모기지 금리를 환산하지 않고 은행에 가야 합니까?

모기지 금리가 LRR 로 이동하지 않습니다. 은행에 가서 서명해야 하나요?

주택 융자금이 LPR 금리로 변환되지 않으면 은행에 가야 한다. 그렇지 않으면 정해진 시간 후에 자동으로 LPR 금리로 전환된다. 중국건설은행을 예로 들자면,' 주식변동금리 개인주택대출 가격 기준 일괄 전환에 관한 공고' 에 따라 주식변동금리 개인주택대출 가격 기준 전환을 더욱 추진하기 위해 중국건설은행은 2020 년 8 월 25 일 주식변동금리 개인주택대출을 LPR 가격으로 전환시킬 예정이다.

원래 계약의 가격 책정 방식을 유지하려면 2020 년 9 월 1 일부터 2020 년 2 월 3 1 일까지 휴대전화 은행을 통해 반납하거나 중국 건설은행의 어느 스마트 카운터로 가서 처리할 수 있습니다.

기계 (STM), 대출 기관. 만약 원래 계약에 여러 명의 대출자가 있다면, 혼자서 처리할 수 있다.

확장 데이터:

원래 계약의 이자율 가격책정 방법을 LPR 가산점으로 변환하는 규칙은 다음과 같습니다.

(1) 환산 시점의 등가물 환산, 부가 가치 (음수일 수 있음) 는 원래 계약의 최신 집행금리 수준과 20 19 년 2 월에 발표된 같은 기간 LPR 의 차이입니다.

(2) 부가가치는 계약의 나머지 기간 동안 그대로 유지되어야 한다.

(3) 금리 조정주기 및 날짜는 원래 계약과 동일하게 유지됩니다. 환산점에서 첫 번째 이자율 조정일 (제외) 이자율 수준은 그대로 유지됩니다. 각 이자율 조정 일자에 대출 이자율 수준은 이자율 조정 전날 해당 기간 LPR 및 환산 시 결정된 증가액 계산에 의해 결정됩니다.

원래 주택 융자금은 고정금리였으나 지금은 이체하고 싶지 않다. 은행에 가야 하나요?

주택 융자금은 고정금리로 은행에 가서 금리 전환을 할 필요가 없고, 고정금리는 은행 금리 전환 범위 내에 있지 않다. 예를 들어, "변동 금리 개인 대출 가격 기준을 LPR 로 변환하는 통지" 에 따라 다음과 같은 대출은 변환할 수 없습니다.

(1) 남은 대출 기간이 한 가격 조정 주기보다 적은 대출, 즉 원래 계약에서 약속한 대출 만기일이 다음 가격 조정 날짜보다 이전인 대출입니다.

(2) 순환기간이 꽉 찼고 남은 대출 기간이 가격 조정 주기의 순환대출보다 적다.

(3) 고정 금리 대출.

(4) 적립금 센터와의 협의를 거쳐 개인 주택 적립금을 상업 이자 대출로 전환하다.

확장 데이터:

은행과 고객이 가격 기준 전환을 약속한 경우 원래 계약에서 약속한 이자율 가격책정 방법은 해당 기간 LPR 을 기준으로 하는 고정 이자율 (증가점은 음수일 수 있음) 으로 변환됩니다.

LPR 기간 품종은 원래 계약 대출 기간에 따라 결정됩니다. 원래 계약 대출 기간이 5 년 이하인 경우 전국 은행간 동업 대출센터에서 발표한 1 년 LPR； 을 참조하십시오. 원계약대출 기간이 5 년이 넘은 것은 전국은행간 동업대출센터에서 발표한 5 년 이상 LPR 을 참조한다. 가격책정 기준은 한 번만 변환할 수 있으며, 변환 후에는 다시 변환할 수 없습니다.

중국 건설은행이 LPR 활동금리를 바꾸고 싶지 않은 주택 대출을 은행에 가야 하나요?

만약 네가 바꿀 필요가 없다면, 너는 갈 필요가 없다. 각 대출자에게는 수정할 기회가 있기 때문이다. 은행이 우리에게 메시지를 보냈다. 우리가 고치지 않으면, 그들은 자동으로 고치게 된다.

확장 데이터:

중국 건설은행은 6 월 1954+ 10 월 1 에 설립되었습니다. 본사는 베이징 금융가 25 번지에 위치하고 있습니다. 중앙에서 관리하는 대형 국유은행, 국가 부장관급 단위입니다. 중국 건설은행의 주요 업무 분야는 회사은행, 개인은행, 자금업무로, 29 개국에 지사와 자회사를 두고 있으며, 펀드, 임대, 신탁, 생명보험, 재정보험, 투자은행, 선물, 연금 등 여러 업종에 자회사를 두고 있다.

중국 건설은행은 광범위한 고객 기반을 갖추고 있으며, 많은 대기업 그룹과 중국 경제전략업계의 선두 기업들과 은행 업무 연계를 유지하고 있으며, 마케팅 네트워크는 전국 주요 지역을 포괄한다.

20 16 년 6 월 30 일 영국' 은행가' 잡지는 글로벌 1000 대 은행 순위를 발표하고 중국 건설은행이 2 위를 차지했다. 20 17 년 2 월 BrandFinance 는 20 17 글로벌 브랜드 500 대 목록, 중국 건설은행 순위 14 를 발표했습니다. 20 18 년 포춘 세계 500 대 순위 3 1.

주택 융자 금리 인하 후에도 은행에 신청해야 하나요?

은행에 가서 주택 융자 금리를 낮출 필요가 없다. 은행이 자동으로 환산할 것이다.

주택 융자 금리 인하는 주택 구입자에게 주택 구입 비용을 절약하고 이자 지출을 줄일 수 있다. 주택 융자 금리가 인하되면 새로운 이자는 주택 융자 계약에 따라 자동으로 계산된다.

현재 모기지 금리는 LPR+ 기준점입니다. 변동금리를 선택하면 LPR 이 떨어지면 담보대출 이자가 줄어든다. 이듬해 은행은 자동으로 새로운 금리에 따라 이자를 계산하므로 사용자는 더 이상 은행에 가서 추가 수속을 할 필요가 없다.

물론 LPR+ 기준점으로 변환하지만 고정금리를 선택하면 주택 융자 이자가 고정됩니다.