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우한 장식 대출 금리 202 1
제품의 특징:
1. 상환주기가 길어서 최장 10 년입니다.
2. 대출 이자는 낮고, 최저 연율은 3.6% 로 낮았다.
3. 금액이 높아 50 만까지 올라갑니다.
각 주요 은행의 인테리어 대출은 담보가 필요하지 않다. 심사가 성공하면 보통 5 일 (영업일 기준) 이내에 대출한다. 일부 은행들은 심지어 보증회사를 통해 고객의 은행 계좌에서 직접 대출을 신청할 수도 있다. 심지어 인테리어한 것도 있다.
다음은 우한 각 주요 은행 인테리어 대출의 기본 제품 속성을 간단히 열거해 보겠습니다.
중국건설은행
이자율: 연리 3%; 기한: 5 년; 최대 한도: 30 만 ~ 50 만.
후베이 은행
이자율: 연리 4.2%; 기간: 10 년; 최대 금액: 30 만.
농상회
이자율: 연간 이자율 3%-3.6%, 기한: 65,438+00 년, 최대 금액: 30 만-50 만원.
한코은행
이자율: 연율 3% 기한: 10 년 최고액: 50 만원.
중국은행
이자율: 연 이자 3.24% 기한: 5 년 최고액: 50 만원.
저장상은행
이자율: 연리 4.2%; 기한: 4 년; 최대 금액: 50 만.
농업은행
이자율: 연리 3%; 기한: 5 년; 최대 금액: 50 만.
우편은행
이자율: 연리 3.6%. 기한: 5 년. 최대 금액: 50 만원
민생은행
이자율: 월 0.27%-0.3%. 기한: 5 년. 최대 금액: 50 만.
중국공상은행
이자율: 연리 3.204%, 기한: 5 년, 최고액: 50 만원.
이것이 문제입니다. 금리가 이렇게 낮고 수명이 길고 담보가 필요 없고 순신용은행 제품인데 수익부분에 대한 요구가 높나요?
은행은 제품을 설계할 때 건물의 유형, 섹터, 개인 신용, 한도 평가, 단위 성격, 물 요구 사항, 과정 등에 따라 다르다. 하지만 기본적으로 호북은행은 심사 조건이 좀 더 느슨한 가족이어야 한다. 관건은 인테리어가 있는지 없는지입니다. 다음은 호북 은행을 예로 들어 특정 제품 수요를 보여줍니다.
후베이 은행
제품 속성:
이자율: 연리 4.2%; 기간: 10 년; 등액 원금이자 금액: 30 만원.
제품 요구 사항:
I. 재산 요구 사항
주택담보실, 전액실, 일부 별장은 부동산증을 처리할 필요가 없다. 주택담보실, 이전주택 (이전협정과 가스인보이스 제공 가능), 가스공급이 있는 아파트, 복지실, 주택개실은 모두 우한 이용이 가능합니다.
둘째, 신청자의 연령 요구 사항
차용인의 나이는 18 세 이상이고, 분할 실제 연령은 60 세 (18-57 세) 를 넘지 않는다.
셋째, 신청자의 신용 요구 사항.
2 년 내에 기한이 6 회를 넘지 않고, 현재 기한이 지난 것은 없다. 신용카드 발급 기관은 7 곳을 넘지 않고, 신용카드 총이용률은 70% 를 넘지 않으며, 비은행 대출은 3 건을 넘지 않는다. 1 년에 두 번 이상 은행 대출 신청과 신용 카드 신청은 무시되었다. 백인 가정은 가능합니다.
넷째, 신청자의 단위 및 유동 요구 사항
건설은행, 농행보다 고객에게 적립금이나 사회보험이 필요하고, 물이 충분하며, 많은 의지가 있는 고객은 종종 거절당하고, 후베이 은행은 조금 여유가 있다!
다섯째, 과정.
1 단계: 데이터 수집 내부 감사, 2 단계: 면봉, 3 단계: 승인, 4 단계: 계정 관리자 현장 조사, 5 단계: 대출 (일회성 지불).
다른 은행에 비해, 주택은 가공물 방이든 양장본이든 모두 일회성 지불이며, 시효가 더 빠르며, 절차가 적다!
