'16개 금융조항'이 점진적으로 시행됩니다! 많은 은행에서 최대 12개월까지 개인 대출 연장을 허용합니다.

최근 많은 은행들이 광저우에서 개인 주택담보대출 후불상환 서비스를 출시해 큰 관심을 끌었다. 다양한 은행이 광저우 사용자에게 제공하는 상환 연장 기간은 최대 12개월까지 가능한 것으로 알려졌습니다.

12월 2일, 중국증권저널 기자들은 다수의 주요 은행 및 주식은행과 상담한 결과 2020년 코로나19 사태 이후 다양한 은행들이 개인소비대출과 주택담보대출을 시작했다는 사실을 알게 됐다. 최근 이 서비스는 후허하오터(후허하오터), 신장(신강), 충칭(충칭), 허난(허난) 및 기타 전염병으로 인해 심각한 피해를 입은 도시에서 주로 제공됩니다. 승인하고 개별적으로 처리합니다.

각종 은행의 모기지 대출 상환 연기 서비스는 주로 전염병 예방 및 통제에 관련된 다양한 직원, 신형 관상 동맥 폐렴에 감염된 사람, 치료가 필요한 사람의 네 가지 범주의 사람에게 열려 있는 것으로 이해됩니다. 전염병 예방 및 통제로 인해 격리 및 관찰되는 사람, 전염병 예방 및 통제 대상자 등에 대한 조치.

동시에 중앙은행이 발행한 '부동산시장의 안정적이고 건전한 발전을 위한 현행 금융지원에 관한 고시'(이하 '금융16') 시행 11월 중순 중국 은행보험감독관리위원회(China Banking and Insurance Regulatory Commission)는 계속해서 진전을 보이고 있습니다.

최근 중국 CITIC 은행, 산업 은행, 헝펑 은행, 상하이 푸동 개발 은행, 중국 Everbright 은행, 닝보 은행 등 많은 합자 은행과 주요 도시 상업 은행이 주도권을 잡았습니다. 국영은행과 '16개 금융 조항' 정책 배포를 시행했습니다. 지금까지 12개 이상의 은행이 일부 부동산 회사와 협력 협약을 체결했다고 발표했으며, 제공한 신용 총액은 2조 위안을 넘어섰다.

많은 은행이 개인 대출 연장을 받아들일 수 있습니다

12월 2일 중국증권저널 기자들은 중국공상은행, 중국공상은행, 중국은행 등 많은 국영은행과 합자회사에 문의했습니다. 중국 건설은행, 민성은행 은행 고객 서비스 및 개인 대출 관리자는 현재 모든 은행이 개인 대출 상환 연기 신청을 받아들일 수 있지만 전염병으로 심각한 영향을 받은 일부 지역을 제외하고 다른 지역의 이러한 사용자 요청은 필요하다는 사실을 알게 되었습니다. 처리를 위해 취급은행으로 이체됩니다.

그 중 중국건설은행은 베이징, 상하이, 길림(장춘시, 길림시에 한함), 쓰촨성, 신장(우루무치, 이리, 창지, 스허즈, 타청, 투르판, 각 지역의 악쑤, 바저우 모기지 대출 고객, 하이난, 간쑤(란저우시에 한함), 내몽고(후허하오터시에 한함), 허난은 "연불 개인 대출 녹색 채널"을 통해 온라인으로 개인 대출을 신청할 수 있습니다. "CCB 스마트 개인대출" 미니 프로그램.

Bank of China 고객 서비스는 Brokerage China 기자에게 내몽고, 신장, 충칭, 허난 및 기타 지역의 사용자가 고객 서비스 번호로 전화하여 지연 상환 절차에 대해 알아볼 수 있다고 말했습니다. 대출 담당자에게 문의하세요. 좋습니다. 현재 본사에는 통일된 규정이 없습니다.”

현재 다양한 은행에서 제공하는 개인 대출 후불 상환 서비스는 주로 다음 네 가지 그룹을 대상으로 하는 것으로 이해됩니다.

1. 전염병 예방 및 통제에 관련된 다양한 직원; p>

2. 입원 또는 격리된 코로나19 감염자

3. 전염병 예방 및 통제를 위해 격리가 필요한 사람

4. 전염병과 예방 및 통제 조치로 인해 수입원이 영향을 받는 사람.

첫 번째 인력은 산업별로 규제가 다르며 주로 의료 종사자, 방역 관련 공무원, 풀뿌리 방역 인력 등이 포함된다. 그중 민생은행은 전염병 예방 및 통제에 관여하는 군 장교와 트럭 운전사도 상환 유예를 신청할 수 있다는 점을 분명히 밝혔으며, 중국 건설은행의 상환 유예 서비스에는 "도시 폐쇄 및 도로 폐쇄로 인해 상환에 어려움을 겪는 기타 사람들도 포함된다"고 밝혔다. "

최근 우리 은행의 개인 이용자가 연기 상환을 신청한 사례가 많지 않고, 예전과 비교해 큰 변화는 없다”고 말했다. 현재 본사의 통합 정책은 주로 전염병으로 인해 심각한 영향을 받는 지역과 사용자를 대상으로 합니다. 다른 사용자의 요구가 강할 경우 특정 처리를 위해 사용자의 대출 처리 은행으로 전송됩니다. ”

이르면 2020년 2월 1일 '신종 코로나바이러스 감염 예방 및 통제를 위한 금융 지원 강화에 관한 공지'가 새로운 정책이 아닌 것으로 이해됩니다. 폐렴전염병'은 금융기관에 신용정책을 적용해야 한다고 제안했다. 전염병으로 심각한 피해를 입은 이용자는 주택담보대출, 신용카드 등 개인신용상환방식을 탄력적으로 조정하고 상환기간을 합리적으로 연기할 수 있도록 적절히 기울어져야 한다.

