안산시 중개인 관리를위한 임시 조치

제 1 장 총칙 제 1 조는 중개활동 당사자의 합법적인 권익을 보호하고, 중개활동을 규범하고, 우리 시의 중개업의 건강한 발전을 촉진하며, 국가의 관련 법규 규정에 따라 우리 시의 실제와 연계하여 이 방법을 제정한다. 제 2 조이 조치에서 언급 된 중개인은 중개, 수수료 및 정보 전달과 같은 중개 사업에 종사하는 시민, 법인 및 기타 경제 조직을 의미합니다. 경제 활동에서 다른 사람의 거래를 용이하게 하고 커미션을 받는다.

중개 업종은 구체적으로 다음을 포함한다.

(a) 소비재 및 생산 수단;

(b) 부동산, 기술, 정보, 인재, 노동, 교통, 재산권, 문화, 결혼, 스포츠, 관광, 광고;

(c) 금융, 증권, 보험, 선물;

(4) 법령에 규정된 기타 중개업. 제 3 조 브로커의 자격, 승인 및 등록에 대한 합법적 권익은 국내법에 의해 보호되며 어떠한 기관이나 개인도 침범해서는 안 된다. 제 4 조 브로커는 중개활동에 종사하며 국가법규를 준수하고 평등, 자발적, 공평성, 동등한 유상, 성실신용의 원칙을 따라야 한다. 제 5 조 안산시 공상행정관리국은 중개인에 대한 감독 관리를 담당한다. 주요 책임은 다음과 같습니다.

(a) 중개 자격 확인;

(b) 브로커 등록;

(3) 중개 광고의 승인 및 등록;

(4) 관리 브로커의 중개 활동을 감독하고, 합법적인 브로커를 보호하고, 불법 경영 행위를 조사하여 처리하다.

(5) 브로커의 자율조직의 업무를 지도한다.

(6) 국가가 부여한 기타 의무.

현 (시) 공상행정관리국은 본 관할 구역 내 브로커 중개 활동의 감독 관리를 담당하고 있다. 제 6 조 재정, 부동산, 노동, 과학 기술 등의 부서는 각자의 직무에 따라 전문관리를 실시하고 공상행정관리부와 협력하여 브로커의 중개 활동을 감독하고 관리해야 한다. 제 7 조 안산시 행정 구역 내에서 중개업무 활동에 종사하는 시민, 법인 및 기타 조직은 본 방법을 준수해야 한다. 제 2 장 자격인정 제 8 조 중개업무에 종사하는 사람은 반드시 국가고시 요강에 따라 안산시 공상행정관리국 훈련시험, 시험 합격자, 전국 통일중개자격증 발급, 관련 자격증을 소지해야 한다.

금융, 보험, 증권, 선물 등 국가에서 특별규정이 있는 특수업계가 중개업무에 종사하는 경우 해당 전문 중개자격증도 갖추어야 한다. 전문 중개 자격증은 관련 부서에서 처리한다. 제 9 조 다음 조건을 충족하는 사람은 중개자격증을 신청할 수 있다.

(a) 완전한 민사 행위 능력을 가지고있다.

(2) 법적 신분증이 있습니다.

(3) 고정 거주지 증명서가 있습니다.

(4) 신청 전 3 년 연속 무형사범죄와 경제위법 행위;

(5) 고등학교 이상의 문화 수준이나 특정 중개 기술을 갖추고 있다.

(6) 국가의 관련 법률, 규정 및 정책을 파악하다. 제 10 조 다음 사람은 중개 활동에 종사 할 수 없다.

(1) 민사행위능력자나 행동능력자를 제한한다.

(b) 국가 기관 직원.

(3) 현역 군인;

(4) 행정 권력을 행사하는 사업 단위 직원;

(5) 법령은 중개활동에 종사하는 사람을 금지한다. 제 11 조 자연인이 중개자격증을 취득한 후 자영업자 영업허가증을 받고 자영업자가 될 수 있다. 제 12 조 개인 중개인은 다음 조건을 충족시켜야한다.

(a) 고정 된 사업장이있다.

(2) 일정한 자금이 있다.

(c) 중개 자격증을 취득하다. 특수 업종 중개업에 종사하는 사람은 반드시 전문 중개자격증도 갖추어야 한다.

(4) 전문 장부를 작성하다.

(5) 관련 법규의 규정을 준수하다. 제 13 조 중개 회사는 중개 자격증을 소지한 사람이 공동으로 설립해야 한다. 중개 회사는 다음과 같은 조건을 갖추어야 한다.

(a) 고정 된 사업장이있다.

(b) 3 만 위안 이상의 자체 자금이 있다.

(3) 중개 자격증을 가진 두 명 이상의 사람이 파트너로 발기한다.

(4) 특수업계 중개업무를 운영하는 사람은 해당 전문 중개자격증을 획득한 두 명 이상의 전문가가 있어야 한다.

(5) 특수업계 중개업무를 전문으로 하는 사람은 해당 전문 중개자격증을 획득한 전문직 직원 4 명 이상이 있어야 한다.

(6) 파트너 간에 서면 파트너십 계약이 있습니다.

(7) 법령에 규정 된 기타 조건. 제 14 조 소속사는' 중화인민공화국 회사법' 에 부합하는 전제하에 다음과 같은 조건을 충족시켜야 한다.

(1) 중개자격증을 취득한 전문직 인원은 5 명 미만이다.

(2) 특수업계 중개업무를 겸영하는 사람은 해당 전문중개자격증을 취득한 전문직 인력이 두 명 이상 있어야 한다.

(3) 특수업계 중개업무를 전문으로 하는 사람은 해당 전문 중개자격증을 획득한 전문직 직원 4 명 이상이 있어야 한다.

(4) 법령에 규정된 기타 조건. 제 15 조 중개자격증을 소지하고 국가가 규정한 비중개업 취업조건에 부합하는 사람은 해당 기관의 동의를 거쳐 소속사나 소속사에서 아르바이트 중개활동에 종사할 수 있다.