주택담보대출의 최대 기간은 얼마나 되나요? 주택담보대출의 요건은 무엇입니까?

주택 담보 대출은 최대 2년 동안 대출할 수 있습니다.

주택 담보 대출은 최대 2년 동안 대출할 수 있으며 일반적으로 새 주택 담보 대출을 기준으로 결정해야 합니다. 대출기간은 최대 30년까지 가능하며, 중고주택담보대출인 경우에는 20년을 초과할 수 없습니다. 하지만 가장 필요한 것은 전국 은행의 정책과 규제에 있습니다. 은행마다, 심지어 같은 은행이라도 만기 규정이 다르기 때문입니다. 예를 들어, 일부 지역에서는 두 번째 주택 구입을 위한 최대 대출 기간을 25년으로 줄였습니다.

또한 특성이 다른 부동산마다 최대 대출 기간이 다릅니다. 일반 주택의 대출 기간은 최대 30년이며, 상업용 주택과 상업용 아파트의 대출 기간은 최대 10년입니다. 대출자의 연령도 대출 기간에 영향을 미칩니다. 일부 은행에서는 대출자의 연령과 대출 기간이 대출자와 배우자의 퇴직 연령을 초과할 수 없거나 70세 미만이어야 한다고 규정하고 있으며 실제 상황도 은행의 현재 상황에 따라 다릅니다. 정책. 주택담보대출의 요건은 무엇입니까?

개인 주택 담보 대출은 차용인이 자신의 이름으로 된 부동산을 담보로 사용하여 개인 규정 준수 및 법적 목적을 위해 공상국 은행에서 차용인에게 발행하는 RMB 대출 보증 대출입니다. 주택담보대출은 주택 구입, 자동차 구입, 유학, 의료 등 다양한 거래 목적으로 사용될 수 있습니다. 또한 비즈니스 또는 기타 법적 목적으로도 사용되어 다양한 대출 요구에 부응할 수 있습니다. 신청 기준

1. 만 18세(포함) 이상 65세 미만의 외국인 및 홍콩, 마카오, 대만에 거주하는 자가 민사행위능력이 있는 일반동맹인이어야 하며, 1년 동안 중화인민공화국에 정착하고 고정된 거주지와 직업을 가지고 있어야 합니다. 대출금을 사용하여 주택을 구매하는 경우, 본국 이외의 지역에서 주택을 구매하는 사람들에 대한 관련 정책도 충족해야 합니다.

2. 합법적이고 유효한 자격을 갖춘 신분증, 거주 증명서(또는 합당한 고용 증명서) 및 독신 증명서(또는 미혼 증명서)가 있어야 합니다.

3. 상환 의지;

4. 안정적인 수입원과 대출 이자를 제때에 전액 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다.

5. 대출의 명확한 주요 목적이 있어야 합니다. 대출의 주요 목적은 우리나라의 법률, 규정 및 관련 규정을 준수하며 서비스 약정 대출은 금융 시장, 선물 거래 시장에 어떤 형태로든 주입되지 않으며 전체 지분 투자, 건설 프로젝트 개발 및 설계에 사용되지 않습니다. 불법적인 이익을 얻기 위해 돈을 빌리거나 중국 법률 및 규정에 따라 운영이 명시적으로 금지된 기타 프로젝트에 적합하지 않음

6. 은행

7. ICBC에 개인 결제 계좌를 개설합니다.

8. 은행이 규정한 기타 조건.