손에 1 만 있는데 집을 사는 것 외에 무엇을 할 수 있습니까? 세 가지 저위험 재테크 프로젝트를 소개하다

수입을 제외하고 부의 성장에 영향을 미치는 또 다른 요인은 인플레이션이다. 인플레이션으로 인해, 우리 수중에 있는 돈은 갈수록 가치가 없어졌다. 지난 20 년 동안 한 사람이 1 만을 가지고 있었다면 돈이 많았을 것이다. 하지만 지금, 654.38+0 만원이 있다 해도, 우리는 앞으로 안심할 수 있을 것이라고 생각하지 않는다. 지금 이 돈이 가치가 없기 때문만이 아니라, 20-30 년 후 654.38+0 만원이 얼마나 가치가 있을지 아무도 모른다. 매년 3% 의 인플레이션율로 계산하면 30 년 후의 654.38+0 만원은 현재의 40 만원에 해당하며, 노후가 충분한지는 문제다. 만약 지금 654.38+0 만 달러가 있다면, 어떻게 하면 계속 상승할 수 있을까요?

첫째, 집을 사기 위해 투자하는 것은 어떻습니까?

10 또는 20 년 전이라면 10 만 원으로 집을 사는 것이 좋은 선택일 수 있습니다. 2008 년에는 베이징의 집값조차도 겨우 1 만여 평방미터에 불과했다. 당시 654.38+0 만원으로 베이징에서 집을 샀다면, 지금도 적어도 6 ~ 7 백만은 필요하다. 물론 20 년 전이라면 베이징 2 환의 집값도 평방미터당 2000 원 정도에 불과하다. 만약 당신이 1 만원으로 5-6 스위트룸을 샀다면, 당신은 지금 천만장자가 될 것입니다.

하지만 지금, 당신이 집을 사고 싶다면, 당신은 무게를 달아야 합니다. 첫째, 집값이 이미 높다. 집을 사려면 핫스팟이 아닌 2 선 도시와 3, 4 선 도시만 갈 수 있습니다. 둘째, 집값은 이미 역사적 고위직에 있으며, 앞으로 또 오르지 않을지 아무도 말할 수 없다. 그래서 지금 주택 구입에 투자하는 것은 비용이 많이 들 뿐만 아니라 위험도 크다. 하지만 집을 살 필요가 없다면, 그걸로 무엇을 해야 합니까?

둘째, 집을 사지 않으면 1 만일에 무엇을 해야 합니까?

첫째, 안정을 추구하고 너무 큰 위험을 감수하고 싶지 않은 사람들에게는 다음과 같은 옵션이 있을 수 있습니다.

1, 은행 예금.

은행 예금의 가장 큰 장점은 안심과 안심이다. 간혹 예금이 분실되는 것을 볼 수 있지만, 이것은 단지 예일 뿐, 이유가 있다. 정상적인 상황에서 은행에 돈을 넣는 것은 어떠한 안전 문제도 없을 것이며, 은행이 파산한 경우는 매우 드물다. 그러나 은행에 돈을 저축하는 가장 큰 문제는 예상 수익이 너무 낮다는 것이다. 은행 예금 금리와 인플레이션 수준으로 볼 때, 일부 은행의 3, 5 년 정기예금과 대액 예금금리만이 인플레이션을 이길 수 있을 것 같다.

3 년 정기예금을 예로 들면, 일부 예금금리가 높은 은행은 3.3% 정도에 달할 수 있고, 간신히 인플레이션을 이기고, 654.38+0 만 원의 연간 이자는 3 만 3 천 3 천 3 천 명이다. 이렇게 계속 저축하고, 꺼내지 않으면 (이자는 꺼내지 않음), 30 년 동안 257 만 원이 있어야 하고, 노후의 돈이 있어야 한다.

2. 국채.

기본적으로 3 년 이상 국채라면 예상 수익률은 모두 3% 이상일 수 있어 기본적으로 인플레이션을 이길 수 있다. 30 년 이상이라면 예상 수익률은 4% 이상에 이를 수 있다. 물론, 여기서 말하는 것은 장부 이자 국채이다. 저축 채권의 예상 수익률은 약간 높고, 3 년 예상 수익률은 4% 에 달할 수 있다. 단점은 사기가 어렵다는 것이다. 4% 의 기대수익률로 계산하면 654.38+0 만의 연간 이자는 4 만이고, 매년 받는 이자는 국채 매입에 계속 사용된다면, 30 년 후 654.38+0 만의 가치는 324 만 안팎으로 증가해야 한다. 아니면 은행 예금보다 더 강해야 한다.

3. 은행 융자.

은행 재테크도 든든한 재테크 방식 중 하나이다. 은행 재테크의 평균 기대수익률은 4.5% 정도이며, 인플레이션을 이기는 것은 당연히 문제없다. 물론, 더 많이 찾아도 예상 수익률이 5% 를 넘는 은행 재테크 상품을 찾을 수 없는 것은 아니다. 예상 수익률이 5% 인 은행 재테크를 100000 원에 구매하면 매년 50,000 의 예상 수익을 얻을 수 있다. 동시에, 만약 이런 예상 수익의 동류 상품을 계속 구매한다면, 30 년 후에 4320000 으로 증가하여 국채를 사는 것보다 10000 원이 더 많을 것이다!

따라서 부자가 아니면 비싸고 싶지 않고, 늙어서 키우고 싶다면, 654.38+00,000 으로 이런 든든한 재테크를 하는 것도 좋을 것 같다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언)

하지만 부유하고 비싸고, 주식, 주식기금, 선물, 금융 파생품 등을 원한다면. 모두 선택 사항입니다. 하지만 이러한 재정적 위험은 비교적 크며, 부유하고 비싼 다른 쪽은 교회의 쥐처럼 가난할 수 있다. 따라서 위험을 감당할 수 없다면 조심하는 것이 좋다.