법에 경매업자가 소유주에게 얼마나 오래 납품해야 하는지 규정되어 있습니까?

예매 주택 인도 시간은 규정이 없지만 예매 계약에서 인도 시간을 약속할 수 있습니다. 구매 계약서에는 납품 날짜, 납기 경과 납품의 책임 등이 적혀 있습니다.

주택 예매는 분양주택 예매, 썩은 미루 예매라고도 하는데, 부동산 개발업체들이 매입자와 약속한 것으로, 매입자가 향후 어느 날짜에 계약금이나 선불금을 지불하고 현채의 부동산 거래 행위를 하는 것을 말한다. (윌리엄 셰익스피어, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산) 그 본질은 주택 선물의 매매이며, 단지 집의 선물 계약일 뿐이다. 그것과 현방 판매는 이미 중국 상품주택 시장의 두 가지 주요 주택 판매 형식이 되었다.

개발자가 약속한 시간에 집을 내야 하는 것은 개발자의 기본 의무이다. 개발자가 일정대로 집을 내지 못하면 구매자는 상황에 따라 다른 방식으로 자신의 합법적인 권익을 보호할 수 있다. 미납 주문 상황과 사유에 따라 다음과 같은 상황으로 나눌 수 있습니다.

(1) 개발상이 납기를 연기하고 독촉 후 합리적인 기한 내에 이행하지 못했지만 납기를 연기하는 이유를 제시했다. 이런 상황에서 구매자는 구매 계약을 해지할 필요가 없다. 불가항력이나 계약 약정의 면책 사유는 아니지만 주택 구입자의 감당 능력 안에 있다. 예를 들어, 개발업자들은 자금 문제로 한동안 휴업하다가 지금은 다시 일을 재개했다. 주택 구입자는 개발자에게 위약금을 부담하도록 기다릴 수 있다.

(2) 개발상이 인도를 연기하고 독촉 후 합리적인 기한 내에 이행하지 못하고 합리적인 이유나 핑계를 대지 않은 경우 구매자는 계약 해지를 요청할 수 있으며, 개발업자에게 위약 책임을 지고 자신의 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.

(3) 납품 지연. 개발자들이 독촉을 거쳐 합리적인 기한 내에 화물을 인도한 경우 구매자는 계약 해지를 요구할 수 없지만, 개발자에게 지연 일수에 따라 위약금을 부담할 것을 요구할 수 있다.

간단히 말해서, 주택 구입자들은 주택 납부 연기를 당할 경우 개발업자가 주택 지불을 연기한 이유를 분명히 알 수 없거나, 알고 있는 것이 진짜 원인이 아니라는 것을 분명히 알 수 없다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 주택 구입자, 주택 구입자, 주택 구입자, 주택 구입자) 따라서, 위의 해결책 이외에, 그들은 또한 몇 가지 다른 사항에 주의를 기울여야 한다: 구매 계약을 서명할 때, 계약의 납품 날짜에 관한 규정, 납품 연기 처리 등에 주의를 기울여야 한다. 약속이 없으니 협의에 서명해야 한다. 구매 계약서에 이 문제를 반영하려고 노력하면 문제가 발생할 때 잘 기록할 수 있다.

확장 데이터:

조달 계약 제출 프로세스:

1. 2006 년부터 모든 판매 계약은 온라인으로 통일되어 있습니다. 온라인 계약을 하기 전에, 그들은 일반적으로 먼저 성명의 이니셜에 서명하여 계약 내용이 정확한지, 이의가 없는지 확인한 후 온라인으로 계약을 맺는다. 상품주택망에 서명한 후, 개발자는 계약을 문서화하고, 관련 부서의 심사를 거쳐 서류번호를 취득하고, 계약서 본문을 인쇄하고, 매매 쌍방이 서명하고 도장을 찍고, 각각 그 몫을 가지고 있다.

2. 구체적인 운영 절차와 세부 사항은 개발자나 주택관리국의 부동산 부문과에 상세히 문의할 수 있습니다.

3. 계약등록상황을 조회하면 사이트' 상품주택 매매계약등록등록' 조회채널에 접속해 주민등록번호와 계약등록번호를 입력해 정확한 등록시간을 선택할 수 있다.

참고 자료:

바이두 백과 _ 전진의 집