부동산 가격 설명 지수의 정의는 무엇입니까?

부동산 가격 지수는 상업, 주택, 공업 가격의 변동 상황, 전체 가격 변동의 평균 추세와 정도를 동적으로 설명하는 상대 로그로, 주택 판매 가격 지수, 주택 임대 가격 지수, 토지 거래 가격 지수, 부동산 관리 가격 지수를 포함한다.

부동산 가격 지수는 일반적으로 직접 요약할 수 없는 사회경제 현상으로 인한 부동산 가격의 전반적인 종합 변화 추세를 반영하는 데 사용된다. 부동산 가격 지수는 시장 조사 데이터로 구성되어 있다. 이 데이터는 각기 다른 곳의 부동산에서 나온 것으로, 항상 시장 시세의 변동 궤적을 기록하여 시장 시세의 기상도를 형성하고 있다. 따라서 지수 운행 궤적에 대한 정량 연구, 설명 및 예측은 중요한 의의가 있다. 부동산 가격지수가 시장가격이라는 핵심 요소를 파악함에 따라 시장시세의 변동에 대해 직접적이고 시기적절한 성과를 보이며 부동산 가격 운동의 법칙을 정확하고 체계적으로 묘사하는 주요 경제지표가 되고 있다.

한편 부동산 가격지수는 가격메커니즘에서 풍향표 역할을 하며 가격 변동의 폭을 반영하고, 가격지수로 시장의 수급 상황을 반영한다. 물가 지수 상승은 수급이 긴박하다는 것을 설명하고, 물가 지수 하락은 시장 수급이 둔화되었다는 것을 보여준다. 한편, 부동산 가격지수는 다른 지역의 부동산 시장의 발전 상황과 특징을 비교하는 데 사용될 수 있다. 부동산 가격 지수의 실제 적용에서 부동산 가격 지수는 도시 또는 지역 부동산 시장의 전반적인 변화뿐만 아니라 다른 부동산 유형의 변화도 반영할 수 있다. 부동산 지수의 변동 궤적과 다른 상품가격지수 또는 GDP 변동의 비교 분석은 부동산 시장의 주기 궤적을 반영할 뿐만 아니라 거시경제주기 연구에 중요한 데이터를 제공할 수 있을 뿐만 아니라 경제경기 분석과 조기 경보 연구의 기초이기도 하다. 부동산 가격지수는 산업활동을 지도하는 데도 쓰이며 소비자 행동과 기대에 영향을 미치는 중요한 참고 자료이기도 하다.