여섯째, 계약 정보
1. 신분증과 호적본 (결혼 쌍방) 2. 결혼증명서 (이혼증과 이혼합의서 또는 이혼 판결문, 결혼증, 사망증명서) 3. 7 일 이내의 신용 정보. 지난 6 개월 동안의 은행 물. 근로 수입 증명서. 후베이 은행 저축 카드.
최종 평가:
인테리어의 가장 큰 장점은 금리가 낮고, 금액이 높고, 조작 공간이 크다는 것이다.
예를 들어 대출 654.38+ 만, 월이자 0.3% 입니다.
대출 3 년, 월 공급 3078 원.
대출 5 년, 월공급 1967 원.
대출 10 년, 월 공급 1 134 원.
최종 결론:
대출 10 년이면 분할 기간이 길수록 월별 압력이 낮아집니다. 가장 중요한 것은 벌금을 내지 않고 미리 대출금을 상환할 수 있다는 것이다. 이것은 안정적인 상환 능력을 가지고 있지만 상환 능력이 부족한 사람들에게 매우 도움이 된다. 사업이 실패해도 월공급이 반환되므로 사업이 실패해도 월공급은 반환되지 않는다. 연체 상환이 은행에 의해 흑색되면 모든 신용카드가 줄고, 원래의 자금사슬이 끊어져 결국 원래의 정상적인 생활에 영향을 미칠 것이다!
또한 인테리어가 사실이고 부동산과 개인 자질이 모두 매우 우수하다면 은행 대출을 직접 받을 수 있다는 점도 유의해야 한다. 하지만 인테리어 대출을 통해 저리 장기 신용대출 자금을 받고 싶다면 은행 재테크 고문을 찾는 것이 가장 믿을 수 있는 방법이다!
관련 q&a: CCB 장식 대출 이자는 얼마입니까? 인테리어 대출이란 은행이나 소비금융회사가 내놓은 대출을 말한다. 은행에서 발행한 개인 주택 인테리어 대출 단일 대출 금액은 원칙적으로10.5 만원을 초과하지 않고 인테리어 공사 총원가의 50% 를 초과하지 않는다. 대출 기간은 최대 5 년을 넘지 않는다. 대출 금리는 중국 인민은행이 규정한 정기금리를 기초로 한다. 즉, 5 년 미만 (5 년 포함), 대출 연간 이자율은 4.77%: 은행의 최신 기준 이자율: 대출 연간 이자율 0-6 개월 (6 월 포함) 은 4.35%, 6 월-1 년 (포함) 1. 대출 금리는 어떻게 환산합니까? 대출 금리는 중국 인민은행이 발표한 대출 기준 금리를 기준으로 기준 금리를 기준으로 위아래로 변동한다. 은행 금리는 집행 금리, 대출 유형 및 대출 기한에 따라 은행마다 집행 금리가 다르다. 집행 이자율 = 기준 이자율 ×( 1+ 이자율 변동 값). 부동 범위는 0.5 ~ 2% 포인트 사이입니다. 둘째, 개인 대출에는 어떤 조건이 필요합니까? 개인 대출을 신청할 때 은행은 당신의 개인 자질과 모든 자료의 진실성을 심사할 것이다. 구체적인 조건: 차용인의 신분증, 이것은 필수적이다. 신용 기록이 양호하다. 개인 자격 및 재무 증명서 (예: 이 사람의 이름 아래 전체 차량이 있는 경우) 는 은행에 차량 담보대출이나 신용대출을 할 수 있습니다. 차용인의 이름으로 모든 부동산을 가지고 있는 사람은 담보대출을 신청할 수 있다. 또 대출의 종류도 많다. 차입용도, 보감회는 모든 대출자금을 주식, 재테크, 주택 구입 등에 사용할 수 없다고 규정하고 있기 때문이다. 그래서 은행은 반드시 정식 대출 목적이 있어야 너에게 돈을 빌려줄 수 있다. 가장 중요한 점은 좋은 상환 의지와 상환 능력이다. 은행 대출의 경우, 은행 조사의 모든 방향은 결국 고객의 상환 능력과 상환 의지를 가리킬 것이다. 고객이 상환 의지나 상환 능력이 없다면 은행은 너에게 돈을 빌려주지 않을 것이다. 지금 이런 사회대출은 집을 사서 차를 사거나 장사를 하든, 개인 소비 대출을 하든, 사람들에게 매우 흔한 일이다. 결론적으로, 대출은 일반적으로 사람들의 생활에 존재한다. 개인 대출에 필요한 조건과 수속은 당신의 개인 상황과 매우 관련이 있습니다. 관련 문답: 건설은행 인테리어 대출 연간 이자가 3% 에 불과하다는 게 사실인가요? 현재 은행의 대출 금리는 비교적 낮지만, 아무리 낮더라도 정상적인 상업 대출은 기본적으로 5% 이상에 이를 수 있다. 예를 들어, 현재 모두 은행에 가서 주택 융자금을 신청하는 것은 기본적으로 5.2% 이상이다.
