개인이 부동산 거품과 경제 거품에 대처하는 방법

현재 주강 삼각주 지역의 주택 가격은 관망 분위기가 강하고 시장 신뢰가 부족하여 전반적으로 하락하고 있습니다. 인플레이션으로 인해 우리 돈의 가치가 하락할까요? 우리 돈을 은행에 넣어둘 것인가, 아니면 부동산에 투자하여 가치를 보존할 것인가, 그런데 집값이 계속해서 하락할 것인가? 내 생각을 분석하고 정리합니다. 경제 거품은 어떻게 형성되고 터지는가? 1. 무역적자의 형성 - 위안화 절상과 인플레이션으로 인한 수출 감소로 인한 적자. 2. 저금리로 인한 문제 - 은행시스템에 유동성이 넘쳐 대량의 값싼 자본과 핫머니가 주식 및 부동산 시장으로 유입되어 주식 및 부동산 가격이 폭등하여 금융위기를 초래함 시스템이 위험에 빠졌습니다. 3. 1980년대 후반 일본 경제 버블은 어떻게 붕괴됐는가? 위의 두 가지 조건이 충족됐다는 전제 하에 쌍둥이 적자 압력과 맞물려 통화 가치가 명백히 고평가되는 추세를 보이며 국제 통화가 일본을 매도하고 있다. 주가지수 선물, 국제통화 매매, 수많은 주가지수 공매도 옵션 주식시장의 붕괴는 먼저 금융산업, 부동산산업, 보험산업에 영향을 미치고, 마지막으로 제조업에까지 영향을 미쳤다. 제조업은 자금 조달이 더 어려워질 것이다. 결국 일본 엔화는 미국 달러 대비 크게 하락했고, 일본의 핵심 자산은 낮은 가격에 매각됐다. 따라서 2007년의 모든 징후는 중국에 경제 거품이 형성되었음을 시사했습니다. 그러나 오늘날까지 중국 정부가 두 가지 중요한 조치를 취했기 때문에 거품은 꺼지지 않았습니다. 1. 긴축 통화 정책과 통화 유동성 감소. 2. 금리 인상. 그 결과 과열된 투자 열기는 식었고, 거품이 터지기 전에 합리성이 돌아왔다. 거품이 터지면 주식시장, 은행산업, 부동산산업이 모두 끓는점에서 붕괴하고, 위안화는 미국달러 대비 크게 평가절하되며, 국가의 핵심 자산은 낮은 가격에 팔릴 것이다. 다행히 중국은 끓는점에 도달하기 전에 제 시간에 멈췄습니다. 경제법상의 아름다운 자연 순환과 통제 시스템을 검토해 보겠습니다. 적자를 겪는 국가는 반드시 실질 국부를 잃게 되며, 그로 인해 해당 국가의 은행 시스템의 신용 능력이 감소하고 자동으로 위축과 경기 침체, 소비 위축, 수입이 발생하게 됩니다. 무역적자가 사라질 것이다. 사람들이 저축을 시작하면 은행 자본이 증가하기 시작하고 생산 규모가 확대되며 무역 흑자가 나타나고 사회적 부가 증가합니다. 이제 우리는 이 아름다운 법칙을 적용하고 있습니다. 차이점은 우리의 출발점이 흑자이고 탄탄한 재정 수입이지만 위기 인식을 통해 화약 없이 이 전쟁에 대처할 수 있도록 준비하고 있다는 것입니다. 그래서 우리의 합리적인 수익은 높은 출발점에서 시작됩니다. 오늘날 중국의 상황은 일본의 상황과 다릅니다. 우리의 발전 모델은 정부가 경제 발전 정책을 주도하고 국가가 핵심 분야의 돌파구에 자원을 집중하며 수출 지향적이며 높은 국민 저축을 목표로 합니다. 주요 기능. "중국적 특성을 가지고 있다"는 것이 가장 좋은 설명입니다. 경제 거품을 다루기 위해 중국의 쿵푸 명상 방법, 내적 근력 요법, 한의학의 조건화를 사용하고 외국 의사가 수술을 하는 것을 거부합니다. 왜냐하면 당신을 더 크게 만들 수 있기 때문입니다. . 수술은 수혈을 거부했습니다. 나는 거품이 터지고 인플레이션이 통제될 수 있다고 생각하지만 그 속도는 더 느려질 것입니다. 다양한 경제 이론에 속지 마십시오. 1. 합리적인 현금 흐름 장기적으로 인플레이션이 통제되면 위안화가 내부적으로 하락하지 않을 것이라고 믿어야 합니다. 국가가 미래에 대한 투자를 활성화하기 위해 금리를 인하하면 현금이 있는 사람은 누구나 기회를 갖게 될 것입니다. “돈을 은행에 보관하거나 손에 쥐고 있는 것은 바보입니다.”라는 말을 믿지 마십시오. 2. 합리적인 부채비율 조정기간은 2~3년 정도가 정상이며, 각계의 신들이 제자리로 돌아가는 데도 시간이 걸리고, 사람들의 저축도 늘어나는데 시간이 걸리며, 은행 시스템의 유동성이 합리화되려면 시간이 걸릴 것입니다. 또한 현재 쓰촨성 지진 구호 및 재해 후 재건에 대한 압박이 너무 커서 돈을 벌 수 없습니다. 돈을 벌지 못한다면 돈을 절약하고, 에너지를 비축하고, 떠날 준비만 하면 됩니다. 3. 부동산의 가치 보존과 평가는 장기적으로 변하지 않았습니다. 부동산은 먼저 주거 수요를 충족시킨 다음 가치 저장 수단이 되고, 그 다음에는 고정 자산의 소유가 곧 자원의 소유가 됩니다. 앞서 두 가지 점에서 언급한 합리적인 현금흐름과 부채비율만 충족하면 부동산을 최대한 보유할 수 있다.