왜 일본 부동산은 거품이 터진 후에도 투자할 가치가 있는가?

1. 부동산 거품에 대처하는 가장 좋은 방법은 헤지 제품을 구입하는 것이다. 나의 건의는 금을 사는 것이다. 금을 사는 것은 공인된 보존 방법이다. 금 투자에 사용할 수 있는 제품은 황금 주식, 금 선물, 종이 금, 현물 금, 실물금 등 많다. 구체적으로 은행에 물어볼 수 있는 사람은 함부로 사지 말고 은행에 가서 구매를 문의하는 것을 잊지 마세요.

2. 부동산 버블에 대한 설명

찰스 킨들버그 (Charles kindleberger) 는' 뉴팔그레이브 경제학사전' 을 위해 쓴' 거품' 이라는 단어에' 거품이 광범위할 수 있다' 고 적었다. 초기 가격 상승으로 인해 사람들은 가격이 더 오를 것으로 예상하여 새로운 구매자를 끌어들일 수 있습니다. 이들은 일반적으로 자산을 매매하여 이익을 얻는 투기자들이지만, 실제로는 자산의 용도와 수익성에 관심이 없습니다. 가격이 오르면서 반전이 예상되고 가격이 폭락하는 경우가 많으며, 이로 인해 금융 위기가 초래되는 경우가 많다. "

거품이란 일종의 자산이 지속적인 거래 과정에서 가격이 갑자기 오르고 가격이 심각하게 가치에서 벗어난 것을 말한다. 이 시점에서 경제는 물질적 부를 표현할 수 없는 화폐 거품으로 가득 차 있다. 자산가격이 감당할 수 없을 정도로 오르면 거품이 터지고 경제가 번영에서 쇠퇴로 바뀌기 시작하는 것처럼 폭락할 수밖에 없다. 이것이 바로' 거품경제' 다. 거품 경제의 두 가지 특징은 상품의 공급과 수요가 심각하게 불균형하고 수요가 공급보다 훨씬 크다는 것이다. 투기 거래 분위기가 매우 짙다. 부동산 거품은 거품의 일종으로 부동산을 운반체로 하는 거품 경제이다. 부동산 투기로 인한 부동산 가격과 가치가 심각하게 이탈하고 시장 가격이 실제 사용자의 지지를 이탈한다는 뜻이다. 가장 먼저 고증할 수 있는 부동산 거품은 1923 부터 1926 까지의 미국 플로리다 부동산 거품이다. 이 부동산 투기는 한때 월가 주식시장의 붕괴를 불러일으켰고, 미국을 비롯한 1930 년대 글로벌 경제 위기로 이어져 결국 제 2 차 세계대전이 발발했다. 일본의 땅값 거품은 1970 년대부터 축적되어 90 년대 초까지 산산이 부서져 역사상 가장 오래 지속되는 부동산 거품이다. 199 1 의 땅값 거품이 산산조각 난 이후 일본 경제는 불황의 그늘에서 벗어나지 못했고, 심지어 제 2 차 세계대전 이후 일본의 또 한 번의' 패전' 에 비유되기도 했다.