주택 임대부동산세는 누가 내나요?

1. 증서세, 매입총액의 3 ~ 5% (각 성 자치구 세율이 다름), 일반상품주택은 반으로 줄어든다. 즉1.5-2.5%; 인화세, 구매총액의 0.05%;

2. 기금: 주택 수리 기금은 주택 구입 총액의 2 ~ 3%, 대부분 지역 2% 를 차지한다. 부식품 가격 조정 기금, 2 위안/평방미터, 어떤 곳은 사용하지 않습니다.

3. 비용: 거래비, 총주택대금의 0.5%, 매매 쌍방이 각각 0.25% (주택 3 원/평방미터, 개발상이 지불하고 구매자가 지불하지 않음); 주택 소유권 증명서 비용은 각지에서 다르지만 100 위안을 초과하지 않습니다. 토지사용권증 비용은 각지에서 다르지만 100 위안을 초과하지 않습니다.

4. 주택담보가 있으면 평가비, 총 구매금의 0.2-0.5% 도 발생합니다. 보험료, 주택 구입 총액에 대출 기간을 곱한 0. 1% 에 50% 를 곱합니다. 공증인 수수료, 대출 금액에 0.03% 4 를 곱합니다. 담보등록비 100 원입니다.

지불 프로세스:

1. 수속: 대출이 필요하지 않으면 매매 쌍방은 신분증, 부동산증 등 모든 자료를 가지고 주택관리국에 가서 지불을 신청해야 한다. 증명서가 비준된 후, 7 일 정도 관련 부서에 가서 세금을 내고, 모든 증명서를 가지고 주택관리국으로 돌아가 증명서를 발급해야 한다.

2. 증서세 잠행조례에 따라 증서세율은 3-5% 입니다. 증서세의 적용세율은 성 자치구 직할시 인민정부가 전액에 규정된 범위 내에서 본 지역의 실제 상황에 따라 결정되고 중화인민공화국 재정부와 국세총국에 신고한다. 이에 따라 증서세의 징수 범위는 각 성 자치구 직할시에 있다.