올해 11월 중순 '금융16조'에서는 법에 따라 원리금 상환을 연기하기 위해 금융기관이 독립적으로 협상할 것을 다시 한번 명확하게 명시했다. 전염병으로 인해 입원 또는 격리로 인해 소득을 잃었거나 전염병으로 인해 사업이 폐쇄되어 일자리를 잃은 개인으로부터 발생한 개인 주택 대출 및 상황 변화로 인해 변경되거나 종료된 개인 주택 대출의 경우 주택 구입 계약이 체결되면 금융기관은 시장화 원칙과 법치주의 원칙에 따라 주택 구입자와 독립적으로 협상하여 연장, 연장 등의 조정을 할 수 있습니다.

금융16개조 시행은 계속 진전을 보이고 있다

'금융16개조' 발표 이후 6개 주요 국유은행이 주도적으로 업무를 수행하고 있다. 수백억~수천억에 이르는 고액 신용공급을 위한 전략적 협력 협약을 체결하고, 규제당국의 정책 전개를 추진하고 있다. 고품질 부동산 회사가 "건물 납품을 보장"하고 인수합병 사업을 수행할 수 있도록 지점 간 금융 지원을 제공합니다.

최근 많은 합자은행과 주요 도시 상업은행이 국유은행의 주도권을 인수하고 부동산 개발 대출, 인수합병 대출을 중심으로 한 '16개 금융 정책 계획'을 시행했습니다. 부동산 회사의 합리적인 자금 조달 요구를 충족시키기 위해 보증서, 국내 보증 및 외부 대출과 같은 사업 영역을 감독합니다.

12월 1일에만 폴리개발, ​​조이시티, 반케, 그린타운차이나, 중국해외개발, 컨트리가든, 중국과 각각 합자은행 2곳, 상하이푸동개발은행, 중국에버브라이트은행이 있었다. Jinmao 등 두 부동산 회사가 전략적 협력 계약을 체결하여 각각 5,300억 위안과 2,600억 위안의 총 의도적 자금 조달을 제공했습니다.

이전에 중국 CITIC 은행, 산업 은행, 헝펑 은행 및 기타 주식 은행은 여러 부동산 회사와 전략적 협력을 발표하고 신용 지원을 제공했습니다. 닝보은행은 최근 '16개 금융 조항'을 시행하고 현지 부동산 회사의 안정적이고 질서 있는 발전을 지원하기 위해 닝보화성부동산유한공사(Ningbo Huasheng Real Estate Co., Ltd.)와 포괄적인 협력 의향을 달성했다고 발표했습니다.

일부 합자은행도 지역 부동산 회사에 눈독을 들이고 있습니다. 예를 들어, 중국 중신은행 충칭지점은 '본사간' 방식으로 우량 부동산 기업에 신용지원을 제공하는 것 외에도 충칭화위그룹유한회사와 전략적 협력 협약을 체결했다. Fujian에 본사를 둔 Industrial Bank는 Xiamen Anju Holdings, Fuzhou Zuohai Holding 및 기타 현지 부동산 회사에 신용 지원을 제공했으며, Shandong에 본사를 둔 Hengfeng Bank는 Shandong Yinfeng Group 및 Qingdao와 같은 현지 부동산 회사에 지원을 제공했습니다. 칭테 그룹.

불완전한 통계에 따르면 지금까지 12개 이상의 은행이 일부 부동산 회사와 협력 협약을 체결했다고 발표했으며, 제공한 신용 총액은 2조 위안을 넘어섰다.

동시에 각 지역의 은행업계에서도 '금융 16개 조항'의 구체적인 전개에 속도를 내고 있다. 예를 들어 언론 보도에 따르면 선전 재무 관리 부서는 최근 선전 시 정부와 함께 관할권 내 국가 상업 은행, 부동산 회사, 신탁 회사 및 보증 회사를 조직하여 부동산 금융 업무 심포지엄 및 정부를 개최했습니다. -은행-기업 중개 회의를 통해 세부적인 "금융 16"을 배치 및 실행하고 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 위한 금융 지원에 있어 다양한 조치를 취합니다.

회의에서는 선전의 금융 기관이 부동산 시장을 지원하기 위한 일련의 정책과 조치를 시행하고, 은행과 기업 간의 연계를 더욱 강화하고, 부동산 보증 대출을 적극적으로 발행하고, 좋은 일을 해야 한다고 제안했습니다. 우량 민간 부동산 회사에 대한 채권 발행 및 금융 서비스 제공, 부동산 신용 확장 지속 증가, 합리적인 대출 연장 보장, 주택 임대에 대한 금융 지원 강화, 부동산 회사에 대한 다양한 금융 서비스 제공 등 다양한 조치를 취합니다. 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 촉진합니다. 관련 부서는 은행과 기업 간의 두 가지 문제 목록을 신속하게 정리하고, 어려운 문제 해결에 중점을 두고, 정부, 은행, 기업 간의 연결을 강화하고, '여러 기업'의 공동 노력을 적극적으로 활용하고, 정책 실행을 가속화하고, 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전.