엘리베이터실에서 엘리베이터가 고장이 나면 수리비는 누가 지불하나요?

책임자를 찾을 수 있으면 관리비는 해당 당사자가 지불합니다. 손상이 유지 관리 부족으로 인한 경우 유지 관리 자금은 소유자가 투표하고 수리하는 데 사용됩니다. 동의하면 유지관리 자금을 엘리베이터 수리에 사용할 수 있습니다.

유지관리 기금이란 무엇입니까

"공공 유지 기금"이라고도 알려진 유지 기금은 공공 장소 및 유지 관리에 유지 자금을 제공하는 주거용 부동산의 부동산 소유자를 말합니다. 부동산 구역 내에서 시설 및 장비의 유지 관리를 위해 일정 금액을 특별 계정에 지불하고 소유자 위원회가 이를 균일하게 관리하고 사용할 수 있도록 권한을 부여하는 기금입니다. 유지관리비는 부동산 소유자가 공동으로 조달하며, 지급비율에 따라 소유자는 유지관리자금에 대한 소유권을 갖지만, 그 사용권은 소유자 전원에게 귀속됩니다. 은행에서 자금을 조달합니다. 유지관리자금은 특정 주택과 결합되어 주택의 존재와 함께 존재하며, 주택의 재산권 변동으로 인해 새로운 소유자가 새로운 소유자가 되는 경우, 유지 관리 기금도 이전 소유자가 새 소유자의 이름으로 변경해야 합니다.

유지보수 자금에는 무엇이 포함되나요?

1. 기계실: 견인 장치, 모터 고정자 교체, 로터 감속기 베어링, 웜 구동 샤프트, 속도 제한 안전 시스템: 속도 제한기, 안전 장치, 인장 휠, 제어판 교체, 메인 제어 보드, 여자 보드, 전원 보드 레이어 선택기 교체, 전체 교체, 단자 보호 장치: 상한 및 하한, 와이어 로프 및 와이어 로프 인장 장치 교체 .

2. 승강로 부분 : 차량 프레임, 교체 차량, 컨트롤 박스(내부 호출) 과부하 장치, 안전 장치, 자동 도어 메커니즘, 차량 도어 안전 터치 플레이트 교체, 도어 개폐 모터 가이드 레일, 가이드 슈의 변형되고 손상된 부분 교체: 트랙션 와이어 로프 전체를 교체하고 모두 교체하고 카운터 웨이트 가이드 슈 버퍼 교체: 버퍼 스프링 또는 피스톤을 교체하십시오.

3. 홀 스테이션과 콜 버튼 박스(홀 콜)의 모든 층이 교체되었습니다. 바닥 표시기: 각 층의 모든 조명 회로 교체, 고전압 캐비닛의 다양한 캐비닛 및 기기 교체, 회로 차단기 수리, 스위치 분리, 부하 스위치 작동 메커니즘, 변압기 퓨즈, 피뢰기 접지 스위치, 손수레 및 기계적 잠금 전기 기기 냉각 교체 팬, 제어 상자 및 캐비닛 온도 표시기 체인 및 변압기의 절연 오일을 수리하고 권선, 절연 오일 베개 및 방열판을 수리합니다.