시 상공 회의소의 중개 시장 표준화 및 개발에 대한 고찰

최근 몇 년 동안 사회주의 시장 경제가 심화되고 점진적으로 개선되면서 중개 서비스에 대한 시장의 수요가 점점 더 왕성해지고 중개 기관에 대한 성실성도 점점 더 주목을 받고 요구도 더욱 엄격해지고 있다. 중국이 세계무역기구에 가입하여 이 수요의 진행을 가속화했다. 충칭시 상공국은 시장경제질서의 수호자로서, 어떻게 현재의 형세에 적응하고, 중개시장에 대한 효과적인 규범과 감독을 실시하며, 규범, 질서, 발달, 번영의 중개 시장 환경을 조성하는 것은 우리가 반드시 진지하게 대답해야 하는 중요한 과제이다. 다음으로, 이 화제를 둘러싸고 상공국의 다음 규범과 중개시장 발전 조치에 대해 이야기합시다. 첫째, 중개 시장의 감독 주체를 명확히 하고 통일된 중개 시장 관리 방법을 제정하는 것이다. 정부는 시 공상국이 시 중개 서비스 시장의 통일감독을 담당하고, 업계 주관부는 일부 특수업계의 준입 심사를 돕고, 관련 중개 서비스 기관의 각종 위법과 실범 행위를 바로잡고, 중개 시장 질서를 유지하고, 중개 서비스 시장 참가자의 권리를 보호하고, 소비자의 합법적인 권익을 보호할 것을 분명히 허가해야 한다. 통일된' 충칭시 중개 서비스 시장 관리 방법' 을 제정하고 중개 기관의 설립, 자격 조건, 유료기준, 행동규범 등에 대해 구체적이고 명확한 규정을 세우고 시장 입입 감독, 시장 경쟁 행위 감독, 시장 거래 행위 감독, 위험감독 유기적 결합을 통해 시대적 특징을 지닌 중개 시장 감독의 새로운 국면을 개척하다. 둘째, 법률과 통일된' 관리방법' 에 따라 시장 접근 심사를 엄격히 실시한다. 관리를 용이하게 하기 위해 문턱을 높이지도 않고, 감사를 늦추지도 않고 시장을 무질서하게 만들고, 번영과 질서를 실현하지도 않는다. 현재 중개업체의 등록과 심사에는 현재 형세의 요구에 맞지 않는 현상도 있다. 법적으로 선행 조건을 요구하지 않는 일부 기업 (예: 광고업, 직업결혼 소개 등) 에 대해 사전 심사를 진행했다. 그러나 이와 함께 일부 법률은 전제조건을 명확하게 규정한 중개업체들의' 선행심사' 가 엄격하지 않다. 예를 들면 증권상 부동산 선물 증권 보험 등 소속사가 있다. 법률에 대한 이해, 기업에 미칠 수 있는 사회적 영향에 대한 고려 등 원인뿐만 아니라 부서의 이익으로 인한 법률 법규 충돌 등이 있다. 따라서, 우리는' 충칭시 중개 서비스 시장 관리 통일방법' 에서 관련 법규와 중개업 발전의 필요에 따라 각종 중개 기업의 접근 조건을 명확히 하고, 엄격한 사전 심사, 사전 조건 없이 사전 비준을 단호히 철회할 것을 건의합니다. 이' 방법' 은 전 사회에 개방되며, 이로 인해 전 사회가 중개업에 대해 더 많이 알게 되어 더 많은 자원을 끌어들일 수 있게 되었다. 다음으로 공상총국은 브로커 자격증 심사 확인 절차를 보완하고 자격증 관리 제도를 가속화하고 자격증 관리와 중개업체 등록심사를 결합해 불합격 지원자가 중개시장에 진입하는 것을 막을 예정이다. 법적 근거가 없거나 정부 관련 부처의 승인 없이 중개 서비스 기관을 자체적으로 설립하는 경우 재신고가 필요하며, 조건에 부합하는 승인 후 계속 집업을 진행할 수 있으며, 조건에 맞지 않는 것은 철회할 수 있다. 셋째, 중개 기업에 대한 감독 서비스를 대대적으로 강화하여 건전한 사회 감독 체계를 세우다. 엄격한 접근 조건을 설정하면 서비스 불량, 직업도덕이 부족한 경제조직이 시장에 진입하는 것을 막을 수 있지만, 장기적인 중계약, 신용도, 성실성을 갖춘 양성시장 환경을 진정으로 형성해야 하며, 일상적인 감독 관리의 올바른 지도가 가장 중요한 부분이며, 이는 충칭시 상공국의 중요한 기능이기도 하다. 중개시장과 경제활동의 감독과 관리를 잘하려면 주로 다음과 같은 방면에서 노력해야 한다. (1) 시장경제 요구에 맞지 않는 현행 법규를 정리하고 세계무역기구의 요구에 부합하는 시장규칙을 다그쳐야 한다. 