이 때문에 많은 사람들이 갑자기 건설은행이 3% 금리의 인테리어 대출을 받는 것을 보았다. 많은 사람들이 놀라움을 금치 못하고, 심지어 완전히 불가능하다고 생각하는 사람들도 있다.
우선, 건설 은행은 장식 대출이 있으며 월 이자는 0.25% 에 불과하다는 것을 확실히 알려드릴 수 있습니다.
하지만 건설은행 제품 소개에서는 이자가 아니라 수수료, 월 수수료 0.25% 입니다. 수수료에 관해서는 고객마다 실제 상황이 다르고 기한도 다르고 금리도 다르다. 일반적으로 0.25%-0.33% 사이입니다.
월 이자율 0.25% 환산한 연간 이자율은 0.25%× 12=3% 로 정말 낮습니다.
하지만 우리는 개념을 이해해야 합니다. 이 인테리어 대출의 상환 방식은 매달 원금이 변하지 않고 이자가 변하지 않는 것이다.
예를 들어, 65438+ 만원, 5 년, 즉 60 기를 빌리면 매월 원금은 1667 원, 월 수수료는 250 원, 월 상환은 19 17 입니다
이렇게 보면 연간 금리의 3% 는 문제없어 보이지만 실제로는 3% 보다 훨씬 높다.
매달 모두 원금을 갚고 있기 때문에, 즉 원금이 점점 줄어들고, 모두가 은행 자금을 차지하는 것은 점점 줄어들지만, 은행은 여전히 원금 65438+ 만원에 따라 이자를 받는 것은 보이지 않는다. 모두가 실제로 지불하는 이자는 3% 보다 높다.
예를 들어 65438+ 만원, 5 년, 매달 원금 1.667 원을 빌려요. 처음 4 년 동안 원금 800 16 원을 갚아야 하는데, 마지막 해 남은 원금 19984 원에 해당하지만, 마지막 해에 지불해야 할 수수료는 250 원 × 12 = 입니다.
간단히 계산해 보면 자금의 실제 이용률을 보면 건설은행 인테리어 대출의 실제 금리가 3% 보다 훨씬 높다.
물론, 실제 이자율은 얼마입니까? 이것은 비교적 복잡한 계산 방법이지만 공식 계산을 통해 계산할 수 있습니다.
예를 들어 월금리 0.27%, 5 년 명목금리는 3.24% 에 불과하지만 실제 금리는 6.07% 여야 한다.
월 이자가 0.33% 인 경우 대출 기한은 6 년, 명목 이자율은 3.96% 에 불과하지만 실제 이자율은 7.29% 이다.
건설행 인테리어 3% 안팎의 금리는 실제 금리가 아니며, 실제 금리는 65438+ 명목금리의 0.8 배 정도 되어야 한다는 것을 알 수 있다.
물론, 이 금리는 전체적으로 그리 높지 않다. 연간 금리가 6% 에 달한다고 해도 바깥의 작은 대출에 비하면 매우 싸다. 심지어 대출, 마이크로대출 등 일부 인터넷 대출에 비하면 매우 싸다. 이 금리 수준은 대출과 마이크로대출의 1/3 정도밖에 되지 않기 때문에 건설은행의 인테리어 팀은 여전히 수지가 맞는다.