젊은이는 어떻게 부자가 되는가?

배경이 없는 젊은이는 자기 17 년의 뛰어난 투자를 통해 자신이 모은 2 만 원으로 10 만 자산을 가진 부자가 되었다.

최근 이 사례가 언론에 공개돼 큰 관심을 끌고 있는 것이 사실인가? 지금의 월급쟁이는 재테크로 부자가 될 수 있습니까? 재테크와 불재테크의 차이는 얼마나 됩니까? 기자는 이에 대해 조사를 진행했다.

답: 2 만에서 654.38+00 만까지 눈길을 끈다.

최근 충칭 조간 신문 등 언론은 충칭 공행의 한 재무사가 대출 2 만 원으로 시작해 꾸준한 노력을 거쳐 10 년 만에 천만장자가 된 이야기를 보도했다.

이 글에서 언급 한 바와 같이, 공직자 마진은 2 만원부터 시작하여 천만 원에 가까운 자산을 창출했을 뿐만 아니라 유명 재무사가 되어 600 여 명의 단골손님을 보유하고 있어 654.38+0.6 억원의 자금 흐름에 영향을 미쳤다.

마진의 첫 번째 금 통은 국채를 되팔기 시작했다. 1988 대학을 졸업한 후 마진은 공행 충칭 지점의 판매원이 되었다. 때때로 그는 농촌의 한 친척이 "현재 농촌 국채가 범람하여 농민들은 하루 종일 현상 문제를 걱정하고 있다" 고 말하는 것을 들었다.

업무관계로 인해 마진은 당시 시내의 몇몇 은행망들이 이미 국채 거래업무를 개통했고 지역차이가 있다는 것을 알고 있었다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 일명언) 그래서 마진은 2 만 원을 빌려 금고 장사를 하기로 했다. 지난 한 해 동안 마진 수입은 거의 65438+ 만원에 달했다.

마진의 두 번째 금 통은 주식시장에서 벌어들인 것이다. 1992, 마진이 공업증권영업부로 전근했습니다. 당시 충칭 1 급 반시장 주식 (비상장 회사 주식) 이 가장 핫했던 때였다. 시장에는 만리, 흥업, 충칭, 퀴성루 등 10 여종의 품종이 있습니다. 비록 그는 주식에 대해 아무것도 몰랐지만, 그는 여전히 도박을 하기로 결정했다.

마진은 보름 동안 직접 이 회사들에 가서 조사했고, 결국 2 원에서 4 위안 사이에 2 만 주 충칭 실업을 샀다. 반년 후, 산업은 심교소에 상륙했다. 개업 당일 그는 14 원으로 출하해 20 여만원을 순익했다. 이후 그는 또 비슷한 방식으로 서남제약, 충칭 발전, 충칭 티타늄업의 인수증과 주식을 매입했다. 3 년 후, 마진은 이미 거의 2 백만 원을 벌었다.

마진의 세 번째 통의 금은 주택, 주식, 선물을 통해 얻은 것이다. 1997 은 투자 기회의 해입니다. 그해 주식시장이 호황을 누리고 충칭 직할은 부동산과 상업을 기회로 가득 채웠다. 마진은 자금을 네 부분으로 나누어 투자한다. 하나는 주식시장, 선물시장과 같은 단기 기회가 있는 금융상품에 투자하는 것이다. 그는 이런 투자를' 고위험투자' 로 보고, 자금 비율은 20% 를 차지한다. 둘째, 자본의 30% 를 산업에 투자하십시오. 시간과 자금이 제한되어 있기 때문에, 그는 지주만 하고 운영에 참여하지 않는다. 1997 년 그와 그의 친구는 충칭 바우 히 니아 수치 제어 기계 회사를 설립하여 무역 업무에 종사했다. 현재 이 회사의 연간 배당금 수익은 15% 정도입니다. 같은 해 그는 20 여만 원을 투자해 해방비 대도시 맞은편에' 작은 술집' 이라는 술집을 열었는데, 지금은 한 달에 적어도 수천 원을 벌 수 있다. 1999 년 그는 평당 3000 위안의 가격으로 해방북덕예광장에서 145 평방미터의 외관을 매입하여' 위진술집' 을 열었는데, 현재 이윤이 좋다. 셋째, 당시 가장 유망한 비유류주와 부동산 프로젝트에 40% 의 자금을 썼다. 1998 부터 베이징 등지에서 부동산 투기가 일어나기 시작했다. 당시 충칭의 주택시장은 아무런 기척이 없었지만, 그는 "곧 불이 날 것 같다" 고 생각했다. 자금이 제한된 상황에서 그는 한 토지회사의 주식에 간접적으로 투자했다. 곧 고신구 토지 개발을 담당하는 충칭 고우회사가 시야에 들어갔다. 요 몇 년 동안 고신구의 토지 개발은 장렬하여 충칭-고우편 효율이 좋다. 마진은 연간 배당금이 654.38+ 만원을 넘고 평균 수익은 654.38+02% 를 넘는다. 만약 미래에 성공적으로 상장된다면 그 가치는 600 만 ~ 700 만원에 이를 것이다. 넷째, 10% 의 자금을 예비금으로 예약하여 투자와 생활의 불확실성과 수요에 대응한다.

