중화인민공화국 물권법' 에 따르면 부동산물권의 설립, 변경, 양도, 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생해야 한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법에 별도로 규정된 경우는 예외입니다.
이에 따라 다른 사람이 증여한 금괴는 매각 시 개인재산임을 증명해야 법에 따라 등록해야 효력을 발휘할 수 있다.