왜 집값은 근본적으로 금융 문제입니까?

집은 중국에서 매우 특별하다. 저도 요즘 부동산에 종사하고 있어서 막막한 견해를 가지고 있습니다.

첫째, 집의 속성은 상품입니다. 상품은 반드시 투자 가치가 있을 것이다. 당신은 또한 집이 주식과 선물처럼 금융 상품이라고 말할 수 있다.

둘째, 중국의 집 수요는 특히 강하다. 중국의 시어머니는 부동산 업계의 발전을 촉진시켰고, 중국인들은 항상 자기 것을 샀다고 느꼈고, 빌린 것은 자기 것이 아니었다. 거의 모든 사람이 살 수 있지만, 사람이 많아 집을 짓는 속도가 도시화의 속도를 따라잡을 수 없어 투기가 있다. 부동산 투기는 공급과 수요의 불균형 문제이며, 금융 중의 일반 상품과 같다.

다시 한 번, 지렛대 문제는 선불로 30% 를 지불하면 집을 살 수 있다. 즉, 한 채의 돈으로 세 벌을 살 수 있는데, 왜 그렇게 하지 않겠는가? 이것은 완전히 경제학에 부합한다.

마지막으로 기억해야 할 것은 부동산은 고정 자산이고, 부동산을 사는 것은 고정 자산 투자라는 것이다. 투자 행위는 금융 시장에서 매우 보편적이다. 이것은 재정적인 문제이다.