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집은 소비입니까, 투자입니까?
예를 들어, 중국, 국가통계청은 CPI 가 왜 집값을 포함하지 않는지 대답할 때 집을 사는 것은 투자가 아니라 소비라고 설명했다. 투자가 소비가 아니기 때문에 당연히 CPI 에 부과할 수 없다. 그렇지 않으면 2000 년부터 2022 년까지 우리의 인플레이션은 매년 평균 3 ~ 5% 포인트 증가하지 않을 것입니다!
정부가 집값을 통제할 때, 처음에는 집이 사는 데 쓰이는 것이지, 볶는 것이 아니라, 나중에 업그레이드해서' 살든 말든' 이라는 새로운 명사를 만들었다. 주식을 사는 것은 투자에 속하기 때문에 주식 투기라고 하고, 선물 매매를 투자라고 하기 때문에 투기라고 한다. 집은 해고할 수 없고, 업계에는 집의 금융속성 제거라는 전문 용어가 있다. 최종 결론은 투자가 아니라 소비라는 것이다.
그러나 은행에 있어서, 집은 은행에서 가장 질 좋은 담보물로 여겨진다. 은행 담보 대출 중 절반 이상의 담보물은 집이며, 다른 담보물보다 더 많다. 기계 설비, 원자재, 제품, 특허, 증권 등 투자품과 병행할 수 있고, 집은 제 1 담보물로 항상 투자품이다.
부자에게는 집이 많아서 투자임에 틀림없다. 예를 들어 방제림평군, 1, 200 이 있는 아파트는 "일찍 일어나서 집세를 받는 게 정말 힘들어요!" 라고 감탄하는 경우가 많다. ! 이 방 언니는 9 채의 건물이 있는데 월세 654.38+0 만 6 천 원입니다. 예를 들어, 대련원 부시급 관원 서장원은 실제로 27 14 채의 부동산을 장악하고, 자산은 수백억, 가계연수입은 5 억을 넘는다. 예를 들어, "풀 타임 부동산 67 단계" 를 요약하면, 중국 부동산 투기는 첫 사람이 유럽 성적을 거두었다. 일찍이 2009 년에 그는 20 채의 상하이 부동산을 보유하고 있었는데, 장부 자산 수익률은 이미 1 억에 달했다. 이 사람들을 위해, 집은 순수한 투자 이어야 한다.
하지만 가난한 사람들에게는 월수입이 1000 원밖에 없는 나라의 밑바닥 일반인들에게는 낡고 낡고 좁은 집이기 때문에 집값 상승과 하락을 느끼지 못하고 그 안에서만 살 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) 큰 꿈과 용기를 가진 주택 융자금이 장사를 해서 손해를 본다면 살 곳이 없을 것이다. 그들에게 집은 소비재임에 틀림없다.
집은 투자품입니까, 소비재입니까? 집은 소비재산입니까, 아니면 금융재산입니까?
경제학의 관점에서 볼 때, 모든 소비재는 사실 동시에 투자의 속성을 가지고 있기 때문에, 너는 완전히 구분할 수 없다. 예를 들어, 당신이 마시는 마오타이를 산 것은 소비재입니다. 너는 소장품을 하나 샀는데, 이것은 일종의 투자이다. 예를 들어 쌀과 같이, 네가 살 때는 소비재이고, 살 때는 가공이나 전매를 거친 것이다. 그것은 일종의 투자 상품이 되었다.
예를 들어, 미디어 플랫폼의 문장, 즉 순수한 문화 소비를 볼 수 있습니다. 그러나 어떤 사람들은 복사 스티커를 보거나 자신의 계좌로 바꿔서 트래픽을 하는 것을 보고 투자다. 봐라, 내 문장 는 늘 베껴 쓰는데, 많은 것 은 모두 한 글자도 틀리지 않는 베끼다. 그가 받은 유량과 독서량이 나보다 더 많으니, 세상에는 이런 저가의 저위험 투자 상품이 없다!
요약하자면, 세상에는 흑백이 아닌 일도 없고, 옳고 그름의 이치도 없다. 우리는 문제를 볼 때, 반드시 관중에서 표범을 엿보는 것을 피하고, 맹인이 코끼리를 만지는 것을 피해야 한다. 반드시 다른 각도에서 비교를 생각하고 판단해야 한다.