몇 년 동안 이런 다원화된 투자 모델을 통해 마진의 자산은 이미 천만 위안에 육박했다.

하지만 언론의 공개로 마진은 전례 없는 압력을 느꼈고, 직장이든 생활이든 어느 정도 영향을 받았다. 지난 수요일' 행운의 주간지' 는 충칭공상은행을 통해 마진의 전화를 조회했다. 전화에서 마진은 일부 언론 보도에 오도가 있어 지금은 아무 말도 하고 싶지도 않고, 아무 말도 하고 싶지 않다고 말했다.

"재벌 모집" 기자의 반복적인 추궁에 따라, 마는 언제나 좋은 투자 기회가 있다고 밝혔다. 예를 들어, 작년에 그가 고객을 도와준 장부 국채 수익률은 15% 이상에 달했다.

마진' 충칭 모닝 뉴스' 를 보도한 기자는 본보 기자에게 문장 나온 후 확실히 큰 논란을 일으켰지만 내용은 사실이라고 전화로 알렸다. 그는 마진의 성공이 그의 좋은 생각에 있다고 생각한다. 처음에는 도박의 성분이 있었다. 나중에 자산이 호전되어 위험 통제를 중시하고 다원화 방향을 실시하기 시작했다.

B: 재테크와 비재테크의 수익은 수십 배 차이가 난다.

마진의 재무 이야기는 복제해서 말할 수 있지만, 한 가지 주목할 만한 점은 재무 관리의 중요성이다.

재테크 전문가가 계산해 보니 654 만 38+0 만원이 있어도 재테크를 하지 않아도 노후가 모자란다. 어떤 투자도 하지 않으면 15 도' 산공놀이' 를 할 것이다. 재무사는 현재 중국의 물가가 안정되고 인플레이션률이 1% 라고 지적했다. 그러나' 15' 계획과' 2006 ~ 2065,438+05 년 경제발전보고서' 에 따르면 2006 년부터 2065,438+05 년까지 중국은 매년 최소 3 ~ 4% 의 인플레이션률을 유지해야 한다. 이 수준에서 20 15 년까지 100 만원은 현재 60 만원 안팎의 구매 수준에 해당한다. 교육 비용과 소비 비용을 세 식구의 집으로 계산하면 15 를 지원할 수 없을 것으로 예상되는데, 이는 언제든지 발생할 수 있는 긴급한 지출이 포함되지 않습니다.

그렇다면 재테크와 재테크를 하지 않는 것의 차이는 얼마나 될까? 행운의 포춘 기자에 따르면 샐러리맨 가정의 예금은 20 만원이다. 은행 당좌예금에만 넣으면 17 이후 22 만 원이며 인플레이션과 이자세 공제는 포함되지 않습니다. 하지만 투자하면 연금리가 5%, 17 이후에도 458400 원에 이른다. 잘하면 투자 금리가 15% 에 달할 수 있다면 17 이후 이 20 만원은 2 15 만원이 된다. 그렇다면 양자의 수입은 수십 배나 차이가 난다.

하지만 재테크 전문가들은 라이프 사이클의 여러 단계에서 재테크의 이념이 달라야 한다는 점도 일깨워 준다. 젊었을 때, 사람들의 위험 감당력과 소득 능력이 비교적 강했다. 이때 더욱 합리적인 재테크 계획 압축 탄력 지지와 강성 소비, 대량의 투자. 이때 추구하는 것은 소득이다. 중년 이후 소득 곡선은 일반적으로 하락 단계에 있으며 위험 감당 능력은 상대적으로 약하다. 이때 재테크 계획은 투자를 줄이고 더 나은 생활수준을 보장하는 것으로 전환해야 한다. 즉, 사람들의 재테크 관념은 인생이 성장함에 따라 변화하는 과정을 가지고 있다는 것이다.

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너도 백만장자가 될 수 있다.

--"파이프 라인 이야기" 저자 서문

친애하는 독자 여러분:

100 년 전, 일반인이 백만장자가 되는 것은 거의 불가능했다. 20 세기에 실시된 이 생활수준 조사를 살펴보겠습니다.

