난징 브로커 관리 규정

제 1 장 총칙 제 1 조는 브로커 관리를 강화하고, 중개행위를 규범하고, 중개활동 당사자의 합법적 권익을 보호하고, 중개업의 건강한 발전을 촉진하고, 법률과 법규의 관련 규정에 따라 본 조례를 제정한다. 제 2 조 본 조례에서 브로커라고 부르는 것은 경제활동에서 커미션을 받는 것을 목적으로 다른 사람의 거래를 용이하게 하고 중개 중개 중개 기관 등 중개활동에 종사하는 자영업자 법인 기타 경제조직을 가리킨다. 제 3 조 본 시의 행정 구역 내에서 중개 활동에 종사하는 중개인은 본 조례를 준수해야 한다. 법률 행정 법규는 금융 보험 증권 선물 등 업종의 중개 활동에 대해 별도로 규정하고 있으며, 그 규정에서 규정하고 있다. 제 4 조 브로커는 중개활동에 종사하며 법률 법규를 준수하고 평등, 자발적, 공평성, 성실신용의 원칙을 따라야 한다. 제 5 조 공상행정관리부는 브로커 등록과 중개활동 감독 관리의 주관 부서이다.

기타 관련 행정 부서는 직무 범위 내에서 브로커와 중개 활동을 감독하고 관리해야 한다. 제 6 조 브로커는 법에 따라 브로커 협회를 설립하여 정관에 따라 업계의 자율관리를 실시하고 회원의 합법적 권익을 보호할 수 있다. 제 2 장 등록관리 제 7 조 중개자격증은 중개활동에 종사하는 필수 자격증이다.

다음 조건을 충족하는 사람은 중개 자격증을 신청할 수 있습니다.

(a) 완전한 민사 행위 능력을 가지고있다.

(2) 본 도시에 고정 거처가 있다.

(3) 법적 신분증이 있습니다.

(4) 중개 활동에 적합한 업무 지식과 기술을 갖추고 있다.

(5) 국가의 관련 법규를 숙지하다.

다음 사람은 중개 자격증을 신청할 수 없습니다.

(a) 사기로 형벌을 선고받고 집행이 완료된 날로부터 3 년이 채 안 된다.

(2) 해지 된 중개 자격증이 2 년 미만인 사람;

(3) 법률과 행정 법규는 영리 활동에 종사하는 사람을 금지한다. 제 8 조는 본 조례 제 7 조 제 2 조의 규정 조건을 충족하는 인원이 중개자격증을 취득해야 하는 사람은 본인이 신청해 공상행정관리부의 승인을 받거나 국가 관련 규정에 따라 중개자격증을 발급해야 한다.

양도, 위조, 중개자격증 변경, 허위 증명서 제출 등 불법적인 수단으로 중개자격증을 속이는 것은 금지되어 있습니다. 제 9 조 중개업무에 종사하는 사람은 반드시' 중개자격증' 을 가지고 공상행정관리부에 가서 취업기록을 처리해야 한다. 종업 기록을 처리한' 중개자격증' 은 중개업 종사자들이 중개업무에 종사하는 집업 증명서이다.

공상행정관리부는 중개업 종사자의 종업 기록에 대해 연검제도를 실시해야 한다. 제 10 조 자영업자, 개인독자경영기업, 합작중개기업, 중개회사 등 중개조직을 설립하려면 현급 이상 상공행정관리부에 영업허가증을 신청해야 한다. 제 11 조 개인 중개인의 설립은 다음 조건을 충족시켜야한다.

(a) 중개 자격증을 소지한다.

(b) 국무원의 "도시 및 농촌 자영업자 관리에 관한 잠정 규정" 에 규정 된 기타 조건을 준수한다.

개인 중개인은 개인 명의로 중개 활동에 종사하며, 개인 재산으로 채무에 대해 무한한 책임을 진다. 제 12 조 개인 소유 중개 기업의 설립은 다음 조건을 충족시켜야한다.

(1)' 중개자격증' 을 소지한 전임 직원이 한 명 이상 있다.

(2)' 중화인민공화국 독자기업법' 규정에 부합하는 기타 조건.

투자자들은 기업의 채무에 대해 무한한 책임을 진다. 제 13 조 파트너십 중개 기업의 설립은 다음 조건을 충족시켜야한다.

(1) 중개자격증을 소지한 사람이 두 명 이상 파트너로 활동한다.

(2) 중개자격증을 소지한 전문직 직원 3 명 이상 (파트너 포함)

(3)' 중화인민공화국협력기업법' 규정에 부합하는 기타 조건.

파트너는 기업 채무에 대해 무한한 연대 책임을 진다. 제 14 조 중개 회사 설립은 다음 조건을 충족시켜야한다.

(a) 10 만 위안 이상의 등록 자본;

(2)' 중개자격증' 을 소지한 4 명 이상의 전문직 인원이 있다.

(3)' 중화인민공화국 회사법' 규정에 부합하는 기타 조건.

소속사는 그 채무에 대해 유한 책임을 진다. 제 15 조 중개활동에 종사하는 다른 경제조직은 다음과 같은 조건을 갖추어야 한다.

(a) 사업 규모에 적합한 자금이 있다.

(2)' 중개자격증' 을 소지한 전문직 직원 3 명 이상이 있다.

(c) 관련 법령에 규정 된 기타 조건. 제 16 조 브로커가 등록사항을 변경하거나 취소해야 하는 경우 원래 등록부에 가서 관련 수속을 밟아야 한다. 제 3 장 중개활동 제 17 조 브로커는 중개활동에서 다음과 같은 권리를 누린다.

(1) 의뢰인에게 중개활동을 수행하는 데 필요한 관련 자료를 사실대로 제공하도록 요구하다.

(2) 법령의 규정이나 중개계약의 약속에 따라 커미션을 받는다.

(3) 브로커에게 귀속될 수 없는 이유로 중개계약이 해지되거나 중개활동이 완료되지 못한 경우 의뢰인은 브로커에게 합리적인 비용을 지불해야 한다. 쌍방이 따로 약속한 것은 그 약속에서 나온 것이다.

(4) 법령에 규정된 기타 권리.