 집주인에게 남겨지게 됩니다.

대규모 주택담보대출 중단 현상은 2008년 미국에서 일어났고, 부동산 버블 시절 일본에서도 일어났지만, 역사상 모든 주요 경제권에서 일어났던 일이다. 그러나 이는 매년 발생하는 것이 아니라 주요 경제 전환기에만 발생합니다. 일반적으로 대규모 모기지 상환 중단에는 경기 침체와 불황도 동반됩니다.

앞으로도 상황에 따라 은행의 관련 대응이 결정될 예정입니다. 경제위기나 돌이킬 수 없는 사태가 발생하면 은행에서는 결국 모기지 상환을 늦추고, 연기하고, 연기하는 식으로 대응하게 되며, 결국 모기지 상환이 중단되고, 모기지가 회수되더라도 그럴 수 없게 된다. 법원을 통해 판매됩니다. 그러나 경제 위기가 아니거나 되돌릴 수 없는 사건의 경우에는 규정에 따라 규정이 시행되는 경우가 많습니다.

주택 구입 및 주택 담보 대출에 관해서는 여전히 자신에게 적합하고 장기 주택 담보 대출 조건을 충족할 수 있는 주택을 선택해야 합니다. 그렇지 않으면 공급 중단이 발생하기가 매우 어렵습니다. 대규모 모기지 상환 중단이 있을 경우 조정이 있을 수 있으며 은행은 상환을 연장할 수 있습니다. 다만, 개별적인 사정이 있는 경우에는 은행이 규정에 따라 이를 시행합니다.

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개별적으로 공급이 중단되면 은행은 절차에 따라 필요한 경우 부채를 추심하고 필요한 경우 압류합니다.

공급이 완전히 중단되면 은행은 감당할 수 없게 되고, 돈이 없으면 기업은 파산하게 되고 수입도 감소하게 된다.

부동산의 규모가 크기 때문에 시스템적 리스크와 금융위기가 올 수 있습니다. 미국의 서브프라임 모기지 사태만 봐도 M2가 갑자기 반으로 삭감된다면 시장을 살릴 수 있는 유일한 방법은 주택이 아닌 경제와 고용, 빈곤층을 위한 것이라는 사실을 알게 될 것이다.

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먼저 어떤 집이 끊기면 은행에서 절차에 따라 처리를 하게 됩니다.

은행에서 어떤 집의 경우는 어떻게 처리하는지 물어보고 싶으시다면 물론 은행 자체 절차가 있습니다.

예를 들어, 처음에는 은행에서 전화를 걸어 상황을 문의하고 가능한 한 빨리 모기지 상환을 촉구합니다. 이는 심각한 문제이며 귀하의 신용 점수와 향후 대출 가능성에 심각한 해를 끼칠 것입니다.

그러면 대출담당자가 채무를 추심하기 위해 귀하의 회사를 방문할 수도 있고, 귀하와 직접 대화를 나누거나 귀하의 실제 상황에 대해 논의할 수도 있고, 귀하가 발언권을 가질 수도 있지만 실제로는 그렇지 않습니다. 부채 구조조정 연기 대책을 마련해달라.

마지막으로 그냥 갚지 않고, 정말 감당할 수 없다면 은행에서도 법적 절차를 밟게 됩니다. 예를 들어 인터넷에서 흔히 볼 수 있는 압류입니다. 그래서 은행에서는 주택담보대출을 할 때 감정가의 70~60%를 주는 경우가 있는데, 그 이유는 집이 그만큼 팔리지 않을 수도 있기 때문입니다. 그는 돈이 많이 드는 압류 절차를 거쳐야 합니다.

둘째, 공급이 완전히 차단되고 가격이 하락하면 끝없는 악순환이 생길 것입니다

괜찮을 것 같나요? 이는 개인의 미시적 상황에 한하며, 거시적 차원에서 포괄적인 공급 중단이 발생한다면 경제에 큰 문제가 될 것입니다. 특히 우리나라에서는 기본적으로 부가 집에 들어오기 매우 어렵습니다. 대규모 공급 중단 사태가 발생했습니다.

생각해 보세요. 많은 사람들이 30% 이하의 계약금으로 집을 구입합니다. 하지만 집값이 50% 이상 떨어지면 은행에 손해가 발생합니다. 돈이 없는데 어떻게 할 거예요?

2008년 미국 서브프라임 모기지 사태를 예로 들어 설명해보자.

당시 상황은 미국의 많은 주택이 경제성을 잃기 시작했다는 것입니다. 이런 일이 큰 규모로 일어난다면 밤새도록 시장에 가서 돈을 빌리라는 것, 즉 은행에 돈을 빌려달라고 요청하는 것입니다. 그러나 모든 은행에 돈이 없으면 모든 은행이 그렇게 할 것입니다. 파산하게 되면 대출을 받을 수 없게 됩니다.