이에 대해' 중개서비스기관 연검방법',' 중개서비스기관 업무검사제도',' 검사업무수첩' 등 일련의 새로운 제도와 규정을 최대한 빨리 개선하고 제정해야 한다. 우선, 우리는 시스템의 새로운 상황을 따라잡아야 한다. (2) 중개 기업의 파일 관리 시스템을 수립하고 개선한다. 좋은 관리는 정보에 대한 완전한 이해를 바탕으로 한다. 그러므로, 이 점에서, 우리는 중개 기업의 기록 관리 체계를 설치 하 고 완성 해야 한다, 연습 기록, 통계, 검사 기록 및 다른 감독 계정을 공식화 하 고, 직원의 면허 그리고 가동을 파악 하 고, 현대 정보 기술을 최대한 활용 하 고 중개 시장의 매일 감독을 강화 한다. (3) 중개 서비스 시스템 구축을 가속화한다. 중개업은 비교적 참신하고, 종업원의 자질에 대한 요구가 높고, 시장경제의 신용에 큰 영향을 미치는 조양업이기 때문에, 각 방면의 규제는 여전히 약하다. 다음으로 중개 서비스 종사자 지식 및 전문 기술 훈련 제도 수립을 포함한 제도 건설을 가속화해야 한다. 집업 품질 심사 제도를 세우고, 요구 사항을 충족하지 못하는 중개 서비스 기관과 종업원에 대해 제때에 조정을 청산하고, 종사자들은 한 번에 한 번 평생 아웃된다. 위법중개 서비스 기관에 경고, 폐업 정비, 자격증 취소, 영업허가증 취소 등의 업계 감독 처벌 제도를 수립한다. 정의, 과학, 권위, 높은 공신력의 품질 평가 체계를 세우다. 국제 관례에 부합하는 서비스 품질 관리 시스템을 구축하다. (4) 사회 감독 체제를 수립하고 개선한다. 중개 산업 감독은 체계적인 프로젝트이다. 이와 관련하여 정부 부처와 감독, 상하연계, 동행평의, 협회검사, 품질평가, 소비자 불만, 뉴스 노출을 결합한 공공신고가 결합된 사회감독체계를 구축해야 한다. 메커니즘에서' 경제호적' 을 기반으로 한 시장 주체의 동적 감독 메커니즘, 지역사회 권권권 네트워크를 기반으로 한 시기적절한 발견 메커니즘, 인터넷 및 전화 핫라인 불만을 바탕으로 한 빠른 대응 메커니즘, 절차 기반 위치, 조사 확인, 법적 적용의 정확성을 바탕으로 한 빠른 처리 메커니즘을 구축해야 한다. (5) 중개 신용 관리 시스템 구축 시장경제는 신용경제이다. 신용이 없으면 가격 신호가 왜곡되고, 계약이 존중되지 않고, 자원이 제대로 구성되지 않고, 시장경제의 모든 우세가 상실되고, 결과는 붕괴될 뿐이다. 중개업은 전체 시장의 신용거울이며, 그 업종의 특수성 중 하나는 신용에 대한 요구가 높다는 것이다. 그것은 사회 전체에 신용을 중시하는 깃발을 세울 수 있을 뿐만 아니라, 신용을 잃어서 시장경제의 기초를 흔들기도 한다. 이것이 바로 미국의' 안연신탁사건' 이 이렇게 큰 살상력을 가지고 있는 이유이다. 따라서 중개신용관리제도를 확립하고 제도적으로 이' 신용거울' 의 청결을 보장하기 위해 많은 노력을 기울여야 한다. 이에 대해 우리는 다음과 같은 조치를 취할 것이다: 1. 중개 신용 평가 시스템 및 중개 신용 지수 데이터베이스 구축, 중개 서비스 기관의 법 준수, 지불, 세금, 중계약, 신용의 동태를 기록하고 국제 관례에 따라 정기적으로 사회에 공개한다. 동시에 중개 서비스 기관의 상승급 제도와 감독 탈락 제도를 수립하여 중개 업계의 공신력 향상을 촉진한다. 2. 중개 시장 신용 메커니즘 구축, 공정거래 메커니즘 구축, 감독 평가 메커니즘, 배상 책임 메커니즘, 위험 메커니즘, 부정직징계 메커니즘 (예: 블랙리스트, 황홍카드 제도), 탈퇴 메커니즘 등 구속 메커니즘 구축. "신뢰 만족 중개" 활동을 대대적으로 전개하여 인센티브 메커니즘을 세우다. 각종 매체와 여론선전을 통해' 안심하고 중개하는 것' 을 중개 서비스 시장의 발전을 규제하는 중요한 수단으로 삼았다.

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