집값 붕괴는 정말 138 일밖에 남지 않았나요?

집값 붕괴는 정말 138 일밖에 남지 않았나요? 요즘은 항상 집값 붕괴라는 소문이 돌고 있다. 사실입니까? 매년 춘윈 최고봉 기간 동안 호탕한 농민공이 귀향조와 연해지역에 가서 아르바이트를 하는 사람들이 인상적이라는 것을 알 수 있다. 이는 인류 역사상 가장 장관인 이주 조류가 될 것이다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계절명언) 우리나라의 집값이 갈수록 높아지고 있다. 만약 우리가 대도시에 발을 들여놓으려면, 우리는 반드시 집을 사야 한다. 앞으로 집값이 붕괴될까요? 다음으로, 변쇼와 관련된 내용을 살펴보겠습니다.

집값 붕괴는 정말 138 일밖에 남지 않았나요?

집값 붕괴는 정말 138 일밖에 남지 않았나요? 한 전문가 보고서에 따르면, 90 년대의 출생률은 80 년대보다 거의 절반으로 떨어졌다. 이것은 세 가지 결과입니다. 첫째, 근로자 수가 크게 감소하고 협상 능력이 향상되었습니다. 임금 인상, 제조업 원가 상승, 수출 경쟁력 상실도 촉발됐다. 둘째, 부동산 수요 시장 감소, 연쇄 효과도 나타났다. 철강 시멘트 등 중공업이 불황으로 대량의 생산능력 과잉과 적자가 발생했다. 셋째, 부의 효과가 떨어지고 부동산 시장에 투자할 수 있는 수도꼭지가 서서히 조여지고 있다. 우리는 집값이 점점 오르면서 몇 가지 기본적인 현실적 수요에서 점점 멀어지고 있다는 것을 알 수 있다. 이와 동시에 집값이 영원히 오를 것이라고 믿는 사람들이 늘고 있으며, 그들의 모든 재산은 그 위에 걸쳐질 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) 어떤 사람들은 심지어 대출을 받아 집을 사기까지 하는데, 위기는 차근차근 다가올 것이다.

동시에, 부동산 거품의 절정기에 사회 전체가 집을 토론하고 있을 때, 당도 토론하고 있고, 언론도 토론하고 있다. 심지어 가장 이성적인 사람들조차도 미친 듯이 집을 사기 시작했다. 우리는 지난 금융위기를 보면 거품이 터질 때마다' 금리 인상' 과 밀접한 관련이 있다는 것을 알 수 있다. 동시에, 금리가 오를 때마다 일부 돈을 가져가는데, 여러 번 연속으로 모두 문제가 생겼다. 우리는 부동산 붕괴가 무서운 이유는 그 시가가 국가 전체의 부의 일정 비율을 차지하기 때문이라는 것을 이해해야 한다. 일반적으로 부동산은 대출을 통해 레버리지를 할 수 있는데, 총 시가는 보통 전국 GDP 의 2 ~ 3 배이며, 어떤 사람들의 재산은 사회 총부의 약 절반을 차지한다. 상대적으로 주식시장의 총 시가는 보통 전자의 5 배에서 10 배에 불과하지만, 채권 시장, 선물, 소장품 시장은 더 적다.

또한 매우 중요합니다. 부동산 상류 하류 산업 체인은 관련 투자가 한 국가 사회 총 투자의 절반 정도를 차지할 수 있는 폭이 넓다. 벽돌을 옮기는 사람들뿐만 아니라 석탄을 캐는 사람들, 조선과 철광석을 운송하는 사람들, 가구와 커튼으로 만든 것들, 심지어 국도변에서 운송기사를 위해 봉사하는 사현간식까지 무형의 사슬에 꽉 채워져 있다. 물론 집값이 오래 올라갈수록' 집값이 항상 오른다' 는 이치를 믿는 사람이 많아질수록 두 가지 지지설이 있을 것이다. 첫째, 정부는 부동산 붕괴를 허용하지 않을 것이다. 둘째, 집값이 거의 20 년 동안 올랐다. 붕괴까지 20 년이 더 걸린다면 그렇게 중요하지 않다. 일반적으로, 너무 많은 자산가격이 오르면 떨어지고, 상품선물도 떨어질 것이다. 주식시장이 몇 차례 오르락내리락하여 부동산 업계만 줄곧 완행을 겪고 있다. 그래서 많은 사람들이 자신의 모든 자산을 이 유일한 피난처에 투자하는 것을 점점 더 선호하고 있으며, 이로 인해 집값이 더욱 폭등하게 될 것이다. 동시에 집값이 빨리 올라갈수록 사람들은 더 이상 집을 살 수 없을까 봐 비이성적이다. 그래서 많은 사람들이 돈을 빌리고, 담보로 계약금을 지불하고, 방이 아프고 행복한 사람이 되고 싶어 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) 이 단계에서 집값의 임대 판매 비율이 갈수록 높아지고 있다. 주식시장과 마찬가지로, 도시의 평균 이익률이 계속 상승하면서 사회 전체가 열광에 빠질 것이다.