은행은 일반적으로 개인이나 기업에 돈을 빌려줍니다. 개인이 돈이 없으면 기업에서 돈을 인출할 수밖에 없습니다. 기업은 일반적으로 원금과 이자를 상환하기 위한 회전 대출을 통해 일상적인 운영을 유지합니다.

일단 그의 대출금이 없어지면 회사는 즉시 돈이 없어질 것입니다. 파산 후에는 사람들의 소득이 전부 또는 대부분 감소할 것입니다. 이는 모든 사람에게 발생하므로 소득이 낮을수록 주택담보대출을 갚을 여유가 적어지고 주택담보대출이 계속해서 감소합니다. 이것을 버블 붕괴라고 합니다.

소득도 점점 낮아지고, 집값도 점점 낮아지고, 부도나는 기업이 늘어나는 상황인데, 이럴 때 좋은 방법이 없다면, 경제가 망할 수도 있다. 29년 역사의 대공황은 바로 주식을 기반으로 한 것이다.

셋째, 위기가 닥치면 시장이 구제될 확률이 높다.

방금 말씀드린 것은 기업이 대출이 끊기는 연속 하락세다. 파산하고, 소득이 감소하고, 주택 가격이 더욱 하락하고, 아무도 주택담보대출을 상환하지 않으며, 은행은 더 많은 돈을 빌리고, 기업은 더욱 돈이 없고 파산하며, 사람들의 소득도 낮아집니다.

사회 전체에 이런 데드사이클이 발생하고, 금융이 경제에 큰 해를 끼쳤을 때, 은행이 집을 회수할지 여부는 문제가 아니라 다른 방법이 없습니다. 국가경제가 붕괴되는 경험을 하게 될까요?

사회의 돈은 모두 빼앗겼고, 누구나 거래할 수 있는 수단이 없습니다. 무언가를 생산해서 팔고 싶다면 돈이 없으면 살 수 없습니다.

빚도 많고, 파는 것도 갚지 못하고, 사회 전체의 채권-채무 관계가 엉망이 됐다. 온갖 종류의 신용, 신탁, 소액 대출, 펀드가 모두 폭발적인 위기에 직면해 있습니다.

그렇다면 경제가 개편될 수도 있다. 이때 우리는 어떻게 해야 할까? 유일한 방법은 예금 준비금을 낮추거나 대출 이자율을 낮추는 등 새로운 자금을 공급하는 것입니다. 그러면 새로운 자금을 빌려주고 부채를 갚기 위해 시장에 투입하려는 새로운 사람들이 생길 것입니다. 새로운 돈과 구매력이 있으면 게임을 계속할 수 있습니다.

부작용은 선취금이 고르지 않기 때문에 부자들이 돈을 벌고 새로운 빚을 얻기 쉬워서 자산을 축적하게 된다는 것이다. 그런 다음 자산 가격이 다시 상승했는데, 이는 마치 숫자 게임을 하는 것과 같았고, 빈부격차가 다시 확대되었습니다.

하지만 이렇게 하지 않으면 경제적 락업이 발생하기 때문에 딜레마에 빠진다.

구하지 않으면 경제가 죽는다. 구하면 다시 빈부격차가 벌어지고, 해방의 효과도 점점 줄어들 것이다. 분명한.

유일한 방법은 이 두 가지를 제쳐두고 시간을 공간으로 교환하고 생산 효율성을 높이고 경제적 품질을 향상시키는 것입니다. 물론 이를 위해서는 장기적인 고난이 필요하지만 그것은 또 다른 이야기입니다.

결론. 단일 주택에 문제가 있는 경우 은행은 반드시 귀하를 찾아 논의하고 귀하의 부채 구조 조정 요구 사항을 충족할 수도 있지만 결국 귀하가 여전히 지불하지 않으면 귀하의 집은 반드시 상환되어야 합니다. 돈을 갚지 않으면 은행은 압류를 당할 수도 있습니다. 그는 손실을 보상하기 위해 집을 경매에 부쳤습니다.

공급이 완전히 차단되면 은행의 자본이 잠식되고, 은행은 기업의 대출을 철회하게 되며, 경제 전체가 소득이 낮아지면 주택도 하락하는 악순환에 빠지게 됩니다. 가격이 낮아지고, 주택 가격이 낮아질수록 사람들의 소득도 낮아지고, 경제가 갇힐 수도 있습니다.

이때 금융위기나 부채위기가 터질 수도 있고, 더 심해지면 경제에 큰 타격을 주고, 기업이 부도나고, 생산능력이 사라질 수도 있다.

사람들은 시장에 새로운 돈을 투입해 빈부격차를 확대할지, 아니면 이를 무시하고 거품을 터뜨릴지 딜레마에 직면한다. 시장은 즉시 사라질 것이며, 장기간의 불황과 긴축이 지속될 것입니다.

이 문제를 해결하고 딜레마를 깨기 위해서는 효율성을 높이고 기술 발전을 이루는 것이 유일한 방법입니다. 매우 어렵습니다.