유지비를 지불하려면 어떤 정보가 필요합니까?

관리비 지급에 필요한 자료는 다음과 같습니다.

1. 소유자 신분증, 계약서 작성, 주택 송장, 등록 양식, 납부 통지서 등이 포함됩니다.

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2. 정보가 준비되면 소유자가 해당 비용을 준비해야 합니다. 이는 총 주택 가격의 약 3%입니다.

3. 비용을 유지 관리 기금 계정에 입금하거나 개발자에게 귀하를 대신하여 지불하도록 위임하십시오.

유지관리 자금 사용 조건:

1. 유지관리 자금은 보증 기간 이후에 건물의 공공 부분, 공공 시설 및 장비를 정밀 검사, 업데이트 및 수리할 수 있습니다. 기간은 만료됩니다. 수정 중에만 사용할 수 있습니다. 특정 소유자는 의결권 결정 기준에 따라 비용을 분담해야 한다.

2. 유지비가 유휴 상태인 경우 국채 매입이나 기타 목적으로 사용하는 것을 금지한다. 법률 및 규정에 명시된 기타 자금

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3. 특수 용도:

자산 관리 회사는 한 달 간의 일일 자산 유지 관리에 해당하는 예비 자금을 일시적으로 빌릴 수 있습니다. 부동산 관리 서비스 계약에 달리 예외가 규정된 경우 유지 관리 기금에서 비용 업데이트

주택에 대대적인 수리 또는 특별 수리 또는 업데이트가 필요한 경우 건설 계약에서 합의한 선불금이 철회될 수 있습니다. 선불금은 총 프로젝트 지불금의 30%를 초과할 수 없습니다.

소유주가 달리 결정하지 않는 한 소유주 위원회는 자산 관리 기업의 계좌에 1개월 활동 자금에 해당하는 예비 자금을 남겨둘 수 있습니다. ' 회의.

요컨대 유지비를 납부하려면 주택구입계산서 또는 영수증 원본과 사본, 신고계약서 등 원본과 사본을 지참해야 합니다.

법적근거:

'특별주택정비자금 관리조치' 제20조

주거용 건물의 사용 가능한 부분, 사용 가능한 시설 및 장비 주거용 건물의 유지 관리, 갱신 및 개조 비용은 다음 조항에 따라 배분됩니다.

1. 상업용 주거지 간 또는 상업용 주거지와 비주택 간 공용 부품, 시설 및 장비의 유지 관리 및 갱신. -주거용 건물의 개조 비용은 해당 소유주가 소유한 건물 면적의 비율에 따라 공유됩니다.

2. -분양 공공주택 간 사용 부품 및 최초 사용 시설, 장비는 해당 소유자와 공공 주택 판매 단위가 예치한 주택 유지 관리 특별 자금의 비율에 따라 부담해야 합니다. 소유자는 자신이 소유한 부동산의 건축 면적 비율에 따라 해당 소유자가 공유하게 됩니다.

3. 최초 사용 부품의 수리, 업데이트 및 변형 비용은 우선 -분양 공공주택과 상업용 주택 또는 비주거용 주택 사이의 사용 시설 및 장비는 건축 면적의 비율에 따라 각 해당 부동산에 먼저 할당되어야 합니다. 이 중 공공주택 매각 후 분담해야 할 비용은 특별주택관리비 예치금 비율에 따라 해당 소유자와 공공주택 매매단위가 분담한다.