Xi 브로커 조례 (20 17 개정)

제 1 장 총칙 제 1 조는 사회주의 시장경제의 발전을 촉진하고, 브로커의 법적 지위를 확립하고, 중개활동 질서를 유지하며, 관련 법률과 법규의 규정에 따라 본 시의 실제 상황과 연계하여 본 조례를 제정한다. 제 2 조 본 조례에 언급된 브로커는 거래 쌍방에 중개 서비스를 제공하고 커미션을 받는 조직이나 개인을 가리킨다. 중개활동에 종사하는 조직은 중개기업이고, 중개활동에 종사하는 개인은 개인중개인이다.

이 규정에서 언급 된 중개 활동은 금융 선물 거래 활동 이외의 경제, 과학 기술, 문화, 스포츠 및 정보 분야에서 중개인의 중개 서비스 행위를 의미합니다. 제 3 조 본 시의 행정 구역 내에서 중개 활동에 종사하는 중개인은 본 조례를 준수해야 한다. 제 4 조 브로커는 중개활동에 종사하며 법률 법규의 규정을 준수하고 자발적, 평등, 공평, 성실신용의 원칙을 따라야 한다.

브로커의 합법적 권익은 법률의 보호를 받으며 어떤 기관이나 개인도 침범해서는 안 된다. 제 5 조 중개인은 산업 관리를 실시한다. 중개업조직은 브로커와 중개활동 관리를 담당하고 공상행정관리부의 지도와 감독을 받는다. 제 2 장 등록관리 제 6 조 브로커는 공상행정관리부에 등록을 신청해 영업허가증을 수령한 후에야 중개활동에 종사할 수 있다. 제 7 조 중개 기업은 다음 조건을 충족시켜야한다.

(a) 요구 사항을 충족하는 이름 및 정관이 있습니다.

(2) 고정 사업장과 필요한 시설이 있다.

(3) 등록 자본은 3 만 위안 이상이어야한다.

(4) 브로커의 요구 사항을 충족하는 전담 직원 3 명 이상

(5) 법령에 규정된 기타 조건. 제 8 조 개인 중개인은 다음 조건을 충족시켜야한다.

(a) 완전한 민사 행위 능력을 가지고있다.

(b) 정직하고 신뢰할 수 있는 신용을 가지고 있다.

(3) 관련 법령에 익숙하다.

(d) 중개 활동에 대한 업무 지식을 습득하다. 제 9 조는 중개서비스기업 설립을 허용하고, 개인브로커에게 장소, 시설, 정보를 제공하고, 대신 세비를 결제하고 납부할 수 있도록 한다.

중개 서비스 기업을 설립하려면 법에 따라 상공행정관리부에 등록을 신청하고 영업허가증을 받아야 한다. 제 10 조 중개 서비스 업체는 개인 브로커에게 서비스를 제공하여 일정한 보증금과 봉사료를 받을 수 있다.

중개 서비스 기업은 정기적으로 상공행정관리부에 개인 브로커와 그 서비스의 활동 상황을 보고해야 한다. 제 11 조 브로커는 등록사항을 변경하거나 휴업을 해야 하는 경우 원래 등록부에 가서 관련 수속을 밟아야 한다. 제 3 장 중개 활동 및 감독 관리 제 12 조 브로커는 국가가 시장 진출을 허용하는 상품거래소에서 중개활동에 종사할 수 있다.

국가는 상품거래에 대한 제한 규정이 있으므로 중개인은 국가 관련 규정에 따라 중개활동을 진행해야 한다. 제 13 조 중개인은 중개 활동에서 다음과 같은 권리를 향유한다.

(1) 거래 당사자 또는 당사자 중 한 사람의 중개 위임을 수락한다.

(2) 의뢰인에게 진실하고 믿을 만한 관련 정보를 제공하도록 요구하다.

(3) 약속이나 약속에 따라 커미션 및 기타 비용을 받는다.

(4) 합법적 권익이 침해당했을 때 법에 따라 중재기관에 중재를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기한다. 제 14 조 브로커는 중개활동에서 다음과 같은 의무를 이행해야 한다.

(a) 거래 관련 상황을 진실하게 소개한다.

(2) 당사자를 위해 영업 비밀을 유지한다.

(3) 관련 국가 기관의 감독 및 관리를 수락한다.

(4) 법에 따라 세금을 납부하다. 제 15 조 중개인은 다음 활동에 종사 할 수 없다.

(1) 법령에 의해 금지 된 거래에 중개 서비스를 제공한다.

(2) 사기, 강압, 상업 뇌물, 악의적인 담합 등의 수단으로 거래를 성사시킨다.

(3) 중개활동에서 위탁사항에 대해 쌍방 또는 측과 직접 거래를 한다. 제 16 조 중개활동이 즉시 결산되지 않는 한 브로커는 고객과 서면 중개계약을 맺거나 거래 쌍방이 체결한 계약에서 중개조항을 합의해야 한다.

중개 계약 또는 중개 조항에는 다음 사항이 포함되어야합니다.

(a) 고객 및 중개인의 이름 및 거주지;

(2) 위탁 사항, 기한 및 요구 사항;

(3) 커미션의 금액, 지불 방법 및 시간;

(4) 보증금 및 중개비의 금액, 지불 방법 및 시간

(5) 계약 위반에 대한 책임

(6) 분쟁 해결 방법;

(7) 양 당사자가 합의한 기타 사항. 제 17 조 중개인은 소개된 거래 항목의 교역을 조건으로 커미션을 받는다. 받은 커미션 금액, 약속된 조건, 약속된 조항에 따라 지불하겠습니다. 약속없이 총 상품 거래액의 0.5% ~ 5% 또는 총 기술 거래액의 5% ~ 10% 에 따라 수거할 수 있습니다.

브로커가 커미션을 받을 때 세무서가 규정한 통일송장을 발행해야 한다. 제 18 조 브로커는 중개활동에 종사하므로 업무 기록을 보존하고 국가 관련 규정에 따라 회계 장부를 설치해야 한다. 제 19 조 공상행정관리부와 관련 행정관리부는 브로커와 중개활동에 대한 지원, 지도, 관리 및 감독에 대한 책임을 지고, 관련 중개법, 법규의 시행을 보증한다. 제 20 조 브로커는 브로커 협회를 설립할 수 있다. 브로커 협회 설립은 법에 따라 등록 수속을 밟아야 한다.