예매실이란 무엇입니까?

주택 예매란 부동산 개발업체가 바이어와 계약해 구매자가 계약금이나 선불금을 지불하고, 앞으로 어느 날 현방을 보유하는 부동산 거래를 말한다. (존 F. 케네디, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산) 그 본질은 주택 선물의 매매이며, 단지 집의 선물 계약일 뿐이다. 그것과 현방 판매는 이미 중국 상품주택 시장의 두 가지 주요 주택 판매 형식이 되었다.

상품주택 예매 조건은 무엇입니까?

1, 개발자들이 예매 활동을 하려면 먼저 건설공사 계획허가증 및 관련 증명서를 취득해야 하며, 동시에 정부부서에 토지양도금을 납부하여 국가가 발급한 토지사용권증서를 취득해야 한다.

2. 추산에 따르면 개발투자는 일정 비율에 도달해 총 투자의 25% 이상을 차지해야 한다. 건설 진도, 인도일, 예매허가증을 명확하게 설명해야 관련 예매활동을 진행할 수 있다.

상품주택 예매 계약은 구매계약과 같은가요?

상품 주택 예매 계약은 주택 구입 계약과 다르다.

1, 다른 의미: 주택 구매 계약은 구매자와 부동산 개발업체가 동등한 자발성, 협상을 바탕으로 합의한 합의입니다. 예매 계약은 예매인과 예매자가 약속한 시간 내에 이미 건설된 상품주택 소유권을 예매자에게 양도하는 것을 의미하며, 예매인은 예매인에게 계약금이나 일부 주택 대금을 지불하고 예정대로 상품주택을 검수하는 서면 약속을 말한다.

2. 기능이 다릅니다: 상품주택 예매는 예매계약을 채택하고 준공한 후 분양합니다. 구매자가 전액을 청산한 후 직접 양도 수속을 할 수 있다. 주택 구입 계약은 현재 주택주택 (준공 검수 후 이미 부동산권증을 취득한 상품주택) 판매에 적용된다.

3. 계약 이행 기간이 다릅니다. 상품주택 예매계약은 구매계약보다 오래 걸리는데, 예매주택은 계약부터 완공까지 시간이 오래 걸리기 때문입니다. 주택 구입 계약은 왕왕 현실을 가리키는데, 계약서에 규정된 양도 시간이 매우 명확하다. 일반 매매 계약이 성립된 후 판매자는 매매 표지물을 전달하고 소유권을 이전할 의무가 있다.