1900 년 미국의 평균 임금은 시간당 0.22 달러, 근로자의 평균 연봉은 200 달러에서 최대 400 달러 사이로 당시의 빈곤선 이하였다. 당시 미국은 고졸자의 6% 만이 평균 수명이 47 세였다. 14% 의 가정만 욕조가 있습니다. 미국에는 8,000 대의 자동차만 있고 포장된 길은 144 마일밖에 없다. 제 1 차 세계대전 전까지 일반 미국 가정은 수입의 80% 를 의식주 등 기본적인 수요에 썼다.

일반적으로 100 년 전 사회는 기본적으로 부자와 가난한 계층의 두 가지 경제 계층만 있었다. 10 가족 중 한 명만이 부자나 중산층이다. 그의 뜻은 1900 년에 미국 인구의 90% 가 가난한 계층에 속한다는 것이다. 중산층은 여전히 임금으로 생활한다.

이제 100 년 전에 렌즈를 200 1 으로 돌려봅시다.

현재 일반 가정의 수입은 47,000 달러이다. 자동차의 수가 인구를 초과했다. 대부분의 가정에는 적어도 두 대의 텔레비전이 있다. 기대 수명이 75 세로 연장되었다. 현재 대부분의 사람들은 이전보다 더 많은 가처분소득, 더 많은 여가 시간, 더 많은 직업 선택을 하고 있다.

그러나, 미국 7200 만 가구의 대부분은 여전히 임금으로 생활한다.

이들 가정의 집, 차, 가구 등 재산을 제거하면 평균 가계자산은 0 이다. 제로! 소득 증가, 가계부채 증가, 근무 시간 증가. 뭐가 문제인가요?

당신은 잘못된 시스템에 가입했습니까? 문제는 많은 사람들이 이미 잘못된 계획에 빠졌다는 것이다. 그들은 부를 만들고 축적하는 방법에 대한 기본 지식이 부족한 잘못된 개념에 빠졌다.

오늘 나는 대담한 성명을 할 것이다, 아마도 너를 놀라게 할 것이다. 하지만 그건 사실이야! 준비됐어?

이것은 간단하고 명확한 사실이다: 오늘날 백만장자가 되는 것은 기회가 아니라 선택이다!

이것은 사실입니다. 중간 소득을 가진 사람은 누구나 오늘 백만장자가 될 수 있습니다. 불가능해요? 절대적으로 가능합니다! 사실 정말 간단합니다.

오늘 백만장자가 되고 싶다면, 여러분이 해야 할 일은 다음 세 단계를 따르는 것입니다.

1. 부가 어떻게 창조되고 축적되었는지를 이해하다.

입증된 부를 창출하는 방법을 모방하십시오.

3. 꾸준하게 하다.

그것뿐이다. 이것은 일반인이 백만 자산을 축적하기 위해 해야 할 일이다: 인정, 모방, 견지.

이 책에서 무엇을 배울 수 있습니까?

이 책에서는 일반인이 자신과 가족을 위해 진정한 재정적 자유를 확립하는 전략을 배울 수 있다는 것을 배우게 될 것이다. 이러한 전략은 매우 간단하며 시간의 시험을 견딜 수 있습니다. 지난 50 년 동안, 이 전략들은 수백만 명의 백만장자를 창조했다.

내 친구들, 백만장자가 되는 것은 더 이상 행운이나 운이 좋은 일이 아니다. 이것은 단지 배우고 따르는 효과적인 부의 창조 전략의 문제일 뿐이다.

베스트셀러' 옆집 백만장자' 는 "대부분의 백만장자는 더 이상 록펠러 가족이나 판더빌트 가문의 후손이 아니다" 고 말했다. 백만장자의 80% 이상이 한 세대의 시간만으로 부를 축적한 일반인이다. "

생각해 보세요. "백만장자의 80% 는 일반인입니다." 이 통계는 내가 방금 말한 것을 증명한다. 오늘날 백만장자가 되는 것은 기회가 아니라 선택이다.

파이프라인 이야기를 쓰는 목적은 수세기 동안 부자가 부를 창출하고 축적하는 데 사용한 비밀을 가르쳐 주는 것이다. (존 F. 케네디, 돈명언) 이 비밀들은 한때 소수의 특권자들에게만 소유되었다. 1900 에 있다면, 이 비밀들을 알고 있어도 현금과 인간관계가 없을 것이다. 하지만 오늘 세상은 달라졌다.

오늘날, 과학 기술의 발전, 중산층 소득의 증가, 그리고 나의 혁신적인' 전자복리' 비즈니스 모델 덕분에 대부분의 고등학교 이상 학력자들은 자신의 돈, 시간, 인간관계를 지렛대로 사용하여 개인의 재정적 자유를 창출할 수 있다.

이 책에 묘사된 전략을 따른다면 옆집에있는 백만장자가 될 수도 있습니다. 부자 커뮤니티에 오신 것을 환영합니다.

너의 진실한 친구.